Rušenje nadomeščenega objekta
VPRAŠANJE:V lasti imam staro hišo, pri kateri pa je že prej bil zgrajen prizidek ( BREZ USTREZNEGA DOVOLJENJA). Ali moram za pridobitev dovoljenja za nadomestno gradnjo ta del porušiti. Ali lahko ostane vsaj kletni prostor ker bi ravno na tem mestu stala nova hiša, in bi rad ta del uporabil.
(H.B.)
ODGOVOR:
Zakon o graditvi objektov, ki je pričel veljati 1.januarja 2003 določa, da mora gradbeno dovoljenje poleg sestavin, ki so z ZUP predpisane za pisno odločbo, v izreku vsebovati tudi osnovne podatke o zemljišču, natančne podatke o lokaciji in vrsti objekta, podatke o projektu in datumu njegove izdelave ter čas veljavnosti gradbenega dovoljenja, v primeru nadomestne gradnje pa tudi datum, do katerega je potrebno odstraniti nadomeščeni objekt.
Zato boste morali nadomeščeni objekt po vsej verjetnosti podreti. Če pa nameravate na isti lokaciji graditi novega, kljub temu pa en del pustiti pa je zadeva še toliko lažja. V gradbenem dovoljenju, oz. v projektu za pridobitev gradbenega dovoljenja morate zgolj predvideti uporabo tega dela. Če bo gradbeno dovoljenje izdano, se s tem šteje, da je ta črno zgrajen prizidek legaliziran (kar ga gradbeno dovoljenje obsega).
Poglejte si še:
18.01.2003 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.