Provizija agencije

Agencija je posredovala pri vzpostavitvi stika med kupcem in prodajalcem. Z obema je sklenila pogodbo o posredovanju v višini 2%. Sedaj imata tako kupec in prodajalec občutek, da agencija namerno zavlačuje oz. da ne opravlja vestno svojega dela. Na željo prodajalca se je vključil tudi odvetnik, z njegovo pomočjo je bil posel speljan do konca. Sprašujem, ali je agencija upravičena do polne provizije (2 krat 2%), neglede na to da ni izpeljala vseh potrebnih nalog določenih v Katalogu nalog, opravil in storitev.

(G.V.)

ODGOVOR:

S posredniško pogodbo se posrednik zavezuje, da si bo prizadeval najti in spraviti v stik z naročiteljem osebo, ki se bo z njim pogajala za sklenitev določene pogodbe, naročitelj pa se zavezuje, da mu bo za to dal določeno plačilo, če bo pogodba sklenjena. V posredniški pogodbi stranki opredelita obveznosti obeh strank. Posrednik se zaveže opraviti določene storitve, naročnik pa bo za to plačal določen znesek, če bo pogodba sklenjena. Ponavadi se posredniško plačilo dogovori v odstotku prodajne cene (med 2% in 4%). Dogovorjeno posredniško plačilo lahko sodišče na naročiteljevo zahtevo zniža, če spozna, da je pretirano visoko v primerjavi s posrednikovim trudom in njegovo storitvijo.

Če je agencija eklatantno kršila pogodbo, boste lažje uveljavljali nižjo provizijo. Če pa je to zapleteno in težko dokazljivo, bo to precej težje. Smiselno je, da skušate z agencijo doseči dogovor. V nasprotnem primeru lahko lahko zagrozite  - in v primeru nesodelovanja tudi storite -  da sprožite postopek pred razsodiščem oziroma arbitražo GZS, katerega kodeks je agencija gotovo podpisala. Če se agencija zaveda svojih napak, verjetno ne bo želela biti obravnavana.

Če pa imate res nesporone dokaze in dobrega odvetnika, lahko sprožite spor neposredno na sodišču, kar pa je bistveno dražje, bistveno bolj dolgotrajno in precej negotovo.

31.05.2002 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.