Lastnina Prizidka

Moja starša nama z ženo dovoljujeta (soglašata) izgraditi prizidek k njuni stanovanjski hiši, ki bi ga midva koristila kot stanovanje. Nista pa pripravljen podariti dela zemljišča kjer bi bil izgrajen. Čigava bo last prizidka, ki bi ga v celoti financirava sama? (vrednost investicije bo predvidoma 8 mio.SIT.) Ali bova sploh imela lastninsko pravico do te investicije in kaj morava storiti, da bi jo dobila.

(Zaskrbljen)

ODGOVOR:

Stvarnopravni zakonik v 48. členu določa, da graditelj, ki s soglasjem lastnika nepremičnine prizida zgradbo, na nepremičnini ne pridobi lastninske pravice. Lahko pa zahteva od lastnika nepremičnine tisto, za kar je bil ta obogaten.

V vašem primeru se lahko s staršema dogovorite, da na nepremičnini nastane solastnina. Z ženo lahko na podlagi tega dogovora zahtevate izstavitev listine za vpis solastnine v zemljiško knjigo.

- Solastnina

24.11.2003 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.