Prizidek ali novogradnja?

Najprej lep pozdrav! Skupaj z ženo živiva trenutno v najemniškem stanovanju. Ženini starši pa so nama ponudili možnost dozidave stanovanjskega objekta k njihovi obstoječi hiši! Po pogovoru je možnost naslednja. Za hišo bi naredili izkop (zadnji del obstoječe hiše je z spodnjo etažo do polovice pod zemljo). Parcela je velika cca. 10m za 5m. Za hišo je cesta, ki vodi do ene hiše in bi bil zid prizidka tik do ceste. Prizidek bi bil v treh etažah in sicer klet-garaža, pritličje in mansarda. Vse skupaj približno 130 kvadradtnih metrov! Nas pa zanima kakšna dovoljenja in od koga bi morali pridobiti oziroma če je možna takšna gradnja? Ali gre v tem priperu za popolnoma samostojni objekt oziroma novogradnjo? Veva le to, da bi morala biti lastnika parcele! Za odgovor se vama v naprej zahvaljujeva!

(D.K.)

ODGOVOR:

Menimo, da bi šlo tudi brez lastništva parcele, seveda pod pogojem, da dobit pisno, pri notarju overjeno dovoljenje lastnika parcele, vsekakor pa je veliko boljše, da starši del parcele, na katerem bi stal vaš del hiše prepišejo na vas, saj se s tem izognete morebitnim bodočim sporom. Za takšen poseg, kakršnega ste opisali potrebujete gradbeno dovoljenj, saj gre za tako obsežen poseg, da zgolj priglasitev del ne zadostuje. Potrebovali boste torej tako lokacijsko kot gradbno dokumentacijo, na njuni podlagi pa lahko zaprosite za izdajo enotnega dovoljenja za gradnjo.

08.06.2002 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.