Provizija kupca

Pri agenciji za nepremičnine smo podpisali napotnico za ogled nepremičnine. S tem smo podpisali tudi, da ne bomo sklepali pogodbe mimo agencije. Tako mi in prodajalec nepremičnine smo se dogovorili o nakupu, a je agencija dejala, da nam je ne morejo prodati oz. napisati pogodbe, in da tudi ne smemo iti k drugi agenciji, ker bomo morali plačati provizijo. Sme agencija zahtevati provizijo, če le oni sami, brez objektivnega razloga, ne želijo skleniti posla? Smo še vedno zavezani na pogoje iz napotnice za ogled, kati mi ne želimo kupiti mimo njih?

(NN)

ODGOVOR:

Ni nam jasno, zakaj agencija noče skleniti posla. V bistu je to popoln nesmisel. S pogodbo o posredovanju s posrednik (agencija) zavezuje, da si bo prizadeval najti in spraviti v stik z naročiteljem osebo, ki se bo z njim pogajala za sklenitev pogodbe, naročitelj (prodajalec nepremičnine) pa se zavezuje, da mu bo za to dal določeno plačilo, če bo pogodba sklenjena. Agencija je svoj del pogodbe izpolnila s tem, da je spravila vas v stik s prodajalcem. Sedaj vi lahko brez problema sklenete pogodbo z njim (ne glede na željo agencije), le provizijo boste morali plačati agenciji.

28.01.2002 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.