Kakšen je odpovedni rok pri najemu poslovnega prostora za krajši čas?

Pred enim mesecem smo podpisali pogodbo za najem poslovnih prostorov za določen čas, 3 mesece, v kateri ni opredeljen nikakršen odpovedni rok. Ali obstaja odpovedni rok, ali mora najemodajalec pisno prekiniti odpoved pogodbe?

(Tomy)

ODGOVOR:

Najem poslovnih prostorov ureja precej zastarel zakon iz leta 1974.

Sporazumna odpoved poslovnega najema je vselej mogoča, če pa konsenza ni, lahko ena od pogodbenih strank enostransko odpove najem.

Odpoved mora biti dana sodno, zakon pa določa tudi minimalni odpovedni rok, ki je eno leto.

Svetujemo vam, da vam pri morebitnem sodnem postopku pomaga odvetnik.

04.03.2011 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.