Nepremičnine

Zanima me v katerih sosednjih državah slovenski državljani lahko kupimo nepremičnino in kakšni so pogoji za nakup?

(Š.H.)

ODGOVOR:

Tujci v Sloveniji lahko v skladu s 68. členom Ustave, ob izpolnjenem pogoju vzajemnosti, pridobivajo lastninsko pravico na nepremičninah v Sloveniji samo pod pogoji, ki jih določa zakon ali mednarodna pogodba, ki ju sprejme državni zbor z dvotretjinsko večino glasov vseh poslancev. Vendar državni zbor takšnega zakona, ki bi omogočal pridobivanje lastninske pravice na nepremičninah tujim državljanom, ni sprejel. Zato tuji državljani ne morejo pridobiti lastninske pravice na slovenski nepremičnini.

Zmotno je prepričanje, da Zakon o ugotavljanju vzajemnosti, ki ga je sprejel državni zbor omogoča tujcem nakup nepremičnin v Sloveinji ali obratno. Gre samo za zakon, ki ureja postopek ugotavljanja vzajemnosti, medtem, ko same vzajemonsti ne vzpostavlja.

Če torej tuja država omogoča nakup nepremičninne tujcem samo pod pogojem vzajemnosti, potem Slovenci tega pogoja ne izpolnjujemo, ker državni zbor še ni omogočil nakupa tujcem

14.11.2001 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.