Nadomestna gradnja / adaptacija / rekonstrukcija?

Živimo v hiši ki je stara preko 100 let, vendar nekajkrat posamezni deli že obnovljeni. Sedaj pa bi želeli hišo dobro adaptirati, ker pa je določen del hiše slabo temeljen bi bilo najbolje vse podreti in postaviti nov objek, ki bi bil enake oblike in istih mer. Kašna dovoljenja potrebujemo. lep pozdrav,

(F.S.)

ODGOVOR:

V vašem primeru ne gre za adaptacijo niti za rekonstrukcijo, pač pa za nadomestno gradnjo. Upravni postopek za nadomestno gradnjo je enak, kot pri novogradnji. Najprej morate torej pridobiti lokacijsko dokumentacijo, v kateri je predvidena rušitev stare hiše. V njem se določi tudi kako se bo postavila nova hiša. Nov objekt se načeloma pozicionira neodvisno od prvotnega objekta, v kolikor ni s prostorsko ureditvenim aktom drugače določeno. Sledi še pridobitev gradbenega dovoljenja. Postopek lahko tudi malenkost skrajšate in neposredno zaprosite za enotno lgradbeno dovoljenje.

Več o potrebni dokumentaciji za gradnjo si lahko preberete v tem vodiču in na spletni strani Slonep o dokumentaciji.

08.09.2002 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.