Povezava nepremičnine z javno potjo - kdo jo vpiše v ZK, kakšna je odškodnina

Posedujem hišo, ki je cca 350 m oddaljena od glavne (občinske) ceste. Pot, ki vodi do moje hiše praktično v celoti poteka po zemljišču, ki je v lasti bližnjih sosedov. Del poti (cca 100 m) do sosedove hiše je vrisana tudi v geodetskih kartah, naprej do moje hiše pa pot ni vrisana. Dejstvo pa je, da pot po tej trasi poteka že vsaj 100 let, tako, da jo je občina z občinskim odlokom, ne glede na to, da v geodetskih kartah ni vrisana v celoti, v celoti razglasila za javno pot in ji določila ustrezno oznako. Sprašujem naslednje: - ali mi lahko sosedje kdajkoli zaprejo pot do moje hiše (zaenkrat se dobro razumemo) - kdo je dolžan, glede na dejstvo, da je to javna pot, zagotoviti in urediti vris poti v geodetske karte (mogoče občina?) - ali so sosedje upravičeni do kakšne odškodnine, saj pot poteka po njihovem zemljišču in če so, kdo mora odškodnino plačati? Za posredovan odgovor se vam iskreno zahvaljujem!

(M.T.)

ODGOVOR:

Pravite, da je občina omenjeno pot z občinskim odlokom razglasila za javno pot. Če je temu tako je po vsej verjetnosti morala plačati kakšno odškodnino lastnikom teh zemljišč. Gre namreč za razlastitev v javnem interesu. Če odškodnine niso prejeli, potem lahko izpodbijajo zakonitost občinskega odloka.

Zemljiškoknjižno stanje mora po zakonu urediti njegov lastnik. Ker je lastnik občina, mora to storiti o­na.

Poglejte si še:

-          določanje javnih površin

-          zemljiška knjiga

-          zemljiški kataster

29.01.2003 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.