Kako rešiti zamakanje zaradi vdora podtalnice?

V novi hiši se je v približno pol leta po vselitvi začelo zamakanje sten in se nadaljevalo z zamakanjem iz tal v kletnih prostorih. Po nekaj sestankih z izvajalci del in projektantom je bilo ugotovljeno, da vdor vode povzročajo močne podtalnice. Objekt leži pod hribom, zato je tok podtalnic še posebno konstanten, predvsem ob močnih nalivih. Zadeve se počasi rešujejo vendar neučinkovito. Izvaja se injektiranje v stene, sanacije tlakov,… Po mojem mnenju bi bilo treba ustaviti ali preusmeriti vodo iz podtalnice, kar pa je težko, ker je teren ilovnat. Zanima me, kdo je pravi strokovnjak, ki bi ustrezno raziskal problematiko in ponudil celovito rešitev.

(daniel)

ODGOVOR:

Načeloma bi morala kakovostno vgrajena hidroizolacija zadržati vodo. Možno je, da se je hidroizolacija med zasipanjem hiše poškodovala.

V vašem primeru bi bila, kot ste že sami rekli, najbolje učinkovita rešitev, izvedba drenaže. To pomeni, da se v območju, kjer je voda, teren odkoplje. Globina odkopa je v tem primeru odvisna od tega, na kateri višini je podtalnica. V odkopan teren se položi gradbeni filc, nanj pa položijo drenažne cevi. Naj ne pozabimo omeniti, da je drenažne cevi treba položiti tako, da bodo vodo odvajale mimo hiše.

Vse skupaj se nato zasuje s kamenjem večjih dimenzij. Približno 0,3 m pod višino trate se ponovno položi filc, da se prepreči zasipanje nasutja z zemljo. Ko so dela končana, se ponovno lahko zasadi trava.

09.01.2009 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.