Zemljiška knjiga
Zemljiška knjiga predstavlja javno evidenco, ki je bistvenega pomena za trg nepremičnin. Vsaka nepremičnina mora biti v njej vpisana, prav tako se vanjo vpiše vsaka sprememba lastništva ali drugih pravic. V zemljiški knjigi so zapisane različne pravice in druga pravna dejstva, ki so pomembna za lastnike, kupce, prodajalce in druge, ki se ukvarjajo z nepremičninskimi posli.
Nasveti
Načelo javnosti zemljiška knjige in vrste izpiskov
Temeljno načelo zemljiške knjige je načelo javnosti. Po eni strani to načelo pomeni, da je vsebina zemljiške knjige javno dostopna vsem, zato...
Večkratni nevpisani zaporedni prenosi lastninske pravice
Do večkratnih zaporednih prenosov lastninske pravice, ki niso vpisani v zemljiško knjigo, pride, če med strankama obstaja pravni temelj za vknjižbo...
Razlika med zemljiško knjigo in zemljiškim katastrom
V praksi ljudje težko ločujejo med pojmoma zemljiški kataster in zemljiška knjiga. Kljub temu, da oba izraza predstavljata evidenco nepremični, gre za...
Odgovori na vprašanja
- Kje dobim podatke o lastništvu parcel?
- Nemogoč vpis v ZK zaradi neurejene dediščine dveh sosed?
- Ali služnost stanovanja obstaja brez vpisa v ZK?
- Kako naj izbrišem prepoved odsvojitve in obremenitve iz ZK?
- Ali potrebujem soglasje lastnika za novi dovoz?
- Elektronski vpis v ZK?
- Oče uporablja moj vikend na morju že 30 let- ali je res postal lastnik?
- Ali moramo upoštevati potek sosedovih vodov pri prestavitvi naših vodov?
- Izgubljena kupoprodajna pogodba-kaj storiti?
- Na kaj naj bom pozoren pri nakupu stanovanja pod hipoteko?
