Vprašanja - Zakonodaja
Zaščita zemljišča, kjer sem solastnica (odkup solastniškega deleža na zaščitenem zemljišču)
Hvala za vaš odgovor glede nujnega deleža. Sem lastnica 1/2 deleža njive in gozda,solastnica teh dveh parcel pa je teta, katere vse kmetijske površine in domačija je zaščitena. Ali je možno da zaščitijo tudi zemljišča, katerih si le solastnik? Zanima me, ali lahko kljub temu njeno polovico njive odkupim, ali je možna samo menjava njivo za gozd in obratno?... (SLONEP)
Hvala za vaš odgovor glede nujnega deleža. Sem lastnica 1/2 deleža njive in gozda,solastnica teh dveh parcel pa je teta, katere vse kmetijske površine in domačija je zaščitena. Ali je možno da zaščitijo tudi zemljišča, katerih si le solastnik? Zanima me, ali lahko kljub temu njeno polovico njive odkupim, ali je možna samo menjava njivo za gozd in obratno?... (SLONEP)
So mlade družine oproščene plačila upravnih taks? (JANKO-MELITA)
Zanima me če je res , da so mlade družine oproščene plačila upravnih taks, za pridobitev gradbenega dovoljenja.LEP POZDRAV... (SLONEP)
Zanima me če je res , da so mlade družine oproščene plačila upravnih taks, za pridobitev gradbenega dovoljenja.LEP POZDRAV... (SLONEP)
Postopki od nakupa zemlje do hiše po novem (NN)
Spoštovani! Kupila sem parcelo, ki je danes še travnik. Želim postaviti montažno hišo na ključ. V vaših dosedanjih odgovorih sem sicer zasledila nekaj podobnih vprašanj, vendar se vsi nanašajo še na staro zakonodajo, ko je bilo potrebno še lokacijsko dovoljenje. Kako se po novi zakonodaji lotiti vseh postopkov in dokumentacije, ki jo potrebujem, da bom prišla do gradbenega dovoljenja in ga predala proizvajalcu hiše? Kdo je pred začetkom izdelave projekta dolžan pridobiti pogoje za projektiranje in kasneje soglasja? Mora to delo izvesti podjetje, jih lahko sama, ali je to dolžan storiti projektant (ki je isto podjetje, kot bo hišo tudi postavilo). Kje dobim seznam vseh soglasodajalcev? Prosim vas za kratek "vodič" skozi vse postopke. Najlepša hvala. ... (SLONEP)
Spoštovani! Kupila sem parcelo, ki je danes še travnik. Želim postaviti montažno hišo na ključ. V vaših dosedanjih odgovorih sem sicer zasledila nekaj podobnih vprašanj, vendar se vsi nanašajo še na staro zakonodajo, ko je bilo potrebno še lokacijsko dovoljenje. Kako se po novi zakonodaji lotiti vseh postopkov in dokumentacije, ki jo potrebujem, da bom prišla do gradbenega dovoljenja in ga predala proizvajalcu hiše? Kdo je pred začetkom izdelave projekta dolžan pridobiti pogoje za projektiranje in kasneje soglasja? Mora to delo izvesti podjetje, jih lahko sama, ali je to dolžan storiti projektant (ki je isto podjetje, kot bo hišo tudi postavilo). Kje dobim seznam vseh soglasodajalcev? Prosim vas za kratek "vodič" skozi vse postopke. Najlepša hvala. ... (SLONEP)
Interpretacija 1. člena ZPPLPS (NN)
Zanima me, kaj točno pomeni drugi del stavka 1. člena interventnega zakona ZPPLPS (....in za vpis lastninske pravice na posameznih delih tistih stavb, za katere drug zakon določa, da so posamezni deli te stavbe v etažni lastnini) ... (SLONEP)
Zanima me, kaj točno pomeni drugi del stavka 1. člena interventnega zakona ZPPLPS (....in za vpis lastninske pravice na posameznih delih tistih stavb, za katere drug zakon določa, da so posamezni deli te stavbe v etažni lastnini) ... (SLONEP)
Vodomeri (Miloš)
V stanovanju, ki je v večstanovanjski hiši imamo vodomere za toplo in hladno vodo. Upravnik zahteva, da se števci vsakih pet let zamenjajo ali pregledajo. Pri tem se sklicuje na zakon oziroma pravilnik o vodomerih. Sprašujem ali je res potrebno števce vsakih pet let pregledati oziroma zamenjati.... (GRADIMO.si)
V stanovanju, ki je v večstanovanjski hiši imamo vodomere za toplo in hladno vodo. Upravnik zahteva, da se števci vsakih pet let zamenjajo ali pregledajo. Pri tem se sklicuje na zakon oziroma pravilnik o vodomerih. Sprašujem ali je res potrebno števce vsakih pet let pregledati oziroma zamenjati.... (GRADIMO.si)
V zvezi z dosedanjim priglašanjem del (NN)
Vprašanja v zvezi z dosedanjim priglašanjem del.... (Ministrstvo za okolje, prostor in energijo)
Vprašanja v zvezi z dosedanjim priglašanjem del.... (Ministrstvo za okolje, prostor in energijo)
Komunalni prispevek za gradnjo javne infrastrukture (NN)
49. ZUreP v 179. člen 5 točka razveljavi zakon o stavbnih zemljiščih ZSZ, ki je v 45. členu določal, da se komunalni prispevek ne plača za gradnjo javne infrastrukture. 135. člen ZUreP določa, da je zemljišče komunalno opremljeno, ko je komunalna infrastruktura, ki zagotavlja najmanj oskrbo s pitno vodo in energijo, odvajanje odplak in odstranjevanje odpadkov ter dostop na javne cesto zgrajeno in predano v upravljanje izvajalcu javne službe.- Ali je potrebno za gradnjo javne infrastrukture plačati komunalni prispevek?- Pri baznih postajah je edini nov priključek električni priključek, ki ga investitor izvede sam, za katerega investitor že plača elektroenergetsko soglasje?... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
49. ZUreP v 179. člen 5 točka razveljavi zakon o stavbnih zemljiščih ZSZ, ki je v 45. členu določal, da se komunalni prispevek ne plača za gradnjo javne infrastrukture. 135. člen ZUreP določa, da je zemljišče komunalno opremljeno, ko je komunalna infrastruktura, ki zagotavlja najmanj oskrbo s pitno vodo in energijo, odvajanje odplak in odstranjevanje odpadkov ter dostop na javne cesto zgrajeno in predano v upravljanje izvajalcu javne službe.- Ali je potrebno za gradnjo javne infrastrukture plačati komunalni prispevek?- Pri baznih postajah je edini nov priključek električni priključek, ki ga investitor izvede sam, za katerega investitor že plača elektroenergetsko soglasje?... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Novela zakona o DDV-ju (NN)
36. S 1.1.2002 je pričela veljati novela zakona o davku na dodano vrednost, ki določa, da se pri prometu nezazidanih stavbnih zemljišč plačuje 20 % DDV, pri prometu zazidanih stavbnih zemljišč pa velja davek na promet nepremičnin 2%. V kakšni obliki bodo občine izdajale potrdilo, ki bo služilo kot osnova za določanje o načinu odmere davka? Zlasti v povezavi s 179. členom ZUreP-1, ki ukinja zakon o stavbnih zemljiščih, 2. člen pa ostaja v veljavi, vendar le za rabo pri denacionalizacijskih postopkih. Tudi sicer nas zanima, ali se po novi zakonodaji stavbna zemljišča še delijo na zazidana in nezazidana?... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
36. S 1.1.2002 je pričela veljati novela zakona o davku na dodano vrednost, ki določa, da se pri prometu nezazidanih stavbnih zemljišč plačuje 20 % DDV, pri prometu zazidanih stavbnih zemljišč pa velja davek na promet nepremičnin 2%. V kakšni obliki bodo občine izdajale potrdilo, ki bo služilo kot osnova za določanje o načinu odmere davka? Zlasti v povezavi s 179. členom ZUreP-1, ki ukinja zakon o stavbnih zemljiščih, 2. člen pa ostaja v veljavi, vendar le za rabo pri denacionalizacijskih postopkih. Tudi sicer nas zanima, ali se po novi zakonodaji stavbna zemljišča še delijo na zazidana in nezazidana?... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Sprejemanje novih prostorskih izvedbenih aktov (NN)
56. Ali je po zakonu dana možnost sprejemanja novih prostorskih izvedbenih aktov do sprejema prostorskega reda občine? V 175. členu je določeno, da se lahko nadaljujejo in končajo zgolj začeti postopki sprememb in dopolnitev občinskih prostorskih izvedbenih aktov.... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
56. Ali je po zakonu dana možnost sprejemanja novih prostorskih izvedbenih aktov do sprejema prostorskega reda občine? V 175. členu je določeno, da se lahko nadaljujejo in končajo zgolj začeti postopki sprememb in dopolnitev občinskih prostorskih izvedbenih aktov.... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Komunalni prispevek za infrastrukturo v lasti RS (NN)
50. Ali se komunalni prispevek zaračunava za cesto (ali drugo infrastrukturo), ki je v lasti Republike Slovenije? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
50. Ali se komunalni prispevek zaračunava za cesto (ali drugo infrastrukturo), ki je v lasti Republike Slovenije? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Namembnost zemljišča, na področju pokritim s PUP (NN)
35. Kako naj sedaj občina izdaja potrdila o namembnosti zemljišča, kjer je področje pokrito s PUP in ne z zazidalnim območjem in na njem stoji objekt, saj se na podlagi tega sprovede vpis v zemljiško knjigo?... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
35. Kako naj sedaj občina izdaja potrdila o namembnosti zemljišča, kjer je področje pokrito s PUP in ne z zazidalnim območjem in na njem stoji objekt, saj se na podlagi tega sprovede vpis v zemljiško knjigo?... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Izpustitve parcelacije iz novega zakona (NN)
43. V zvezi parcelacijo stavbnih zemljišč je izpuščeno iz ZUreP.- 1 parcelacija, s katero je bil vedno obveščen občinski upravni organ pristojen za prostorske zadeve, v prejšnji lokalni ureditvi pred letom 1995 in z uvedbo lokalne samouprave po določilih 46., 47. in 48. člena ZUN. Ugotavljamo, da se bodo zaradi izpustitve parcelacije iz novega zakona stavbna zemljišča parcelirala nenačrtovano in nikakor ne v skladu z veljavnimi prostorskimi akti, saj jih geodetska služba in geodetska podjetja ne poznajo in jih niso dolžni poznati. Ali bo občina za zavarovanje nadaljnjega načrtovanja prostora potemtakem morala na škodo občanov sprejemati odloke po 81., 82. in 83.členu ZUreP-1- začasni ukrepi za zavarovanje prostora, praviloma za celo občino ?... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
43. V zvezi parcelacijo stavbnih zemljišč je izpuščeno iz ZUreP.- 1 parcelacija, s katero je bil vedno obveščen občinski upravni organ pristojen za prostorske zadeve, v prejšnji lokalni ureditvi pred letom 1995 in z uvedbo lokalne samouprave po določilih 46., 47. in 48. člena ZUN. Ugotavljamo, da se bodo zaradi izpustitve parcelacije iz novega zakona stavbna zemljišča parcelirala nenačrtovano in nikakor ne v skladu z veljavnimi prostorskimi akti, saj jih geodetska služba in geodetska podjetja ne poznajo in jih niso dolžni poznati. Ali bo občina za zavarovanje nadaljnjega načrtovanja prostora potemtakem morala na škodo občanov sprejemati odloke po 81., 82. in 83.členu ZUreP-1- začasni ukrepi za zavarovanje prostora, praviloma za celo občino ?... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Sporazum sklenjen v obliki notarskega zapisa (NN)
38. V razdelku o razlastitvi in omejitvi lastninske pravice I. odst. 103. člena ZUreP-1 govori o sporazumu o odškodnini oziroma nadomestilu, sklenjenem v obliki notarsko overjene listine. Peti odstavek 106. člena določa, da ima sporazum v obliki notarsko overjene listine moč izvršilnega naslova. Ali gre zgolj za redakcijsko napako in bi moralo pisati sporazum, sklenjen v obliki notarskega zapisa ?... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
38. V razdelku o razlastitvi in omejitvi lastninske pravice I. odst. 103. člena ZUreP-1 govori o sporazumu o odškodnini oziroma nadomestilu, sklenjenem v obliki notarsko overjene listine. Peti odstavek 106. člena določa, da ima sporazum v obliki notarsko overjene listine moč izvršilnega naslova. Ali gre zgolj za redakcijsko napako in bi moralo pisati sporazum, sklenjen v obliki notarskega zapisa ?... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Vloga lokalne skupnosti pri parcelaciji zemljišč (NN)
44. Ali je parcelacija zemljišč (stavbnih in kmetijskih) možna? Ali mora biti lokalna skupnost seznanjena z nameravano parcelacijo oz. ali jo mora potrditi?... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
44. Ali je parcelacija zemljišč (stavbnih in kmetijskih) možna? Ali mora biti lokalna skupnost seznanjena z nameravano parcelacijo oz. ali jo mora potrditi?... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Naziv akta že začetih postopkov (NN)
62. Zanima nas, pod kakšnim nazivom akta (ZN, UN ali LN in PUP ali RED) nadaljujemo s postopkov izdelave že začetih aktov.... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
62. Zanima nas, pod kakšnim nazivom akta (ZN, UN ali LN in PUP ali RED) nadaljujemo s postopkov izdelave že začetih aktov.... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Potrdila o parcelaciji (NN)
42. Kaj je s potrdili o parcelaciji, saj stari ZUNDPP ne velja več? (stranke in GURS le-te od nas še zahtevajo) V ZUreP-1 zasledimo parcelacijo samo v zvezi s komasacijo in ureditvijo mej.... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
42. Kaj je s potrdili o parcelaciji, saj stari ZUNDPP ne velja več? (stranke in GURS le-te od nas še zahtevajo) V ZUreP-1 zasledimo parcelacijo samo v zvezi s komasacijo in ureditvijo mej.... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Določbe o parcelaciji (NN)
41. Zakaj so določbe o parcelaciji v sprejetem ZUreP-1 spuščene? Kakšne posledice so oziroma bodo v zvezi z določeno pravno podlago parcelacije primerih iz 44. člena Zakona o evidentiranju nepremičnin, državne meje in prostorih enot (Ur.l. RS, št. 52/00, dalje: ZENDMPE)? Ali to pomeni, da se bodo parcelacije izvajale brez vednosti organov lokalne skupnosti?... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
41. Zakaj so določbe o parcelaciji v sprejetem ZUreP-1 spuščene? Kakšne posledice so oziroma bodo v zvezi z določeno pravno podlago parcelacije primerih iz 44. člena Zakona o evidentiranju nepremičnin, državne meje in prostorih enot (Ur.l. RS, št. 52/00, dalje: ZENDMPE)? Ali to pomeni, da se bodo parcelacije izvajale brez vednosti organov lokalne skupnosti?... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Izobrazba usmerjevalcev prostorskega plana (NN)
55. Kakšno izobrazbo morajo imeti: pooblaščeni prostorski načrtovalec, odgovorni vodja izdelave predloga prostorskega akta, občinski urbanist?... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
55. Kakšno izobrazbo morajo imeti: pooblaščeni prostorski načrtovalec, odgovorni vodja izdelave predloga prostorskega akta, občinski urbanist?... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Strokovnjaki občinske službe za urejanje prostora (NN)
54. Kakšna bo lahko razlika med strokovnjaki občinske “službe” za urejanja prostora in med osebami, ki samo sodelujejo z občino kot “pooblaščeni prostorski načrtovalci”; ali veljajo za oboje enaka določila glede kvalifikacij in izpolnjevanja pogojev za strokovno delo?... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
54. Kakšna bo lahko razlika med strokovnjaki občinske “službe” za urejanja prostora in med osebami, ki samo sodelujejo z občino kot “pooblaščeni prostorski načrtovalci”; ali veljajo za oboje enaka določila glede kvalifikacij in izpolnjevanja pogojev za strokovno delo?... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Predlog prostorskega izvedbenega akta (NN)
60. Izdelovalec je že izdelal predlog prostorskega izvedbenega akta (PUP), za katerega je že pridobil vsa potrebna soglasja. Predlog je že pripravljen tako daleč, da ga lahko sprejme občinski svet. Ali ga je potrebno kljub temu dokončati v skladu s 175. členom zakona? Če:a) kako bi se imenoval?b) ali bi se postopek lahko nadaljeval takoj ali šele po objavi obvezne vsebine?c) ali bi v primeru takojšnjega nadaljevanja postopka obdržal vsebino z usklajenim tekstovnim delom - odlok (uporaba novih terminologij: gradbena parcela, lokacijska informacija,…) ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
60. Izdelovalec je že izdelal predlog prostorskega izvedbenega akta (PUP), za katerega je že pridobil vsa potrebna soglasja. Predlog je že pripravljen tako daleč, da ga lahko sprejme občinski svet. Ali ga je potrebno kljub temu dokončati v skladu s 175. členom zakona? Če:a) kako bi se imenoval?b) ali bi se postopek lahko nadaljeval takoj ali šele po objavi obvezne vsebine?c) ali bi v primeru takojšnjega nadaljevanja postopka obdržal vsebino z usklajenim tekstovnim delom - odlok (uporaba novih terminologij: gradbena parcela, lokacijska informacija,…) ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Odlok o PUP po novi zakonodaji (NN)
64. Ali se bo po novi zakonodaji še uporabljal odlok o PUP?... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
64. Ali se bo po novi zakonodaji še uporabljal odlok o PUP?... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Predkupna pravica občine, strokovne podlage, območja poselitve (NN)
33. Ali se lahko že s planskim aktom določi, kje ima občina predkupno pravico?Kaj so strokovne podlage za sprejem odloka? Kaj so območja poselitve v času, ko veljajo še obstoječi prostorski akti do leta 2007, ker ni določenih območij poselitve, ampak stavbna zemljišča?... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
33. Ali se lahko že s planskim aktom določi, kje ima občina predkupno pravico?Kaj so strokovne podlage za sprejem odloka? Kaj so območja poselitve v času, ko veljajo še obstoječi prostorski akti do leta 2007, ker ni določenih območij poselitve, ampak stavbna zemljišča?... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Podstreha in njena souporaba (NN)
Živimo v hiši katera je razdeljena na tri stanovanjske enote in podstreho.Vsaka stanovanjska enota ima lastnika.Pred približno sedmimi leti je bila prodana zgornja stan.enota skupaj z podstreho,brez vednosti ostalih dveh lastnikov hiše,posrednik pri prodaji pa je bila neka agencija.Novi lastnik pravi da je sedaj podstreha njegova zato si je sedaj gor uredil mansardo.Res pa je da je njegovo stanovanje,ki ga je kupil polmansardno in tudi na podstreho se mora iti čez njegovo stanovanje.Vrata v njegovo stanovanje so bila postavljena pred dvajsetimi leti brez soglasja ostalih dveh lastnikov,pred tem je bil to hodnik.V zemljiški knjigi je vsak od nas treh lastnikov, lastnik točno ene tretjine hiše.Zanima me kako je lahko agencija posredovala pri prodaji podstrehe brez ostalih dveh lastnikov hiše .Kaj mi je storiti?Naj povem da sem v zemljiško knjigo vpisan kot lastnik ene tretjine hiše že štirideset let... (SLONEP)
Živimo v hiši katera je razdeljena na tri stanovanjske enote in podstreho.Vsaka stanovanjska enota ima lastnika.Pred približno sedmimi leti je bila prodana zgornja stan.enota skupaj z podstreho,brez vednosti ostalih dveh lastnikov hiše,posrednik pri prodaji pa je bila neka agencija.Novi lastnik pravi da je sedaj podstreha njegova zato si je sedaj gor uredil mansardo.Res pa je da je njegovo stanovanje,ki ga je kupil polmansardno in tudi na podstreho se mora iti čez njegovo stanovanje.Vrata v njegovo stanovanje so bila postavljena pred dvajsetimi leti brez soglasja ostalih dveh lastnikov,pred tem je bil to hodnik.V zemljiški knjigi je vsak od nas treh lastnikov, lastnik točno ene tretjine hiše.Zanima me kako je lahko agencija posredovala pri prodaji podstrehe brez ostalih dveh lastnikov hiše .Kaj mi je storiti?Naj povem da sem v zemljiško knjigo vpisan kot lastnik ene tretjine hiše že štirideset let... (SLONEP)
Zadnji stavek drugega odstavka 89. člena ZUreP-1 (NN)
28. Kako razumeti in uporabljati zadnji stavek drugega odstavka 89. člena ZUreP-1, saj ta ni v skladu s pristojnostmi notarja po zakonu o notariatu ?... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
28. Kako razumeti in uporabljati zadnji stavek drugega odstavka 89. člena ZUreP-1, saj ta ni v skladu s pristojnostmi notarja po zakonu o notariatu ?... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Potrdilo po 87. in 88. členu ZUreP-1 za promet z nepremičninami (NN)
26. Ali je prav pri vsakem prometu z nepremičninami (npr. stanovanja in garaže v etažni lastnini) potrebno potrdilo oziroma izjava po 87. in 88. členu ZUreP-1? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
26. Ali je prav pri vsakem prometu z nepremičninami (npr. stanovanja in garaže v etažni lastnini) potrebno potrdilo oziroma izjava po 87. in 88. členu ZUreP-1? ... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Izvajanje 6. člena Zakon o urejanju prostora (NN)
1. Kdaj se lahko začne izvajati 6. člen (ZUreP-1); ali šele po sprejetju prostorskega reda občine v skladu s prostorskim redom Slovenije, kjer bodo predpisana tudi merila in pogoji za izvajanje tega člena?... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
1. Kdaj se lahko začne izvajati 6. člen (ZUreP-1); ali šele po sprejetju prostorskega reda občine v skladu s prostorskim redom Slovenije, kjer bodo predpisana tudi merila in pogoji za izvajanje tega člena?... (Ministrstvo za okolje in prostor, Urad za prostor)
Izplačilo deleža stanovanja (NN)
Spoštovani! V prizidku stanovanjske hiše nad delavnico, si je brat uredil mansardno stanovanje. To stanovanje ni vpisano v zemljiško knjigo, bilo je izdano samo dovoljenje za adaptacijo. Lastnik je oče, brat je živel nekaj let v tem stanovanju, zato mislim da ima solastninsko pravico do tega stanovanja. Oče je bratu denarno pomagal, kot tudi z deli ( polaganje ploščic, vsa dela iz lesa, polaganje toplipoda, pleskanje,...). Nekaj let nazaj se je brat izselil, tako da ne živi več na tem naslovu, sedaj pa smo se dogovorili za izplačilo tega deleža, oz. kar naj bi on v to stanovanje vlagal ( 1.100.000 ). Zanima me ali moramo pogodbo za izplačilo nujno skleniti pri notarju ali jo lahko napišemo sami in jo overimo pri notarju oz. ali se lahko napiše samo izjava o odpovedi soposestniške pravice do stanovanja in izplačilo le- tega. Če lahko napišemo sami tako pogodbo ali izjavo bi prosil kaj se še poleg podatkov o lastniku in solastnika ter zemljiško-kjižne parcelne številke še navede v listino in če se od te vsote plača kakšen davek pri notaju? Hvala za odgovor in lep pozdrav!... (SLONEP)
Spoštovani! V prizidku stanovanjske hiše nad delavnico, si je brat uredil mansardno stanovanje. To stanovanje ni vpisano v zemljiško knjigo, bilo je izdano samo dovoljenje za adaptacijo. Lastnik je oče, brat je živel nekaj let v tem stanovanju, zato mislim da ima solastninsko pravico do tega stanovanja. Oče je bratu denarno pomagal, kot tudi z deli ( polaganje ploščic, vsa dela iz lesa, polaganje toplipoda, pleskanje,...). Nekaj let nazaj se je brat izselil, tako da ne živi več na tem naslovu, sedaj pa smo se dogovorili za izplačilo tega deleža, oz. kar naj bi on v to stanovanje vlagal ( 1.100.000 ). Zanima me ali moramo pogodbo za izplačilo nujno skleniti pri notarju ali jo lahko napišemo sami in jo overimo pri notarju oz. ali se lahko napiše samo izjava o odpovedi soposestniške pravice do stanovanja in izplačilo le- tega. Če lahko napišemo sami tako pogodbo ali izjavo bi prosil kaj se še poleg podatkov o lastniku in solastnika ter zemljiško-kjižne parcelne številke še navede v listino in če se od te vsote plača kakšen davek pri notaju? Hvala za odgovor in lep pozdrav!... (SLONEP)
Objekti, za kateri ni potrebno gradbeno dovoljenje (NN)
Pozdravljeni. Ali lahko naštejete, oziroma natančno opišete (velikost, način gradnje, namembnost) enostavne objekte, za katere ni potrebno gradbeno dovoljenje. Pa še konkretno me zanima ali naslednji objekt spada med enostavne objekte: Zgrajen je ob stanovanjski hiši v stanovanjski četrti, je višine cca 2.5 m in kvadrature cca 21 m2. Pokrit je z betonsko ploščo, ki sloni na osmih železo betonskih stebrih (debeline cca 30-40cm). Pa tudi izgleda zelo grdo in vse nekam postrani stoji. Hvala. ... (SLONEP)
Pozdravljeni. Ali lahko naštejete, oziroma natančno opišete (velikost, način gradnje, namembnost) enostavne objekte, za katere ni potrebno gradbeno dovoljenje. Pa še konkretno me zanima ali naslednji objekt spada med enostavne objekte: Zgrajen je ob stanovanjski hiši v stanovanjski četrti, je višine cca 2.5 m in kvadrature cca 21 m2. Pokrit je z betonsko ploščo, ki sloni na osmih železo betonskih stebrih (debeline cca 30-40cm). Pa tudi izgleda zelo grdo in vse nekam postrani stoji. Hvala. ... (SLONEP)
Kako bo z novogradnjami in s cenami stanovanj v Ljubljani (NN)
Glede na nacionalno varčevalno shemo in različna mnenja me zanima, kaksne so možnosti, da se bo Ljubljani v naslednjih letih po normalnih cenah kupilo stanovanje.... (SLONEP)
Glede na nacionalno varčevalno shemo in različna mnenja me zanima, kaksne so možnosti, da se bo Ljubljani v naslednjih letih po normalnih cenah kupilo stanovanje.... (SLONEP)
Nasip terena po novem ZGO in ZUREP (NN)
Spoštovani, zanima me, ali je po novem ZGO ali ZUREP še potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje za nasip terena (vrtače), ali zadostuje lokacijska informacija, da takšen poseg ni v nasprotju z občinski prostorskimi plani?... (SLONEP)
Spoštovani, zanima me, ali je po novem ZGO ali ZUREP še potrebno pridobiti gradbeno dovoljenje za nasip terena (vrtače), ali zadostuje lokacijska informacija, da takšen poseg ni v nasprotju z občinski prostorskimi plani?... (SLONEP)