cena projektne dokumentacije

Zanima me cena izdelave projektne dokumentacije za pridobitev gradbenega dovoljenja. Šlo naj bi za dozidavo samostojne stanovanjske enote v tlorisu 8 x 9 m (K+P+M) z vsemi komunalnimi priključki (elektrika, vodovod, kanalizacija, plin,..). Hvala in lep pozdrav!

(NN)

ODGOVOR:

S 1.1. 2003 je začel veljati nov zakon o graditvi objektov (ZGO-1). V zakonu so nove opredelitve, ki v mnogočem poenostavljajo postopke pridobitve dovoljenj, žal pa je marsikaj tudi bolj zakomplicirano kot prej. Cena projektov je po tarifnem pravilniku točno določena, vendar te cene projektanti ne dosegajo zaradi oblikovanja cen po zakonitostih trga. Pridobitev urbanističnega dela projekta za gradbeno dovoljenje stane cca 250.000 SIT. Ostalo se izračunava po posebnih formulah. Projekt sestavlja IP-IDEJNI PROJEKT (cena: 20-30% od celotne cene), PZI-PROJEKT ZA IZVEDBO (20-25%), PGD-PROJEKT ZA GRADBENO DOVOLJENJE (45-60%). Idejni projekt se za individualne hiše ne izdeluje- izdela se idejna zasnova, samo arhitekturni del, brez inštalacij in statike. PGD (za individualne hiše)  po novem zakonu so projekti poenostavljeni, vsebuje: načrt arhitekture, načrt gradbenih konstrukcij (statika), idejne načrte instalacij. Ni se vedno pravilno odločiti za najnižjo ceno, upoštevati je potrebno tudi reference. Če je načrt pomanjkljiv je lahko v končni fazi gradnja tudi dražja, objekt pa tudi nekvaliteten. Cena je stvar dogovora med projektantom in naročnikom. Projektanti imajo v okviru inženirske zbornice sprejet tarifni pravilnik za vrednotenje projektov. 

10.04.2003 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.