Nakup novogradnje

Nepremičnine, še posebej novogradnje niso poceni, večinoma nakup pomeni dolgoročno življenjsko odločitev in naložbo. Zato si moramo vzeti dovolj časa in zbrati veliko energije, kajti vsekakor ne želimo, da bi na novo pridobitev kasneje gledali z obžalovanjem, priokusom grenkobe in nezadovoljstva. Torej, osnovno vodilo in cilj izbire naj bo uresničitev čim večjega števila predhodno premišljenih želja.

Danes nakup novogradnje ni več tako tvegano dejanje, kot je bilo pred leti, ko so nekateri kupci ostali brez kupnine in brez stanovanj oz. hiš. S sprejetjem Zakona o varstvu kupcev stanovanj in enostanovanjskih stavb, ki celovito ureja pravice in dolžnosti prodajalca in kupca novogradenj, se je položaj kupcev korenito spremenil. Namen in cilj sprejetega zakona je zaščititi potrošnike fizične osebe pa tudi pravne osebe, ki kupujejo stanovanja, enostanovanjske hiše in poslovne prostore pred tveganji kot so nedokončana gradnja, neurejeno zemljiškoknjižno stanje, bremena na nepremičnini in tveganja povezana s številnimi napakami pri gradnji.

Ne glede na zakonsko zaščito pa priporočamo kupcem novogradenj veliko mero previdnosti, pozornosti in angažiranosti v celotnem postopku nakupa od sklepanja pogodbe pa do prevzema novogradnje. Pomembno je, da se pred sklenitvijo pogodbe pridobimo vrsto informacij o novogradnji, investitorju oz. prodajalcu, da ne bomo kasneje nakupa obžalovali.

Vodič
Novice
Pregled tiska
Vprašanja

Od leta 2011 z znižano stopnjo davka samo še nekatere novogradnje
11.03.2010

Slovenija do konca letošnjega leta uporablja pri prodaji novozgrajenih stanovanjih znižano stopnjo DDV, in sicer 8,5 %. To je v skladu z dogovorom z EU o prehodnem obdobju. Konec leta se prehodno obdo...

V drugi polovici marca sejem gradbeništva MEGRA
08.03.2010

MEGRA, mednarodni sejem gradbeništva in gradbenih materialov, bo od 23. - 27. marca 2010 pod geslom »Trajnostno perspektiven« ponovno predstavil gradbeništvo v Sloveniji in v tem delu Evrope. Sejem...

03.03.2010 Pogovor z dr. Živo Deu o skrbi za arhitekturno dediščino na slovenskem
22.02.2010 Konec marca prvi nepremičninski sejem pri nas
16.02.2010 Kaj je kakovostna in kaj nadstandardna gradnja?
05.02.2010 Učinkovito oglaševanje rabljenih in novih nepremičnin
02.02.2010 Trg novogradenj skozi oči investitorjev: večjega zniževanja cen ne načrtujejo

Vse novice

09.03.2010 Lizinške hiše nerade zasežejo nepremičnine

09.03.2010 Država po pogajanjih kupila nova stanovanja za lastne potrebe

08.03.2010 V Ljubljani naj bi bil strošek gradnje 1.300 €/m2 stanovanja

01.03.2010 Mrtvilo v Kranju

01.03.2010 Po mnenju dr. Igorja Mastna je cena 2.000 €/m2 previsoka

26.02.2010 Koliko bo Vegrad spustil cene?

23.02.2010 Znižanje cen nepremični bo pognalo trg

22.02.2010 Vegrad napoveduje razprodajo Celovških dvorov

22.02.2010 EURIBOR v letu dni na 1,8 %

19.02.2010 Ob stečaju kupci tvegajo le aro