Služnostna pravica in komunalni vodi?

Preko moje parcele,v dolžini 50 m, vodi občinska kanalizacija. Parcelo sem kupil pred 5 leti. Na občini sem iskal pogodbo o služnostni poti, ki naj bi jo podpisal prejšnji lastnik. Te pogodbe ni. Zanima me, v kakšnem času so mi dolžni posredovati pogodbo o služnostni poti. Kakšno odškodnino lahko zahtevam, glede na to, da na tem delu zemljišča praktično ne morem ničesar delat, graditi.

(Max)

ODGOVOR:

Služnoste pogodbe najverjetneje ne boste našli na Občini. Vsaka služnost se mora namreč vpisat v zemljiško knjigo, zato pojdite pogledat na pristojno okrajno sodišče, ali predmetna služnost res obstaja. Vpis v ZK je namreč konstitutivni element služnosti.

Vsekakor se obrnite na Občino oz. pristojnega upravljavca komunalnih vodov, raziščite kako in pod kakšnimi pogoji je prišlo do izgradnje komunalnih vodov na vašem zemljiščeu ter se dogovorite za vzpostavitev odplačne služnosti. Višini odškodnine je stvar dogovora.

Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.

Poglejte:

• Notarji in advokati  >>

02.09.2007 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.