Vprašanja - Izolacija



Kako zgraditi kletno stanovanje na katerem bo terasa?

VPRAŠANJE:

Nameravam graditi podkleteno teraso, pod katero bo stanovanje. Zaradi naklona zemljišča bo ena stran kot pritličje, druge strani bodo cca 1,5 metra v zemlji. Zanima me, kateri materiali so primerni za tako gradnjo, in prav tako kakšna izolacija. Zanima me tudi kako narediti tla terase (izolacija, ploščice, ...) saj bo to hkrati streha stanovanja. Najlepša hvala.

(luka)


ODGOVOR:

Izbira materiala je povsem poljubna. Najbolje, da izberete material, iz kakršnega je že zgrajen preostali del hiše.

Paziti morate, da bo teren dobro utrjen, da ne bi prišlo do kasnejšega posedanja novozgrajenega dela, saj bi se s tem pojavile razpoke med novim in starim delom. Prav tako morate poskrbeti za hidroizolacijo, kar pa je odvisno od samega terena. Če ni talne vode, bo zadostovala že dobro narejena drenaža.

Del, ki bo v zemlji (stene) morate izolirati s hidroizolacijo, npr. bitumenski premaz. Za toplotno izolacijo lahko uporabite trši ekstrudirani polistiren, ker ne vpija vlage in bo kos pritiskom terena. Tudi to plast morate zaščititi pred vlago iz terena.

Pri »strehi« stanovanja oz. terasi morate biti še posebej pozorni na kvalitetno izvedbo, saj je napake in njihove posledice (kasnejše zamakanje v konstrukcijo) težko sanirati. Betonsko ploščo – tla terase – morate najprej zaščititi s hidroizolacijo (bitumenski premaz ali varjeni trakovi), sledi toplotna izolacija. Da zaščitite ti dve plasti sledi estrih (tanjša betonska plošča 4 do 7 cm). Estrih naj vsebuje tudi naklon za odvajanje vode. Tudi to ploščo morate zaščititi s hidroizolacijo, saj bo izpostavljena zunanjim vplivom.

Pri izbiri ploščic bodite pozorni na kakovost, saj lahko že po nekaj zimah razpokajo zaradi mraza. Skozi razpoke bo prodrla voda, pa tudi lepo ne bo kaj dosti videti.

Ne pozabite pa se vprašati, kam bo odtekala voda s terase? Kako boste do izvedli je odvisno od arhitekturne zasnove, vendar na to ne smete pozabiti, saj vam bo drugače voda tekla po fasadi. Če boste na terasi imeli ograjo, pazite, da pri njeni vgradnji ne boste poškodovali posameznih plasti izolacije.

05.06.2007 (SLONEP)


Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.

Dodaj v:
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog