Gibanje cen na letni ravni

Povprečna letna rast cen je izračunana na podlagi primerjave povprečne letne oglaševane cene za dve zaporedni leti. Na ta način se ublažijo nihanja znotraj leta in rezultat je bolj reprezentativen.

Iz rezultatov ni izločena letna inflacija.

Metodologija izračuna:

Preglednica 1: Gibanje oglaševanših cen stanovanj v Ljubljani v obdobju 2004 – 2010 v %

Leto

Garsonjera

1 sobno

2 sobno

3 sobno

4 sobno

5 in več sobno

2004

12,1

17,4

15,1

14,6

6,0

0,1

2005

11,5

12,5

10,8

5,8

7,4

10,0

2006

18,7

14,6

17,2

18,8

18,9

18,3

2007

11,0

14,9

13,3

11,3

10,5

9,1

2008

1,7

2,6

2,5

1,3

4,8

12,5

2009

-6,4

-7,5

-5,3

-2,6

-5,6

-1,8

2010

-1,7

-2,0

-1,5

-0,3

1,3

-3,4


Preglednica 2: Gibanje oglaševanih cen stanovanj v okolici Ljubljane v obdobju 2004 – 2010 v %

Leto

Garsonjera

1 sobno

2 sobno

3 sobno

4 sobno

5 in več sobno

2004

29,2

15,3

16,2

11,6

14,6

17,9

2005

14,6

16,1

10,3

8,6

9,3

8,9

2006

15,8

18,1

16,4

14,0

-3,8

23,0

2007

7,3

12,5

11,2

23,6

26,0

9,4

2008

9,9

2,4

13,4

7,6

8,7

8,1

2009

-8,4

-6,4

-6,8

-12,3

-11,2

-11,4

2010

-4,6

-1,6

-7,1

-6,7

-5,4

-2,2


Preglednica 3: Gibanje oglaševanih cen hiš v Sloveniji v obdobju 2005 – 2010 v %

2005

2006

2007

2008

2009

2010

Ljubljana

12,1

14,1

13,1

10,1

-1,3

-1,6

Osr. Slovenija

6,9

8,8

8,2

13,7

-1,4

0,1

J Primorska

17,0

18,1

17,5

4,9

3,4

-1,1

Gorenjska

17,8

4,4

11,8

17,2

-7,9

3,2

S Primorska

-2,1

10,4

16,3

9,5

13,9

-4,9

Savinjska

19,3

13,8

10,4

11,0

2,3

2,8

Dolenjska

4,4

11,2

17,9

10,6

-1,1

-1,6

Notranjska

3,0

10,4

10,3

11,5

0,9

3,0

Podravska

-5,4

24,8

15,5

9,1

-5,6

0,1

Koroška

21,7

0,0

-7,2

34,8

-2,8

6,4

Zasavska

11,4

29,2

15,9

33,4

-6,4

-9,9

Posavska

-13,5

16,3

6,3

14,3

9,5

5,2

Pomurska

-33,1

2,0

10,1

16,3

-4,5

7,0


Preglednica 4: Gibanje oglaševanih cen zazidljivih zemljišč v Sloveniji v obdobju 2005 – 2010 v %

Leto

2005

2006

2007

2008

2009

2010

Ljubljana

7,9

10,4

7,7

34,8

-0,9

-5,6

Osr. Slovenija

27,1

9,4

-15,9

32,2

4,6

4,1

J Primorska

35,1

21,2

43,9

23,6

21,3

-3,2

Gorenjska

0,3

0,0

11,8

32,4

18,0

-13,0

S Primorska

37,2

110,2

50,8

-3,2

42,0

-3,5

Savinjska

75,4

63,2

8,1

16,9

-1,3

-9,9

Dolenjska

44,3

-10,2

40,5

78,4

-4,0

-2,6

Notranjska

96,6

30,2

13,2

15,8

18,2

-12,4

Podravska

42,9

6,0

2,5

55,2

3,2

-6,5

Koroška

4,8

-8,3

-28,9

90,7

54,3

-62,1

Zasavska

79,8

-23,1

8,1

27,8

-32,9

25,4

Posavska

NP

21,3

-27,8

65,4

3,9

-11,2

Pomurje

-39,0

100,0

-3,3

-27,6

6,7

-13,4


Preglednica 5: Gibanje oglaševanih cen poslovnih prostorov v Ljubljani v obdobju 2004 – 2010 v %

Leto

Pisarne

Trgovine

Gostinski lokali

2004

2,8

0,9

4,2

2005

2,3

-1,6

-9,6

2006

9,0

6,4

2,6

2007

14,6

-2,1

14,8

2008

3,8

-3,3

1,4

2009

1,0

-0,5

2,9

2010

-0,4

1,7

-3,3


Preglednica 6: Gibanje oglaševanih mesečnih najemnin stanovanj v Ljubljani v obdobju 2004 – 2010 v %

Leto

Soba

Garsonjera

1 sobno

2 sobno

3 sobno

4 sobno

5 in več sobno

2004

-17,5

3,4

13,7

-8,6

-6,0

-1,9

23,0

2005

11,8

-3,6

2,1

8,8

1,0

8,4

-0,1

2006

29,8

5,2

6,6

-2,0

7,3

-2,8

30,2

2007

-10,4

18,3

9,8

3,4

0,0

5,3

-4,8

2008

13,9

1,5

8,9

17,9

9,5

13,5

0,5

2009

-2,1

1,5

-1,5

-11,6

-10,7

-8,2

-12,8

2010

-0,1

-5,2

-9,3

-6,6

-3,8

-4,3

-33,1


Preglednica 7: Gibanje oglaševanih mesečnih najemnin hiš v Ljubljani in njeni okolici v obdobju 2004 – 2010 v %

Leto

Ljubljana

Osrednja Slovenija

2004

12,1

0,8

2005

1,2

2,2

2006

8,8

-8,7

2007

16,1

-5,6

2008

-1,1

3,0

2009

-0,6

-13,9

2010

-4,5

6,1


Preglednica 8: Gibanje oglaševanih najemnin poslovnih prostorov na m2 v Ljubljani v obdobju 2004 – 2010 v %

Leto

Pisarne

Trgovine

Gostinski lokali

2004

0,0

-17,7

-1,8

2005

0,0

-13,7

29,1

2006

2,3

34,1

-15,5

2007

6,7

-16,9

-16,7

2008

2,1

26,5

34,0

2009

-2,0

-4,8

-7,5

2010

0,0

6,8

-3,2



Vsi podatki o cenah nepremičnin so pridobljeni iz baze nepremičninskih oglasov Nepremičnine.net in iz baze Telestan. Iz baze Telestan so se podatki črpali v letih od 1995 do konca 1999, od začetka 2000, pa so vsi podatki pridobljeni iz baze Nepremičnine.net. Več o viru podatkov >>

Izračuni aktualnih cen temeljijo na vseh aktivnih ponudbah baze Nepremičnine.netna zadnji dan obravnavanega meseca. Aktualne cene za mesec marec 2007 se tako nanašajo na vse aktivne ponudbe v bazi na dan 31.3.2007. Več o metodologiji izračuna cen >>

Pri interpretaciji podatkov o cenah nepremičnin je treba biti pozoren na nekaj dejstev. Najpomembnejše je, da se pri interpretaciji zavedamo, da gre za oglaševane in ne prodajne (sklenjene) cene. Več o interpretaciji izračunov >>

Povezave:

Dodaj v:
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog
Prijavite se na
brezplačne E-novice
Sejmi in prireditve

BUTARA ZA CVETNO NEDELJO

05.04.2017 - 05.04.2017 Na delavnici bomo izdelali butaro v katero bomo vtkali kanček slovenskih običajev.

DRAG KOT ŽAFRAN

11.04.2017 - 11.04.2017 Če želite izvedeti še druge zanimivosti o žafranih in spoznati rastline, ki hrano obarvajo rumeno, se nam pridružite.

Vodeni ogled po tivolskem rastlinjaku

13.04.2017 - 13.04.2017 Vabljeni na ogled rastlinjaka v Tivoliju.

43. SEEBBE

19.04.2017 - 23.04.2017 Mednarodni sejem gradbeništva.

IZDELOVANJE PLETENIH OPOR

19.04.2017 - 19.04.2017 Vabimo vas na delavnico izdelovanja pletenih opor iz drena.

Anketa

Ko se odločate za gradnjo, prenovo ali opremljanje vašega doma, največ informacij pridobite na: