Gradbena pogodba in ara?
VPRAŠANJE:Pozdravljeni! Zanima me, ali je avans izvajalcu del v gradbenih pogodbah običajen (v mojem primeru gre za novogradnjo, izgradnja do 3. gradbene faze) in koliko naj bi - okvirno, seveda - znašal. Razumem, da se odstotki najbrž od primera do primera razlikujejo, vendar pa najbrž obstajajo neke norme? Vnaprej hvala za odgovor.
(Dominika)
ODGOVOR:
Prav imate, omejitve seveda določa zakonodaja.
V skladu z Zakonom o varstvu kupcev stanovanj in enostanovanjskih stavb je določena in dovoljena največja določena ara, ki ne sme presegati deset odstotkov kupnine po prodajni pogodbi. Ara, ki jo kupec plača v znamenje sklenitve prodajne pogodbe, se všteje v kupnino, in se šteje za prvi obrok kupnine.
Zakonsko je možno tudi predplačilo, vendar pod strogo določenimi pogoji (glej 13. člen ZVKSES)
Poglejte še:
02.07.2007 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.