Vprašanja - Oddaja
Kriterij za cenitev zasedenih stanovanj (D.P.)
Najemnik državnega stanovanja lahko sedaj kupi to stanovanje samo po dražbenih pogojih( Uredba o postopkih prodaje...,UL 47/2001).Ker je izenačen z ostalimi interesenti za nakup tega sanovanja, ga zanima ali za vrednost zasedenih stanovanj veljajo drugačni cenovni kriteriji. ... (SLONEP)
Najemnik državnega stanovanja lahko sedaj kupi to stanovanje samo po dražbenih pogojih( Uredba o postopkih prodaje...,UL 47/2001).Ker je izenačen z ostalimi interesenti za nakup tega sanovanja, ga zanima ali za vrednost zasedenih stanovanj veljajo drugačni cenovni kriteriji. ... (SLONEP)
Denacionalizacija (NN)
V postopku denacionalizacije je teta dobila nazaj zamljišče in objekt v katerem so 4 stanovanja.Po tetini smrti (umrla je kmalu po vrnitvi in ni uredila nič ) sem podedoval zemljo , objekt in 4 najemnike , ki imajo sklenjeno najemno pogodbo s prejšnjim lastnikom , to je občina in sicer za smešne neprofitne najemnine ( za 30 m2 veliko stanovanje plačujejo 2600 tolarjev ).Kaj lahko storim ; z menoj nočejo skleniti novih najemnih pogodb , izselili se seveda ne bodo (razen če ne plačam 30 % vrednosti stanovanja,kar po oceni nekega cenilca znaša skoraj 3.000.000 tolarjv ), jaz pa naj s temi fičniki vzdržujem objekt ipd ? Ali imam sploh kaj pravic na lastni zamlji in v lastnem objektu ?... (SLONEP)
V postopku denacionalizacije je teta dobila nazaj zamljišče in objekt v katerem so 4 stanovanja.Po tetini smrti (umrla je kmalu po vrnitvi in ni uredila nič ) sem podedoval zemljo , objekt in 4 najemnike , ki imajo sklenjeno najemno pogodbo s prejšnjim lastnikom , to je občina in sicer za smešne neprofitne najemnine ( za 30 m2 veliko stanovanje plačujejo 2600 tolarjev ).Kaj lahko storim ; z menoj nočejo skleniti novih najemnih pogodb , izselili se seveda ne bodo (razen če ne plačam 30 % vrednosti stanovanja,kar po oceni nekega cenilca znaša skoraj 3.000.000 tolarjv ), jaz pa naj s temi fičniki vzdržujem objekt ipd ? Ali imam sploh kaj pravic na lastni zamlji in v lastnem objektu ?... (SLONEP)
Solastnistvo in oddaja (NN)
Sem solastnica dvostanovanjske hiše.Zemljiškoknjižno sem lastnica stanovanja v mansardi, solastnik je lastnik stanovanja v prvi etaži, preko katerega vodi stopnišče do mojega stanovanja.Skupni prostori(garaža, ki je preurejena v poslovni prostor), veža, 1 soba in kurilnica in zemljišče okrog hiše je vknjiženo kot nerazdelno do 1/2 vsakemu lastniku stanovanja.Lastnik stanovanja v 1.etaži je moj bivši mož,ki je stanovanje kupil po ločitvi od moje sestrične, ki ga je podedovala po najini skupni stari teti.Bivši mož je stalno prijavljen v Ljubljani. 1.z najemnikom poslovnega prostora, ki je zemljiško knjižen kot skupni prostor sem pred tetino smrtjo z njenim soglasjem sklenila pogodbo, najemnino je plačeval meni. Takoj ob nakupu stanovanja je moj bivši mož brez vprašanja obvestil najemojemalca, da je postal solastnik in da mora 1/2 najemnine nakazovati njemu.Zanima me, ali je to pravilen način in ali je do tega upravičen glede na to, da sem uredila prostor in oddala prostor jaz in sem edina skleniteljica najemne pogodbe z najemnikom. 2.Svoje stanovanje je oddal v najem. Ker trenutno živi pri starših nima prostora za svoje stvari, ki so bile v njegovem(sedaj oddanem stanovanju.S svojo kramo je založil 1/3 skupnih prostorov.Sama potrebujem prostor za kolesa,...orodje ipd.Tudi najemnica ga očitno potrebuje, zato je založila preostali prostor, tako da ne morem ne do vode, ne do električne vtičnice. Najemne pogodbe nisem videla, pred vselitvijo sem se na prošnjo agencije,ki je stanovanje oddala,z najemnico sestala in ji povedala, da me njeni odnosi z najemodajalcem ne zanimajo, da pa pričakujem od nje kritje stroškov kurjave in komunale, ki so skupni do 1/2 in sicer kurjavo ob nakupu kurilniga olja in komunalne storitve ob prejemu položnice(skupna napeljava centralne in vode.Vsa elektrika v skupnih prostorih(razsvetljava, črpalka, vtičnice....)je na mojem električnem števcu,a s tem nisem komplicirala.Po najboljših obljubah so se začeli problemi ob nakupu olja.Vprašala sem jo, če se strinja z nakupom 2000 l in je pritrdila. Tik pred prihodom cisterne pa si je premislila in dejala, da še ne ve, če bo tu ostala, naj jaz kar vzamem toliko, kolikor mislim sa bom potrebovala, ona pa da bo kasneje dolila svojo polovico.Cisterna z "njeno" nafto je res prišla čez 14 dni.Števca nisem videla, računa mi noče pokazati, dejstvo pa je, da ima poslovni prostor in znesek na računu lahko predstavlja tudi tam iztočeno kurilno olje.Predvčerajšnjim sem jo pozvala, naj plača komunalne storitve za 2 meseca, odkar biva v stanovanju.V odgovor sem dobila,da ona meni nima kaj plačevati. 3.Da pridem do svojega stanovanja, moram mimo njenega, ki od stopnišča ni ločeno.Vse se sliši kot v enostanovanjski hiši. Ko hči zaigra na klavir, za zaprtimi vrati, pridoni do fula navit house.Ko zvečer govorim z otrokom(stara je 7 let),slišim izraze kot npr:"baba fuknjena, ti si zmešana....." Enako se dogaja zjutraj, ko jo peljem v šolo.Otrok je že preplašen, jaz pa tudi.Punca je stara 24 let, do mame je kot angel, kadar imam obiske se ne spušča, ko sva sami s hčerjo pa poslušam tovrstne žaljivke.Hodita v moje prostore, prisluškujeta pred vrati, grozita, da se moram umakniti iz skupnih prostorov. Imata pufija, ki nepretrgoma laja dokler ne pride kdo domov, tako da otrok ne more spati...Hodi v moje stanovanje in lula... Skratka življenje v lastnem domu je postalo nemogoče, predvsem za otroka, ki živi v stalnem strahu, kdaj bo zopet kak izbruh,si ne upa ne govoriti na glas,ne igrati.Moj bivši mož na moje pritožbe odgovarja:"saj te poznam...Jaz potrebujem denar in bom s svojim stanovanjem delal kar hočem, če pa ne boš nehala, ti bom nabasal Šiptarje....Rotenje, da tu živi njegov otrok,ne zaleže. Zanima me, kakšno pot lahko uberem za solucijo problema.Ali lahko solastnik odda v najem solastnino brez soglasja solastnika in brezkakršnekoli pogodbe o kritju skupnih stroškov in upravljanju in vzdrževanju? Kot dodatek pa še to:travo okrog hiše kosi moj brat meni v uslugo, prav tako obrezuje živo mejo. Solastnik za to noče kriti nikakršnih stroškov, pravi, da on od te trave nima nič in da ni dolžan skrbeti. Najlepša hvala za odgovor ... (SLONEP)
Sem solastnica dvostanovanjske hiše.Zemljiškoknjižno sem lastnica stanovanja v mansardi, solastnik je lastnik stanovanja v prvi etaži, preko katerega vodi stopnišče do mojega stanovanja.Skupni prostori(garaža, ki je preurejena v poslovni prostor), veža, 1 soba in kurilnica in zemljišče okrog hiše je vknjiženo kot nerazdelno do 1/2 vsakemu lastniku stanovanja.Lastnik stanovanja v 1.etaži je moj bivši mož,ki je stanovanje kupil po ločitvi od moje sestrične, ki ga je podedovala po najini skupni stari teti.Bivši mož je stalno prijavljen v Ljubljani. 1.z najemnikom poslovnega prostora, ki je zemljiško knjižen kot skupni prostor sem pred tetino smrtjo z njenim soglasjem sklenila pogodbo, najemnino je plačeval meni. Takoj ob nakupu stanovanja je moj bivši mož brez vprašanja obvestil najemojemalca, da je postal solastnik in da mora 1/2 najemnine nakazovati njemu.Zanima me, ali je to pravilen način in ali je do tega upravičen glede na to, da sem uredila prostor in oddala prostor jaz in sem edina skleniteljica najemne pogodbe z najemnikom. 2.Svoje stanovanje je oddal v najem. Ker trenutno živi pri starših nima prostora za svoje stvari, ki so bile v njegovem(sedaj oddanem stanovanju.S svojo kramo je založil 1/3 skupnih prostorov.Sama potrebujem prostor za kolesa,...orodje ipd.Tudi najemnica ga očitno potrebuje, zato je založila preostali prostor, tako da ne morem ne do vode, ne do električne vtičnice. Najemne pogodbe nisem videla, pred vselitvijo sem se na prošnjo agencije,ki je stanovanje oddala,z najemnico sestala in ji povedala, da me njeni odnosi z najemodajalcem ne zanimajo, da pa pričakujem od nje kritje stroškov kurjave in komunale, ki so skupni do 1/2 in sicer kurjavo ob nakupu kurilniga olja in komunalne storitve ob prejemu položnice(skupna napeljava centralne in vode.Vsa elektrika v skupnih prostorih(razsvetljava, črpalka, vtičnice....)je na mojem električnem števcu,a s tem nisem komplicirala.Po najboljših obljubah so se začeli problemi ob nakupu olja.Vprašala sem jo, če se strinja z nakupom 2000 l in je pritrdila. Tik pred prihodom cisterne pa si je premislila in dejala, da še ne ve, če bo tu ostala, naj jaz kar vzamem toliko, kolikor mislim sa bom potrebovala, ona pa da bo kasneje dolila svojo polovico.Cisterna z "njeno" nafto je res prišla čez 14 dni.Števca nisem videla, računa mi noče pokazati, dejstvo pa je, da ima poslovni prostor in znesek na računu lahko predstavlja tudi tam iztočeno kurilno olje.Predvčerajšnjim sem jo pozvala, naj plača komunalne storitve za 2 meseca, odkar biva v stanovanju.V odgovor sem dobila,da ona meni nima kaj plačevati. 3.Da pridem do svojega stanovanja, moram mimo njenega, ki od stopnišča ni ločeno.Vse se sliši kot v enostanovanjski hiši. Ko hči zaigra na klavir, za zaprtimi vrati, pridoni do fula navit house.Ko zvečer govorim z otrokom(stara je 7 let),slišim izraze kot npr:"baba fuknjena, ti si zmešana....." Enako se dogaja zjutraj, ko jo peljem v šolo.Otrok je že preplašen, jaz pa tudi.Punca je stara 24 let, do mame je kot angel, kadar imam obiske se ne spušča, ko sva sami s hčerjo pa poslušam tovrstne žaljivke.Hodita v moje prostore, prisluškujeta pred vrati, grozita, da se moram umakniti iz skupnih prostorov. Imata pufija, ki nepretrgoma laja dokler ne pride kdo domov, tako da otrok ne more spati...Hodi v moje stanovanje in lula... Skratka življenje v lastnem domu je postalo nemogoče, predvsem za otroka, ki živi v stalnem strahu, kdaj bo zopet kak izbruh,si ne upa ne govoriti na glas,ne igrati.Moj bivši mož na moje pritožbe odgovarja:"saj te poznam...Jaz potrebujem denar in bom s svojim stanovanjem delal kar hočem, če pa ne boš nehala, ti bom nabasal Šiptarje....Rotenje, da tu živi njegov otrok,ne zaleže. Zanima me, kakšno pot lahko uberem za solucijo problema.Ali lahko solastnik odda v najem solastnino brez soglasja solastnika in brezkakršnekoli pogodbe o kritju skupnih stroškov in upravljanju in vzdrževanju? Kot dodatek pa še to:travo okrog hiše kosi moj brat meni v uslugo, prav tako obrezuje živo mejo. Solastnik za to noče kriti nikakršnih stroškov, pravi, da on od te trave nima nič in da ni dolžan skrbeti. Najlepša hvala za odgovor ... (SLONEP)
Stavbna, zemljiška, gradbena parcela (NN)
Ali predstavlja prispevek zavezanca za plačilo komunalnega prispevka, delež, ki odpade na njegov objekt – stavbo oziroma zemljiško parcelo, na kateri namerava graditi oziroma je njegova stavba že zgrajena – stavbna parcela in kaj pomenijo izrazi zemljiška parcela, stavbna parcela, gradbena parcela? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Ali predstavlja prispevek zavezanca za plačilo komunalnega prispevka, delež, ki odpade na njegov objekt – stavbo oziroma zemljiško parcelo, na kateri namerava graditi oziroma je njegova stavba že zgrajena – stavbna parcela in kaj pomenijo izrazi zemljiška parcela, stavbna parcela, gradbena parcela? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Določitev površine gradbene parcele (NN)
Kako se določi in izračuna površina gradbene parcele? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Kako se določi in izračuna površina gradbene parcele? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Velikost funkcionalnega zemljišča (NN)
Kolikšna funkcionalna zemljišča lahko pripadajo vrstnim hišam? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Kolikšna funkcionalna zemljišča lahko pripadajo vrstnim hišam? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Plomba na ZK izpisku (K.L.)
Zanima me, ali zaznamek "neizvršena plomba" na B listu zemljiškoknjižnega izpiska, pomeni kakšno nevarnost zame kot novega lastnika stanovanja?... (SLONEP)
Zanima me, ali zaznamek "neizvršena plomba" na B listu zemljiškoknjižnega izpiska, pomeni kakšno nevarnost zame kot novega lastnika stanovanja?... (SLONEP)
Realna najemnina (Jasna)
Zanima me, kakšna najemnina bi bila realna za poslovni prostor velikosti 35m2, namenjen je izključno zdravstvenim namenom, n.pr. zobozdravniška ordinacija. Lokacija: center mesta MB, v zgradbi novega zdravstvenega doma (zgrajen pred 4 leti).Prostor ima lastno čakalnico, sanitarije, garderobo... Hvala za odgovor in lep pozdrav! ... (SLONEP)
Zanima me, kakšna najemnina bi bila realna za poslovni prostor velikosti 35m2, namenjen je izključno zdravstvenim namenom, n.pr. zobozdravniška ordinacija. Lokacija: center mesta MB, v zgradbi novega zdravstvenega doma (zgrajen pred 4 leti).Prostor ima lastno čakalnico, sanitarije, garderobo... Hvala za odgovor in lep pozdrav! ... (SLONEP)
Spremembe pri poslovanju z nepremičninami (NN)
Kakšne spremembe se obetajo na področju poslovanja z nepremičninami? ... (Urad za informiranje)
Kakšne spremembe se obetajo na področju poslovanja z nepremičninami? ... (Urad za informiranje)
Podnajemna razmerja in cene v DEM (B.B.)
Imam kar nekaj vprašanj - vsa se nanašajo na najemnika in najemodajalca kot fizične osebe: - nekatere stvari so določene z zakonom; kako je v primeru, ko se določila iz pogodbe ne ujemajo z zakonom - kaj velja(gre za: najem za (ne)določen čas - po stanov. zakonu se sme najemna pogodba za določen čas sklepati, če se najemno stanovanje ne nahaja v stanovanjski hiši (40. člen); za oglede, obiske ... - katere davke naj bi plačeval najemodajalec - kaj se lahko stori v primeru, ko je prijavljen na naslovu, pa tam ne biva, ker to stanovanje oddaja (verjetno zaradi neplačevanja davkov) - kaj storiti, ko zaračunava več za opremo, ki jo je malo, kot za najemnino, ker se za najem opreme ne plača davka - kdo naj preveri stanje v stanovanju ob selitvi(nevtralna oseba), da ne bi najemodajalec sam naredil škode, za katero trdi, da je nastala, pa je dejansko ni - kaj lahko stori najemnik, ki mu najemodajalec izklopi elektriko in ogrevanje, ker je samovoljno določil rok za izselitev - kako, da se celo na vaših pogodbah pojavljajo cene v DEM; ali niso bili sprejeti neki ukrepi, ki naj bi to omejevali (glede na to, da je uradna valuta v RS SIT)... (SLONEP)
Imam kar nekaj vprašanj - vsa se nanašajo na najemnika in najemodajalca kot fizične osebe: - nekatere stvari so določene z zakonom; kako je v primeru, ko se določila iz pogodbe ne ujemajo z zakonom - kaj velja(gre za: najem za (ne)določen čas - po stanov. zakonu se sme najemna pogodba za določen čas sklepati, če se najemno stanovanje ne nahaja v stanovanjski hiši (40. člen); za oglede, obiske ... - katere davke naj bi plačeval najemodajalec - kaj se lahko stori v primeru, ko je prijavljen na naslovu, pa tam ne biva, ker to stanovanje oddaja (verjetno zaradi neplačevanja davkov) - kaj storiti, ko zaračunava več za opremo, ki jo je malo, kot za najemnino, ker se za najem opreme ne plača davka - kdo naj preveri stanje v stanovanju ob selitvi(nevtralna oseba), da ne bi najemodajalec sam naredil škode, za katero trdi, da je nastala, pa je dejansko ni - kaj lahko stori najemnik, ki mu najemodajalec izklopi elektriko in ogrevanje, ker je samovoljno določil rok za izselitev - kako, da se celo na vaših pogodbah pojavljajo cene v DEM; ali niso bili sprejeti neki ukrepi, ki naj bi to omejevali (glede na to, da je uradna valuta v RS SIT)... (SLONEP)
Cene zazidljivih parcel (P.M.)
"V analizo Slonep so tokrat prviè vkljuèene tudi zazidljive parcele. Spremembe cen na tem podroèju so najbolj dramatiène. Cene kvadratnih metrov zazidljivih parcel v Ljubljani so se namreè v petih letih povzpele od 60 DEM/m2 v letu 1995 na 180 DEM/m2 konec leta 1999 in so na tej ravni ostale tudi v letu 2000." Morda tole ravno ne paše v to rubriko, a drugje nisem našel naslova, da vas povprašam. Prav z veseljem bi namreč kupil zazidljivo parcelo v Ljubljani, katere cena bi bila 180 DEM/m2. v realnem življenju je namreč cena ravno dvakrat višja... Sicer pa zanimiva analiza ! Lep dan Peter... (SLONEP)
"V analizo Slonep so tokrat prviè vkljuèene tudi zazidljive parcele. Spremembe cen na tem podroèju so najbolj dramatiène. Cene kvadratnih metrov zazidljivih parcel v Ljubljani so se namreè v petih letih povzpele od 60 DEM/m2 v letu 1995 na 180 DEM/m2 konec leta 1999 in so na tej ravni ostale tudi v letu 2000." Morda tole ravno ne paše v to rubriko, a drugje nisem našel naslova, da vas povprašam. Prav z veseljem bi namreč kupil zazidljivo parcelo v Ljubljani, katere cena bi bila 180 DEM/m2. v realnem življenju je namreč cena ravno dvakrat višja... Sicer pa zanimiva analiza ! Lep dan Peter... (SLONEP)
Najemna pogodba (P.K.)
Dva solastnika želita oddati stanovanje štirim študentom. Ali se lahko sklene ena najemna pogodba z vsemi štirimi študenti ? Uradni organ pravi, da ne. Zahteva, da se sklenjo individualne pogodbe z vsakim študentom posebej, in v njih določi,kdo je najel kateri del stanovanja. Npr. študent A najame polovico prve sobe in lako tudi uporablaja hodnik za prehod, ki ga je najel študent D. Študent C lahko odpre okno, ki je v delu stanovanja, ki ga je najel študent D, če mu le-ta to dovoli. Mislim, da malo pretiravanjo. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Dva solastnika želita oddati stanovanje štirim študentom. Ali se lahko sklene ena najemna pogodba z vsemi štirimi študenti ? Uradni organ pravi, da ne. Zahteva, da se sklenjo individualne pogodbe z vsakim študentom posebej, in v njih določi,kdo je najel kateri del stanovanja. Npr. študent A najame polovico prve sobe in lako tudi uporablaja hodnik za prehod, ki ga je najel študent D. Študent C lahko odpre okno, ki je v delu stanovanja, ki ga je najel študent D, če mu le-ta to dovoli. Mislim, da malo pretiravanjo. Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Prekinitev najemne pogodbe (M.S.)
Najeto imam stanovanje. Ker mi stanovanje ne ustreza (višje nadstropje brez dvigala) se želim preseliti drugam. V pogodbi imam definiram 6 mesečni odpovedni rok. Kaj se zgodi v primeru, če želim odpovedati pogodbo mesec dni pred izselitvijo? Ali sem dolžan plačati še 5 mesečno komercilano pogodbo? Kakšne so moje možnosti? Najemna pogodba ne vem če je prijavljena.... (SLONEP)
Najeto imam stanovanje. Ker mi stanovanje ne ustreza (višje nadstropje brez dvigala) se želim preseliti drugam. V pogodbi imam definiram 6 mesečni odpovedni rok. Kaj se zgodi v primeru, če želim odpovedati pogodbo mesec dni pred izselitvijo? Ali sem dolžan plačati še 5 mesečno komercilano pogodbo? Kakšne so moje možnosti? Najemna pogodba ne vem če je prijavljena.... (SLONEP)
Najemna pogodba z osebo v socialni stiski (D.K.F.)
V stanovanjski hiši bomo oddali sobo s souporabo kopalnice in kuhinje očetu dveh otrok (14 in 12 let). Ker so socialni problem (brez dohodkov, v ločitvenem postopku ipd.), me zanima, kako naj "pravilno" sestavim najemno pogodbo z očetom za dobo 12 mesecev oz. toliko, da reši svoje težave? Ali jih po 12 mesecih lahko "vržem" iz hiše, kljub temu, da so socialni problem? Kaj če se očetu nekaj zgodi; kaj se zgodi z otroki? Kaj če se meni in možu nekaj zgodi (najini otroki so še polnoletni)? Ali mi je najemnik dolžan plačevati stroške bivanja?... (SLONEP)
V stanovanjski hiši bomo oddali sobo s souporabo kopalnice in kuhinje očetu dveh otrok (14 in 12 let). Ker so socialni problem (brez dohodkov, v ločitvenem postopku ipd.), me zanima, kako naj "pravilno" sestavim najemno pogodbo z očetom za dobo 12 mesecev oz. toliko, da reši svoje težave? Ali jih po 12 mesecih lahko "vržem" iz hiše, kljub temu, da so socialni problem? Kaj če se očetu nekaj zgodi; kaj se zgodi z otroki? Kaj če se meni in možu nekaj zgodi (najini otroki so še polnoletni)? Ali mi je najemnik dolžan plačevati stroške bivanja?... (SLONEP)
Kaj je neto stanovanjska površina (J.L.)
V ponudbah agencij opažam zelo ohlapne razlage, že kar sprenevedanja o površinah ponujenih stanovanj. Kaj natančno spada v termin "neto stanovanjska površina"? Hvala in lep pozdrav... (SLONEP)
V ponudbah agencij opažam zelo ohlapne razlage, že kar sprenevedanja o površinah ponujenih stanovanj. Kaj natančno spada v termin "neto stanovanjska površina"? Hvala in lep pozdrav... (SLONEP)
Oddaja stanovanja - plačevanje davka (J.L.)
Zanima me , če sem kot fizična oseba , ki oddaja popolnoma opremljeno stanovanje najemniku , ki je tudi fizična oseba dolžan plačevati davek ,akontacijo dohodnine in davek na premoženje. Stroški oddaje stanovanja so v skladu z normativi.Lepo prosim za čimbolj konkreten odgovor( kateri davek ali obveznost in vrednost % ). Za odgovor se Vam najlepše zahvaljujem !... (SLONEP)
Zanima me , če sem kot fizična oseba , ki oddaja popolnoma opremljeno stanovanje najemniku , ki je tudi fizična oseba dolžan plačevati davek ,akontacijo dohodnine in davek na premoženje. Stroški oddaje stanovanja so v skladu z normativi.Lepo prosim za čimbolj konkreten odgovor( kateri davek ali obveznost in vrednost % ). Za odgovor se Vam najlepše zahvaljujem !... (SLONEP)
Bruto in neto najemnina za najemodajalca (A.Z.)
Najel bom stanovanje za katerega bom plačeval mesečno 500 DEM + stroške. Za koliko je potrebno dvigniti najemnino (500 DEM), da bo moj najemodajalec po plačilu dohodnine dejansko zaslužil 500 DEM na mesec. Zanima me pa tudi ali obstaja možnost ne najemne ampak odškodninske pogodbe za čas uporabe stanovanja, ker le ta nekoč naj ne bi bila obdavčena, ker plačuješ odškodnino za uporabo ne pa najem. Za odgovor se najlepše zahvaljujem.... (SLONEP)
Najel bom stanovanje za katerega bom plačeval mesečno 500 DEM + stroške. Za koliko je potrebno dvigniti najemnino (500 DEM), da bo moj najemodajalec po plačilu dohodnine dejansko zaslužil 500 DEM na mesec. Zanima me pa tudi ali obstaja možnost ne najemne ampak odškodninske pogodbe za čas uporabe stanovanja, ker le ta nekoč naj ne bi bila obdavčena, ker plačuješ odškodnino za uporabo ne pa najem. Za odgovor se najlepše zahvaljujem.... (SLONEP)
Oddaja stanovanja - kot fizična oseba (K.D.)
V primeru oddaje stanovanja, kot fizična oseba, ki s tem ne doseže praga 5.000.000 SIT na leto, me zanima če sem dolžan plačevati davek ( koliko % ) in ali sem pri napovedi dohodnine dolžan plačati dohodnino ( koliko %).... (SLONEP)
V primeru oddaje stanovanja, kot fizična oseba, ki s tem ne doseže praga 5.000.000 SIT na leto, me zanima če sem dolžan plačevati davek ( koliko % ) in ali sem pri napovedi dohodnine dolžan plačati dohodnino ( koliko %).... (SLONEP)