Ali najemnine vsebujejo tudi stroške?

Na spletni strani SLONEP sem pregledal analizo gibanja mesečnih najemnin za različna stanovanja. Zanima me, ali gre pri teh cenah za cene v katerih so tudi stroški (elektrika, telefon, TV, ogrevanje itd.)? Ali najemnina npr. 300 € mesečno za garsonjero v Ljubljani pomeni neto znesek, ki ga dobi lastnik stanovanja, najemnik pa na lastne stroške poravna še vse račune. Namreč pri oglaševanih cenah ni pravila, ali oglaševana cena vsebuje tudi stroške (račune) ali ne.

(Žiga)

ODGOVOR:

Analizo najemnin delamo na podlagi oglaševanih najemnin na spletnem oglasnem nepremičninskem portalu Nepremicnine.net. To pomeni, da so izračuni napravljeni na osnovi vnosov podatkov s strani nepremičninskih agencij in zasebnikov. Ker v oglasih večinoma ne navajajo ali gre za najemnino z vključenimi stroški ali ne, na osnovi zneskov ne moremo vedeti ali so stroški vključeni ali ne. Vendar pa na podlagi izkušenj predpostavljamo, da gre za najemnine brez stroškov. Stroški so v najemnine največkrat vključeni le pri oddaji sob, ki jih lastniki želijo oddati študentom, vendar to ni pravilo.

03.08.2006 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.