Slovenci kupujejo nepremičnine v EU?

Ali lahko državljan države, ki ni članica EU, kupuje nepremičnine ali vrednostne papirje v državah članicah EU?

(NN)

ODGOVOR:

Odgovor na vprašanje, ali lahko državljan države, ki ni članica EU, torej tujec, v državah članicah EU kupuje nepremičnine in vrednostne papirje, je odvisen od zakonodaje konkretne države članice EU. Po nam znanih podatkih imajo ne samo te države, ampak celo njihove zvezne dežele oziroma pokrajine, če je takšna država npr. Italija ali Zvezna republika Nemčija, zakonodajo z vprašanega področja zelo različno urejeno. Navedeno je mogoče utemeljiti z zelo različnimi primeri, ki so se ob izvajanju našega zakona o ugotavljanju vzajemnosti (Uradni list RS, št.9/99, v nadaljevanju: ZUVza), ko je pri nas hotel tujec kupiti zemljišče, pojavili in je resorno ministrstvo (MP) ugotavljalo vzajemnost. O vzajemnosti s področja bančništva in delničarstva in z njimi povezanih vrednostnih papirjev pa nimamo podatkov, saj MOP za to ni pristojen. Ker je izvajalec ZUV za Ministrstvo za pravosodje, predlagamo, da se za podrobnejše podatke obrnete neposredno na njegovo pristojno službo. Priporočamo pa vam tudi, da ob vprašanju navedete konkretno državo, od koder tujec izvira in konkretni del države, kjer vas zanima nakup nepremičnin in vrsto nepremičnin, saj bo drugače odgovor,ki ga boste prejeli, podoben kot je naš. Glede odgovora na vprašanje o možnostih nakupa oziroma prodaje vrednostnih papirjev pa vam predlagamo, da se obrnete neposredno na ustrezno bančno združenje, kot je to tudi sicer določeno z zakonom o bančništvu (Uradni list RS, št. 7/99) ali pa na resorno ministrstvo, to je Ministrstvo za finance, ki je tudi sicer izvajalec zakona o javnih financah, ki tudi ureja trg vrednostnih papirjev.

Vir: Ministrstvo za okolje (vnešeno: 23.1.2001)

31.05.2002 (Urad za informiranje)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.