Nakup novogradnje
Nepremičnine, še posebej novogradnje niso poceni, večinoma nakup pomeni dolgoročno življenjsko odločitev in naložbo. Zato si moramo vzeti dovolj časa in zbrati veliko energije, kajti vsekakor ne želimo, da bi na novo pridobitev kasneje gledali z obžalovanjem, priokusom grenkobe in nezadovoljstva. Torej, osnovno vodilo in cilj izbire naj bo uresničitev čim večjega števila predhodno premišljenih želja.
Danes nakup novogradnje ni več tako tvegano dejanje, kot je bilo pred leti, ko so nekateri kupci ostali brez kupnine in brez stanovanj oz. hiš. S sprejetjem Zakona o varstvu kupcev stanovanj in enostanovanjskih stavb, ki celovito ureja pravice in dolžnosti prodajalca in kupca novogradenj, se je položaj kupcev korenito spremenil. Namen in cilj sprejetega zakona je zaščititi potrošnike fizične osebe pa tudi pravne osebe, ki kupujejo stanovanja, enostanovanjske hiše in poslovne prostore pred tveganji kot so nedokončana gradnja, neurejeno zemljiškoknjižno stanje, bremena na nepremičnini in tveganja povezana s številnimi napakami pri gradnji.
Ne glede na zakonsko zaščito pa priporočamo kupcem novogradenj veliko mero previdnosti, pozornosti in angažiranosti v celotnem postopku nakupa od sklepanja pogodbe pa do prevzema novogradnje. Pomembno je, da se pred sklenitvijo pogodbe pridobimo vrsto informacij o novogradnji, investitorju oz. prodajalcu, da ne bomo kasneje nakupa obžalovali.
- Vodič
- Novice
- Pregled tiska
- Vprašanja
- Prireditve
Primerjava gibanja cen stanovanj in plač v Ljubljani 2004-2010
12.08.2010
V obdobju po juniju 2008 so cene stanovanj v Ljubljani dosegle vrhunec, na trgu pa je prišlo do velikih sprememb. V prvi fazi so ljudje prenehali kupovati stanovanja, ker so bila predraga, število skl...
Novozgrajena stanovanja so se podražila, ugotavlja SURS
29.07.2010
Statistični urad RS je objavil indekse cen novozgrajenih stanovanj za drugo četrtletje 2010. Analiza je pokazala, da so se novozgrajena stanovanja, glede na prvo četrtletje 2010 podražila za 1,6 %. ...
14.06.2010 Lumar bo odprl vrata kar dveh svojih hiš javnosti
11.06.2010 Aktivna hiša je zavesten in celosten pogled na načrtovanje stavbe
24.05.2010 Eko sklad preko pozivov ponuja nepovratna sredstva za rabo obnovljivih virov energije in povečanje energetske učinkovitosti stavb
06.05.2010 Izzivi povezani s pridobitvijo uporabnega dovoljenja
31.08.2010 Končuje se gradnja 30 oskrbovanih stanovanj v Kamniku
20.08.2010 Celovškim dvorom uporabno dovoljenje, najemnikom neprofitna stanovanja
18.08.2010 Stanovanja v Celovških dvorih bodo vseljiva do 20. avgusta
10.08.2010 Maistrovi dvori bodo nižji
07.07.2010 Mreža novogradenj za lažji nakup novogradenj
07.07.2010 600 novih stanovanj Stanovanjskega sklada na Brdu
28.06.2010 Otvoritev soseske Nove dimenzije
09.06.2010 Pogovor z Zvonetom Pervanjem, Kranjska investicijska družba
09.06.2010 Uspešna prodaja stanovanj v naselju Nove dimenzije
Izbrana vprašanja in odgovori:
15.08.10 Nakup stanovanja v hiši brez gradbenega dovoljenja?
19.07.10 Prenizka balkonska ograja?
09.06.10 Kako je s stroški upravljanja, če imam dve stanovanji združeno v eno?
09.06.10 Nakup stanovanja pridobljenega v kompenzaciji
09.06.10 Katero dokumentacijo moram prejeti pri nakupu hiše v 3. podaljšani gradbeni fazi?
10.05.10 Kaj storiti, če pasivna hiša ne dosega projektiranih zahtev?
10.05.10 Kakšne pravice imam, ker se je investitor zmotil pri primopredaji kleti?
10.05.10 Kako uveljaviti bančno garancijo, ker se investitorj na pozive ne odziva?
09.04.10 Ali lahko razveljavim nakup starega stanovanja, ki se je prodajalo kot novo?
