Prodaja
Prodaja nepremičnine je zahteven proces. Pri tem se srečujemo z različnimi postopki, ki jih moramo opraviti. Pripravili smo zbirko nasvetov o tem kako prodaja poteka.
Nasveti
Prodaja nepremičnine preko pooblaščenca
Lastniki nepremičnin, ki stalno živijo v tujini lahko v primeru prodaje pooblastijo nekoga, ki namesto njih proda nepremičnino.
Zaščita pred goljufijami pri prodaji nepremičnin
Prodajalci nepremičnin se lahko srečajo s kupcem, ki ima nepoštene namene in želi prodajalca ogoljufati. Če upoštevamo nekaj nasvetov, lahko močno zmanjšampo...
Priprava hiše ali stanovanja na prodajo v zimskem času
Nepremičnine se najlažje prodajajo spomladi, ko je vreme sončno in toplo, pozimi pa je prodaja nekoliko težja. Možnost za uspeh se povečajo, če nepremičnino...
Nasveti za prodajo stanovanja ali hiše
Postopek prodaje nepremičnine teče po določenem vrstnem redu, ki ga je smiselno poznati in upoštevati.
Z video predstavitvijo do prodaje nepremičnine
Da se kupec začne zanimati za nakup prav nepremičnine, ki jo ponujamo, jo moramo predstaviti na način, ki bo v njem vzbudila željo po življenju v njej.
Odgovori na vprašanja
- Darilna ali kupna pogodba?
- Ali je dopustno sodelovanje z več agencijami hkrati?
- Prodaja polovice hiše na dražbi in posledice zame?
- Ali sem dolžan plačati provizijo nepremičninski agenciji tudi, če pogodba o posredovanju ni bila pisna?
- Kako naj izbrišem prepoved odsvojitve in obremenitve iz ZK?
- Prodaja solastniškega deleža brez soglasja solastnikov?
- Davek na kapitalski dobiček pri prodaji nepremičnine in znižanje davčne osnove?
- Kakšna rešitev je mogoča zaradi napačne označbe stanovanja v pogodbi?
- Davek od prodaje nepremičnine?
- Razpolaganje z zemljiščem zaščitene kmetije?
