V. gradbena faza
VPRAŠANJE:V dosedanjih odgovorih sem zasledil, da pomeni V. gradbena faza napeljano elektriko in vodo. Kakšna dela so še potrebna na objektu v tem primeru? Kaj je potrebno storiti v objektu in kaj zunaj, ter kakšen odstotek vrednosti nepremičnine zgrajene do V. gradbene faze je strošek dokončanja nepremičnine.
(NN)
ODGOVOR:
Po podatkih, ki so dostopni v strokovnih literaturah (in občasno tudi v nekaterih revijah s področja nepremičnin) je graditelj z dokončanjem V. gradbene faze na objektu vrednostno izdelal približno 60% njegove končne vrednosti (bolj natančni podatki iz EU podajajo 63,4% vrednost).
V preostalem deležu do 100% se nahaja izdelava notranjih ometov, fasade (zunanjega ometa), tlakov, pleskarskih del, ogrevalnega sistema in oprema kuhinje ter kopalnice (zgolj keramična obloga sten in osnova vodovodnih armatur in elementov kot so tuš kad, lijak, pipe, sifoni, ...)
Kot dodatek naj omenimo še preprosti izračun, ki naj vam bo v pomoč pri grobem izračunu stroškov pred pričetkom gradnje:
15.04.2002 (GRADIMO.si)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.