Rezervni sklad in zamudne obresti?

Zanima me, komu pripadajo zamudne obresti za obveznosti vplačil v rezervni sklad. Moje mnenje je, da so to ekstra prihodki rezervnega sklada. Od našega upravnika pa nismo še nikoli prejeli poročilao o tem! Ker ni takšnih prihodkov, predvidevam, da to pobere kar upravnik. Meni se to zdi pravno sporno.

(Dario)

ODGOVOR:

Prav imate, zamudne obresti za obveznosti vplačil v rezervni sklad so prihodki rezervnega sklada oz. etažnih lastnikov. Prav tako spadajo k rezervnemu skladu obresti na računu rezervnega sklada.

Svetujemo vam, da pisno pozovete upravnika, da se o navedenem izjavi. Zahtevajte tudi naj vam da poročilo o tem, kako vrši izterjavo, da boste ugotovili kam gredo stroški, ki jih vi zalagate za izterjavo vplačil v rezervni sklad.

Hkrati pa imate zakonsko možnost, da se v pogodbi o opravljanju upravniških storitev dogovorite, da lahko sredstva rezervnega sklada upravnik dviguje le z enim etažnim lastnikom. Tako imate možnost, da prilive in odlive natančno spremljate skupaj z upravnikom.

27.09.2010 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.