Nadomestna gradnja - opis postopka
VPRAŠANJE:Soseda prodaja starejšo hišo, h kateri je že zgrajena nadomestna hiša približno 100 m stran. Zanima me ali je možno nadomestno hišo zakonsko urediti kot samostojno; to pomeni da bi kjer je sedaj stara hiša postavil novo hišo. Prosim za odgovor in opis postopka. Hvala.
(P.K.)
ODGOVOR:
Menimo, da postopek, kakršnega želite izpeljati ne bi smel biti problem. Urediti morate zgolj parcelacijo omenjenega zemljišča. Dve nadomestni gradnji na eni parceli namreč nista mogoči, če pa bi parcelo razdelili na dve samostojni parceli, potem bi to šlo. Na drugi strani pa se sprašujemo po smiselnosti nadomestne gradnje. Bistvo le te je samo v tem, da ni potrebno še enkrat plačevati komunalnega prispevka (samo ob pogoju, da se kapacitete ne spremenijo). Če bi tukaj gradili novo hišo, bi se potrebe po komunalni urejenosti po vsej verjetnosti spremenila in posledčno bi morali plačati komunalni prispevek.
Pridobitev gradbenega dovoljenja za nadomestno gradnjo poteka enako kot za vsako drugo gradbeno dovoljenje, razlika je kot že rečeno zgolj v komunalnem prispevku.
Poglejte si še:
18.01.2003 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.