Nakup stanovanja obremenjenega s hipoteko?
VPRAŠANJE:Pozdravljeni! Nameravam kupiti stanovanje, ki je že obremenjeno s hipoteko. Kupili ga bomo s kreditom zavarovanim s hipoteko na stanovanju, katerega kupujemo. Kako poteka prodaja oz. nakup takšnega stanovanja, da se nekako izbiriše hipoteka sedanjega lastnika. Banka, ki ima hipoteko pa ni ista banka, ki bo dala nov hipotekarni kredit.
(Manca)
ODGOVOR:
Svetujemo vam, da najprej predstavite vse znane podatke vaši banki- kreditodajalki, ki bo predno vam da kredit zahtevala od banke prodajalca vsaj namero o izdaji izbrisne pobotnice. Šele potem vam bodo kredit odobrili, po podpisu pogodbe s poravnanjem vseh obveznosti (davki, overitev podpisa) pa bodo prodajalcu nakazali denar.
Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.
Poglejte:
28.08.2008 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.