Dedovanje po očetu, darilna pogodba na hčer
VPRAŠANJE:Po smrti dedka je moj oče po zapuščinski razpravi dobil 1/8 stanovanja. Poleg njega so dediči še brat, sestra in babica - torej vsi po 1/8. Lastnica druge polovice stanovanja pa je babica, ker je to bila že pred smrtjo dedka. Skratka svoj del bi oče napisal meni (torej svoji hčeri), ker se pač z ostalimi ne razume že celo življenje. Midva z očetom bova napisala darilno pogodbo in od takrat naprej se bom jaz z njimi vse menila. Zanima me torej: ker bom lastnica 1/8 stanovanja, kaj bi bilo najbolje, da naredim: zahtevam, da mi odstopijo kakšno sobo, ali zahtevam da mi plačajo uporabnino. Ne bi rada, da me izplačajo, ker se bojim, da bi potem prodali stanovanje in v tem primeru oče ne bi imel možnost po babični smrti zahtevati nujni delež. Pa še to: v sklepu sodišča o dedovanju stanovanja je napisana vrednost celega stanovanja 4000000sit (čeprav je stanovanje veliko več vredno, vendar zaradi manjšega davka), pa me zanima, koliko bo potrebno plačati notarju za overitev darilne pogodbe, ker je baje cena odvisna od vrednosti nepremečnine. Vnaprej se vam zahvaljujem za vaš odgovor.
(M.T.)
ODGOVOR:
Glede na to, da gre za stanovanje in ne za hišo menimo da bo težko dobiti določeno sobo, ki bi predstavljala 1/8 stanovanja. Najbolje bi bilo, da zahtevate, da vam plačujejo določeno uporabnino.
Davka na darila ne boste plačali, ker gre za darilno pogodbo med predstavniki I. dednega reda. Plačali boste zgolj notarsko overitev pogodbe, kar znese vse skupaj nekaj tisočakov.
O tej temi je bilo že veliko napisanega, zato vam predlagamo, da si za podrobnejše informacije pogledate:
- notarji
29.01.2003 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.