Plačilo nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča - kdaj se plačuje?

S.S. iz Sempetra je v Ljubljani (za Bezigradom) pred tremi leti kupila novo stanovanje, v katerega se je lani tudi vselila (pravzaprav hcerka, ki v Ljubljani studira). Lani je dobila poloznico za placilo nadomestila za uporabo stavbnega zemljisca. Po telefonu je ugovarjala, ces da se tega prispevka nekaj casa ne placuje, in odgovorili so ji, naj jim vrne odlocbo in poloznico. Letos pa je poloznico spet dobila, v telefonskem pogovoru pa so ji povedali, da tokrat mora placati nadomestilo. Tako je tudi naredila, rada pa bi vedela, ali se je v zadnjem letu kaj spremenila zakonodaja, oziroma zakaj ni vec oproscena placila nadomestila.

(SS)

ODGOVOR:

Obveznost plačevanja nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča še velja in se bo ohranila, dokler ne bo sprejet nov zakon o davku na nepremičnine. Razlog za to, da vam prejšnje leto ni bilo potrebno plačevati nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča je v tem, da stavbnega zemljišča niste dejansko uporabljali. Letos ste dejansko vseljeni in zato ste zavezanec za plačilo tega nadomestila. Zavezanec za plačilo ni lastnik stavbnega zemljišča zgolj na podlagi svoje lastninske pravice, ampak le v primeru, da je lastnik hkrati tudi neposredni uporabnik. Po določbah 62. člena zakona o stavbnih zemljiščih iz leta 1984 (ZSZ-84) so to nadomestilo dolžni plačati taksativno navedeni neposredni uporabniki zemljišča oziroma stavbe ali dela stavbe, in sicer lastnik oziroma najemnik stanovanja oziroma poslovnega prostora.

Več o pravni podlagi in obveznosti plačevanja nadomestila za uporabo stavbnega zemljišča si poglejte tukaj:

-          Zakaj se plačuje nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča?

-          Plačevanje nadomestila za stavbno zemljišče

03.11.2002 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.