Odkup stanovanje na obroke - zavarovanje s hipoteko
VPRAŠANJE:Ali obstaja kjerkoli v Sloveniji ali kakršnakoli možnost, da : Imam 12 MIO, kupila bi rada dvosobno stanovanje, za katerega bi pač morala imeti najmanj 15,16 Mio. Ali je možno, da se kje, s kom dogovori, da recimo, dam 12 MIo, ostalo odplačujem na obroke...? Naj pvem, nimam rednega dohodka, zato leasingi odpadejo, ali krediti, da bi preko tega vzela ostale 4-5 MIO. Vse, kar lahko naredim, je, da za garancijo nekomu..(ali obstaja taka agencija, raje bi šla preko nje!?) zastavim 3 sobno stanovanje, moja last, vendar ga ne morem ne oddati, ne prodati, ker v njemu živi mož moje pokojne mami, podpisala sva, da se on odpove svojemu deležu, s tem, da ima dosmrtno pravico v tem istem stanovanju. Prosim za NUJNI odgovor. Hvala.
(J.G.)
ODGOVOR:
Na žalost nam agencija, ki bi vam posodila denar, ob tem da bi vedela, da rednega dohodka nimate, v zavarovanje pa vzela hipoteko na stanovanju, ki je obremenjeno s osebnim bremenom, ni poznana. Za tovrstno obliko plačila pa bi se po našem mnenju lahko dogovorili s prodajalcem kakšnega stanovanja, seveda če je ta prodajalec pravna oseba. Če bi lahko našli novo stanovanje za omenjenih 16 mio, potem bi se po našem
Zmotno pa je vaše mišljenje, da stanovanja v katerem prebiva vaš očim ne morete prodati. To lahko storite, vendar vprašanje kakšno ceno boste dosegli, ker bo novi kupec moral očimu pustiti, da biva v stanovanju do smrti.
10.11.2002 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.