Vplačevanje v rezervni sklad za pravno osebo?

Ali je za pravno osebo v večstanovanjski stavbi kaj drugače glede obveznega plačevanja v rezervni sklad. Dobil sem neki namig, da naj bi bilo mogoče plačevanje v enkratnem znesku, pač takrat, ko bo dejansko bila neka investicija?

(Igor)

ODGOVOR:

Zakon ne razločuje pravne in fizične osebe, ko gre za dolžnost vplačila v rezervni sklad. Pomembno je namreč lastništvo.

Vplačevanje v rezervni sklad je skladno z 41. členom Stanovanjskega zakona in s 119. členom Stvarnopravnega zakonika izključna obveznost etažnih lastnikov, ki v rezervnem skladu dolgoročno mesečno zbirajo sredstva za vzdrževanje stavb. Lastnik je namreč dolžan vzdrževati stanovanje in skupne dele, tako da se ta obveznost ne more prenesti na najemnika, razen če se lastnik in najemnik o tem posebej sporazumeta.

13.10.2010 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.