Vprašanja - Življenjski zapleti
Vpis lastništva po smrti prodajalca? (Josipa)
Starši imajo neurejeno lastništvo parcele (vrt), katero so kupili 1960 leta, vendar niso uredili vpisali lastništva v zemljiški knjigi. Bivši lastnik (posestni list je na njega) je umrl in na zapuščinski obravnavi je navedeno, da sporna parcela ne sodi v zapuščino. Imamo kopijo pravnomočnega sklepa iz dedovanja. Prosim vas za nasvet, kako bi to zadevo vpisali v zemljiško knjigo, da bi bili lastniki starši. Za odgovor se najlepše zahvalujem. ... (SLONEP)
Starši imajo neurejeno lastništvo parcele (vrt), katero so kupili 1960 leta, vendar niso uredili vpisali lastništva v zemljiški knjigi. Bivši lastnik (posestni list je na njega) je umrl in na zapuščinski obravnavi je navedeno, da sporna parcela ne sodi v zapuščino. Imamo kopijo pravnomočnega sklepa iz dedovanja. Prosim vas za nasvet, kako bi to zadevo vpisali v zemljiško knjigo, da bi bili lastniki starši. Za odgovor se najlepše zahvalujem. ... (SLONEP)
Izračun nujnega deleža? (Sandi)
Imam polbrata po očetu in sva edina dediča. Oče vse svoje premoženje zapušča njemu. Kolikšen je moj nujni delež v primeru: 1. da oče ni sestavil nikakršne oporoke 2. da oče z oporoko zapušča vse premoženje polbratu 3. da oče v času svojega življenja daruje s pogodbo polbratu vse premoženje? Ali lahko na kakšen način ostanem brez nujnega deleža? ... (SLONEP)
Imam polbrata po očetu in sva edina dediča. Oče vse svoje premoženje zapušča njemu. Kolikšen je moj nujni delež v primeru: 1. da oče ni sestavil nikakršne oporoke 2. da oče z oporoko zapušča vse premoženje polbratu 3. da oče v času svojega življenja daruje s pogodbo polbratu vse premoženje? Ali lahko na kakšen način ostanem brez nujnega deleža? ... (SLONEP)
Onemogočena delitev zemljišča? (Oseli bozidar)
Po opravljeni zemljiški izmeri in delitvi zemljišča se je zataknilo, ker ena od strank ne podpiše delitvenega zapisa. Zemljišče (katerega lastniki so trije vsak do ene tretjine) se je izmerilo in razparceliralo na tri enake dele. Ena od strank te delitve noče podpisati. Vse se vleče že 2 leti. Kakšne so možnosti za rešitev? ... (SLONEP)
Po opravljeni zemljiški izmeri in delitvi zemljišča se je zataknilo, ker ena od strank ne podpiše delitvenega zapisa. Zemljišče (katerega lastniki so trije vsak do ene tretjine) se je izmerilo in razparceliralo na tri enake dele. Ena od strank te delitve noče podpisati. Vse se vleče že 2 leti. Kakšne so možnosti za rešitev? ... (SLONEP)
Pogodba z materjo in sestrin nujni delež? (tanja)
Z materjo sva naredili darilno pogodbo,v kateri piše, da sem stanovanje v celoti plačala jaz, ona pa ima pravico do smrti živeti v njem. Sedaj me zanima, ali ima sestra pravico do nujnega deleža, čeprav z mamo nima nobenih stikov.V zemljiško knjigo sem vpisana. ... (SLONEP)
Z materjo sva naredili darilno pogodbo,v kateri piše, da sem stanovanje v celoti plačala jaz, ona pa ima pravico do smrti živeti v njem. Sedaj me zanima, ali ima sestra pravico do nujnega deleža, čeprav z mamo nima nobenih stikov.V zemljiško knjigo sem vpisana. ... (SLONEP)
Prodaja očetove nepremičnine? (dina)
Starša sta se ločila pred 20 leti. Mati in sestra sta se odselili, meni pa je mati prepisala svojo polovico hiše v kateri živiva z možem. Z očetom nimamo stikov, saj ima drugo. Kako je z nujnim deležem, čeprav je v oporoki naveden nekdo drug, in ali lahko oče proda svojo polovico hiše tretji osebi? ... (SLONEP)
Starša sta se ločila pred 20 leti. Mati in sestra sta se odselili, meni pa je mati prepisala svojo polovico hiše v kateri živiva z možem. Z očetom nimamo stikov, saj ima drugo. Kako je z nujnim deležem, čeprav je v oporoki naveden nekdo drug, in ali lahko oče proda svojo polovico hiše tretji osebi? ... (SLONEP)
Ločitev zaradi varanja? (Sabina123)
Zanima me, če se v primeru ločitve zaradi ženine krivde, ki je varala moža, dediščina (hiša od tašče, polovica od katere je prepisana na moža) vseeno deli? Hvala. ... (SLONEP)
Zanima me, če se v primeru ločitve zaradi ženine krivde, ki je varala moža, dediščina (hiša od tašče, polovica od katere je prepisana na moža) vseeno deli? Hvala. ... (SLONEP)
Zamujena vožitev tožbe in strokovna napaka odvetnika? (marijan)
Pooblaščeni odvetnik ni vložil tožbe z izgovorom, da ni bila plačana taksa in tako zamudil rok, zaradi tega je zadeva zastarala. Lep pozdrav, Marija. ... (SLONEP)
Pooblaščeni odvetnik ni vložil tožbe z izgovorom, da ni bila plačana taksa in tako zamudil rok, zaradi tega je zadeva zastarala. Lep pozdrav, Marija. ... (SLONEP)
Odkupljene nepremičnine in smrt prodajalca? (NN)
Spoštovani! Od fizične osebe smo odkupili nepremičnino, pogodbo predložili davčni upravi, nismo pa je overili, niti vpisali v zemljiško knjigo. Življenje je tako hotelo, da je prodajalec umrl. Zapuščinski postopek se je že končal, vendar dediči prodano nepremičnino niso navedli v smrtovnici, tako da je v zk knjgi lastnik še vedno umrli. Zanima me, kako priti sedaj do vpisa lastninske pravice na zk knjigo. Lep pozdrav, Diana. ... (SLONEP)
Spoštovani! Od fizične osebe smo odkupili nepremičnino, pogodbo predložili davčni upravi, nismo pa je overili, niti vpisali v zemljiško knjigo. Življenje je tako hotelo, da je prodajalec umrl. Zapuščinski postopek se je že končal, vendar dediči prodano nepremičnino niso navedli v smrtovnici, tako da je v zk knjgi lastnik še vedno umrli. Zanima me, kako priti sedaj do vpisa lastninske pravice na zk knjigo. Lep pozdrav, Diana. ... (SLONEP)
Vselitev po razvezi na stari naslov? (Enakopraven)
Spoštovani. Po razvezi zakona in sedemesečni odsotnosti z starega naslova, se hoče nekdanji partner vseliti z novim partnerjem na stari naslov, kjer živiva s sinom starim 22 let in študentom. Hiša je enodružinska in nima možnosti dveh ločenih gospodinjstev. Delitev premoženja na sodišču še ni končana. Kako lahko preprečim dostop novega partnerja na ta naslov, ker vem, da ima moj stari partner pravno podlago do živlenja v tej hiši. Ne želim pa, da je v tej hiši njen novi partner. Hvala za odgovor. Želim namreč rešiti in preprečiti ekscese. lp ... (SLONEP)
Spoštovani. Po razvezi zakona in sedemesečni odsotnosti z starega naslova, se hoče nekdanji partner vseliti z novim partnerjem na stari naslov, kjer živiva s sinom starim 22 let in študentom. Hiša je enodružinska in nima možnosti dveh ločenih gospodinjstev. Delitev premoženja na sodišču še ni končana. Kako lahko preprečim dostop novega partnerja na ta naslov, ker vem, da ima moj stari partner pravno podlago do živlenja v tej hiši. Ne želim pa, da je v tej hiši njen novi partner. Hvala za odgovor. Želim namreč rešiti in preprečiti ekscese. lp ... (SLONEP)
Prepoved odtujitve in prenos premoženja? (Marija)
Ob smrti moža moje dobre znanke je bilo s sklepom o dedovanju njegovo premoženje razdeljeno na 3 enake dele in sicer na ženo (v nadaljevanju jo nekje omenjam tudi kot mamo) in dva sina. Žena je dobila 1 nepremičnino, s tem, da se je v zemljiško knjigo vknjižila prepoved odtujitve v korist obeh sinov. Oba sinova pa sta dobila druge sorazmerne deleže (drugo nepremičnino,...), vendar brez prepovedi odtujitve v korist mame. Ker 1 sin skrbi za mamo, drugi pa se zanjo ne zmeni, želi mati svojo nepremičnino oz. svoj tretinjski delež prepisati le na enega sina. Je to mogoče? Že v naprej se vam zahvaljujem za odgovor in vas lepo pozdravljam. ... (SLONEP)
Ob smrti moža moje dobre znanke je bilo s sklepom o dedovanju njegovo premoženje razdeljeno na 3 enake dele in sicer na ženo (v nadaljevanju jo nekje omenjam tudi kot mamo) in dva sina. Žena je dobila 1 nepremičnino, s tem, da se je v zemljiško knjigo vknjižila prepoved odtujitve v korist obeh sinov. Oba sinova pa sta dobila druge sorazmerne deleže (drugo nepremičnino,...), vendar brez prepovedi odtujitve v korist mame. Ker 1 sin skrbi za mamo, drugi pa se zanjo ne zmeni, želi mati svojo nepremičnino oz. svoj tretinjski delež prepisati le na enega sina. Je to mogoče? Že v naprej se vam zahvaljujem za odgovor in vas lepo pozdravljam. ... (SLONEP)
Taksa pri prenosu premoženja? (Magdalena)
Zanima me višina upravne takse pri izročitvi hiše sinu in hčeri z izročilno pogodbo. Ali je odvisna od vrednosti nepremičnine? Ali je odvisna od posamezne občine? Ker je prvi dedni red ni davka, vendar pravijo, da je visoka upravna taksa? Hvala za odbovor in lep pozdrav, M. ... (SLONEP)
Zanima me višina upravne takse pri izročitvi hiše sinu in hčeri z izročilno pogodbo. Ali je odvisna od vrednosti nepremičnine? Ali je odvisna od posamezne občine? Ker je prvi dedni red ni davka, vendar pravijo, da je visoka upravna taksa? Hvala za odbovor in lep pozdrav, M. ... (SLONEP)
Pogodba o ureditvi solastnine med možem in ženo? (VIA)
Od starega očeta sem z darilno pogodba prejela parcelo in staro hišo. V tem času sem se poročila in želim, da solastnik postane tudi mož. Na mestu, kjer stoji stara hiša, želiva s skupnim investiranjem zgraditi novo hišo. Ali je bolje, da urediva solastništvo pred gradnjo, ali kasneje, ko bo hiša že stala, saj se gre predvsem za to, da bova lastnika nove hiše oba. Hvala in lep pozdrav, Tina.... (SLONEP)
Od starega očeta sem z darilno pogodba prejela parcelo in staro hišo. V tem času sem se poročila in želim, da solastnik postane tudi mož. Na mestu, kjer stoji stara hiša, želiva s skupnim investiranjem zgraditi novo hišo. Ali je bolje, da urediva solastništvo pred gradnjo, ali kasneje, ko bo hiša že stala, saj se gre predvsem za to, da bova lastnika nove hiše oba. Hvala in lep pozdrav, Tina.... (SLONEP)
Prepis stanovanja s hipoteko na ženo? (BK)
Z ženo sva solastnika stanovanja. Za stanovanje imava najet kredit, stanovanje je zato pod hipoteko. Želim prepisati svojo polovico stanovanja na ženo. 1. Prepis bi izvršil z darilno pogodbo. Davka kolikor vem ni, saj gre za darilo med zakoncema. Koliko stane notarska overitev darilne pogodbe (če je vezana na vrednost darila, je to cca 70.000 EUR). 2. Ali je na zemljiški knjigi treba predložiti tudi kakšno soglasje banke za prepis lastništva, ali je dovolj samo darilna pogodba (pri čemer seveda hipoteka ostane)? 3. Če soglasje banke za ZK ni potrebno, je to potem najbrž potrebno samo zaradi banke same (zaradi določil kreditne pogodbe)? Hvala! Lp, Bojan ... (SLONEP)
Z ženo sva solastnika stanovanja. Za stanovanje imava najet kredit, stanovanje je zato pod hipoteko. Želim prepisati svojo polovico stanovanja na ženo. 1. Prepis bi izvršil z darilno pogodbo. Davka kolikor vem ni, saj gre za darilo med zakoncema. Koliko stane notarska overitev darilne pogodbe (če je vezana na vrednost darila, je to cca 70.000 EUR). 2. Ali je na zemljiški knjigi treba predložiti tudi kakšno soglasje banke za prepis lastništva, ali je dovolj samo darilna pogodba (pri čemer seveda hipoteka ostane)? 3. Če soglasje banke za ZK ni potrebno, je to potem najbrž potrebno samo zaradi banke same (zaradi določil kreditne pogodbe)? Hvala! Lp, Bojan ... (SLONEP)
Uporaba in vzdrževanje hiše po ločitvi? (jan)
Odselil sem se marca 2008, ločil junija 2008. Bivša žena je ves ta čas do marca letos živela v hiši, katere solastnika sva oba. Občasno je bil tam tudi njen partner. Zaklenjenih je imela večino prostorov in jaz nisem imel dostopa. Sedaj se je odselila in je hišo potrebno urejati do prodaje. Ali imava oba pravico do uporabe vseh prostorov in dolžnost ohranjati hišo in okolico v takem stanju, da ne propada? ... (SLONEP)
Odselil sem se marca 2008, ločil junija 2008. Bivša žena je ves ta čas do marca letos živela v hiši, katere solastnika sva oba. Občasno je bil tam tudi njen partner. Zaklenjenih je imela večino prostorov in jaz nisem imel dostopa. Sedaj se je odselila in je hišo potrebno urejati do prodaje. Ali imava oba pravico do uporabe vseh prostorov in dolžnost ohranjati hišo in okolico v takem stanju, da ne propada? ... (SLONEP)
Dedovanje posesti in poogdbe v preteklosti? (jana)
Lep pozdrav. Oče in mati sta lasnika vsak 1/2. Pred 10 leti sta pri notarju naredila pogodbo s sestro, da po njuni smrti dobi vse ona. Za to polovico otrok ni vedelo. Sedaj je en starš umrl, pa bo razprava po njem. Kaj jih čaka na razpravi, in kaj lahko dedujejo ostali, oziroma kakšne možnosti so priti do določenih nujnih deležev. Kaj se še da narediti s 1/2 živečega starša. Se lahko pogodbo spremeni? Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Lep pozdrav. Oče in mati sta lasnika vsak 1/2. Pred 10 leti sta pri notarju naredila pogodbo s sestro, da po njuni smrti dobi vse ona. Za to polovico otrok ni vedelo. Sedaj je en starš umrl, pa bo razprava po njem. Kaj jih čaka na razpravi, in kaj lahko dedujejo ostali, oziroma kakšne možnosti so priti do določenih nujnih deležev. Kaj se še da narediti s 1/2 živečega starša. Se lahko pogodbo spremeni? Hvala za odgovor.... (SLONEP)
Kaj mi pripada po ločitvi? (Biba)
20 let sem živela v tastovi hiši. Z možem sva adaptirala podstrešje, kamor smo se preselili s svojo družino. Sedaj sva šla narazen in čakam na razvezo, ki jo je vložil on. Zanima me, kaj mi pripada, (hiša je še vedno pisana na tasta), kaj lahko od skupnega premoženja zahtevam. Je bolje, če se nočem ločiti (s tem kaj pridobim?)? Hvala za odgovore. Biba ... (SLONEP)
20 let sem živela v tastovi hiši. Z možem sva adaptirala podstrešje, kamor smo se preselili s svojo družino. Sedaj sva šla narazen in čakam na razvezo, ki jo je vložil on. Zanima me, kaj mi pripada, (hiša je še vedno pisana na tasta), kaj lahko od skupnega premoženja zahtevam. Je bolje, če se nočem ločiti (s tem kaj pridobim?)? Hvala za odgovore. Biba ... (SLONEP)
Zastiranje svetlobe? (slavica)
Imam polkletno stanovanje v 3 stanovanjski hiši. Razmerja med sosedi smo lepo uredili, moti pa me nekaj drugega. Nimam uporabnega dvorišča, le za potrebe stanovanja in dostop do stanovanja. To ni problem. Imam pa sosedo, ki je 1,5 m od 2 edinih oken v eni sobi posadila ogromne ciprese in okrasno grmičevje. S tem mi je zaprla edini vir svetlobe, tako da moram skoraj ves čas imeti prižgano luč. Prošnje za skrajšanje oziroma manjše grmičevje ne zaležejo, edini odgovor je, da je dvorišče njeno in lahko počne na njem, kar hoče. Ali mi res lahko zapre (svetlobno) okna? Nočem prepira, vendar ne vem več kako naprej. Prosim za nasvet. ... (SLONEP)
Imam polkletno stanovanje v 3 stanovanjski hiši. Razmerja med sosedi smo lepo uredili, moti pa me nekaj drugega. Nimam uporabnega dvorišča, le za potrebe stanovanja in dostop do stanovanja. To ni problem. Imam pa sosedo, ki je 1,5 m od 2 edinih oken v eni sobi posadila ogromne ciprese in okrasno grmičevje. S tem mi je zaprla edini vir svetlobe, tako da moram skoraj ves čas imeti prižgano luč. Prošnje za skrajšanje oziroma manjše grmičevje ne zaležejo, edini odgovor je, da je dvorišče njeno in lahko počne na njem, kar hoče. Ali mi res lahko zapre (svetlobno) okna? Nočem prepira, vendar ne vem več kako naprej. Prosim za nasvet. ... (SLONEP)
Odrekanje nujnemu deležu pri dedovanju? (Kara)
Mož je tuj državljan, poročila sem se ponovno, v 1. zakonu imam 2 otroka. Želela bi, da moje premoženje pred poroko, kasnejša darila ali dedovanja, ipd. dedujeta le moja otroka, torej da gre v delitev po nujnem deležu le premoženje, ustvarjeno v zakonu. Je to možno doseči z oporoko? Recipročno se seveda tudi sama odpovedujem opisanemu dedovanju moževega premoženja. ... (SLONEP)
Mož je tuj državljan, poročila sem se ponovno, v 1. zakonu imam 2 otroka. Želela bi, da moje premoženje pred poroko, kasnejša darila ali dedovanja, ipd. dedujeta le moja otroka, torej da gre v delitev po nujnem deležu le premoženje, ustvarjeno v zakonu. Je to možno doseči z oporoko? Recipročno se seveda tudi sama odpovedujem opisanemu dedovanju moževega premoženja. ... (SLONEP)
Kakšna je višina davkov od podedovane nepremičnine? (mateja)
Pozdravljeni! Umrla mi je teta (sestra moje pokojne mame). Ker teta ni bila poročena niti ni imela otrok sem, tudi jaz, kot od pokojnice še živeči brat in živeča sestra, dedič. Razprave na sodišču še nismo imeli. Ker smo se odločili da bi podedovano hišo in zemljišče prodali (hiša je prazna) nas zanima, koliko bomo plačali davek od dedovanja če je ta vredna cca. 65.000,00€ in koliko znaša davek od prodaje. ... (SLONEP)
Pozdravljeni! Umrla mi je teta (sestra moje pokojne mame). Ker teta ni bila poročena niti ni imela otrok sem, tudi jaz, kot od pokojnice še živeči brat in živeča sestra, dedič. Razprave na sodišču še nismo imeli. Ker smo se odločili da bi podedovano hišo in zemljišče prodali (hiša je prazna) nas zanima, koliko bomo plačali davek od dedovanja če je ta vredna cca. 65.000,00€ in koliko znaša davek od prodaje. ... (SLONEP)
Lastništvo stanovanja po poroki in zahtevki upnikov? (Brigita)
Stanovanje (etažna lastnina) je vpisano v ZK na moje ime in je bilo pridobljeno pred morebitno poroko. Ker ima bodoči mož veliko dolgov iz svojega podjetja (d.n.o.) me zanima, če se lahko zgodi, da bi se "usedli" na stanovanje, oz., da bi prišli delat rubež v stanovanje. Partner ima stalno bivališče pri meni. ... (SLONEP)
Stanovanje (etažna lastnina) je vpisano v ZK na moje ime in je bilo pridobljeno pred morebitno poroko. Ker ima bodoči mož veliko dolgov iz svojega podjetja (d.n.o.) me zanima, če se lahko zgodi, da bi se "usedli" na stanovanje, oz., da bi prišli delat rubež v stanovanje. Partner ima stalno bivališče pri meni. ... (SLONEP)
Kam? (ma..a)
Sem 22 letno dekle brez avta, brez službe, brez kateregakoli prihodka, zaradi nezaposlitve od septembra. Sem resna iskalka dela na Zavodu RS za zaposlovanje, vendar mi ne pripada nič zaradi podpisa sporazumen odpovedi. V konfliktu sem jo podpisala, po izročenih izplačilnih listah mi delodajalec po 8 mesecih dela dolguje še 2000e. Zapadla sem še v dolgove z simobilom, zavarovalnico in banko. Starši so me brezpogojno dali na cesto 2 dni nazaj. Nimam fanta ali kogarkoli da bi se obrnila nanj. Sem pridna, rada bi začela na novo, a ne vidim izhoda. Na koga se lahko obrnem? Socialo pomoč sem prejela 2x po 200e, ker pa imam račun zablokiran se le krije nič več odobren limit. Kaj naj? ... (SLONEP)
Sem 22 letno dekle brez avta, brez službe, brez kateregakoli prihodka, zaradi nezaposlitve od septembra. Sem resna iskalka dela na Zavodu RS za zaposlovanje, vendar mi ne pripada nič zaradi podpisa sporazumen odpovedi. V konfliktu sem jo podpisala, po izročenih izplačilnih listah mi delodajalec po 8 mesecih dela dolguje še 2000e. Zapadla sem še v dolgove z simobilom, zavarovalnico in banko. Starši so me brezpogojno dali na cesto 2 dni nazaj. Nimam fanta ali kogarkoli da bi se obrnila nanj. Sem pridna, rada bi začela na novo, a ne vidim izhoda. Na koga se lahko obrnem? Socialo pomoč sem prejela 2x po 200e, ker pa imam račun zablokiran se le krije nič več odobren limit. Kaj naj? ... (SLONEP)
Črpanje varščine? (Elvir)
Pozdravljeni, sem oče tri članske mlade družinice s tri letno hčerkico. Imam unikaten problem! Moje vprašanje. Ali lahko za en mesec izkoristim denarna sredstva iz naslova varščine za tekoče en-kratno plačilo najemnine. Ker odpiram s.p., sem po sklopu nesrečnih okoliščin porabil vsa razpoložljiva denarna sredstva. Zaradi tega tudi ne morem vzeti kratkoročnega kredita, s katerim bi se za dobo enega meseca rešil vseh nastalih nevšečnosti. Če lahko ˝po domače˝ povem. Samo za en mesec bi si izposodil - črpal denarna sredstva iz naslova varščine za izplačilo najemnine, saj bom že naslednji mesec lahko vrnil tako izčrpano varščino - en del -ne celote, kot tudi redno plačal vse tekoče stroške vključno z najemnino. Srčno se vam zahvaljujem za pravni nasvet-pomoč! Ko sem vse to najemodajalcu tudi predčasno predlagal, se seveda s tem ni hotel strinjati, samo nekaj dni po tem, pa je pripeljal že ˝nove kandidate˝ s katerim je brez mojega soglasja hotel vstopiti v objekt. Naj še enkrat navedem da smo mlada tri članska družinica s tri letnim otrokom brez druge možnosti rešitve našega stanovanjskega problema. V kolikor nas izselijo, ostanemo brez ˝strehe nad glavo˝! Prosim vas za pravno pomoč, če se da podkrepljeno z vsemi pravnimi akti ali zakonskimi členi, ker najemodajalec ne upošteva mojih besed. V naprej se vam zahvaljujemo za pomoč in nasvet! Elvir ... (SLONEP)
Pozdravljeni, sem oče tri članske mlade družinice s tri letno hčerkico. Imam unikaten problem! Moje vprašanje. Ali lahko za en mesec izkoristim denarna sredstva iz naslova varščine za tekoče en-kratno plačilo najemnine. Ker odpiram s.p., sem po sklopu nesrečnih okoliščin porabil vsa razpoložljiva denarna sredstva. Zaradi tega tudi ne morem vzeti kratkoročnega kredita, s katerim bi se za dobo enega meseca rešil vseh nastalih nevšečnosti. Če lahko ˝po domače˝ povem. Samo za en mesec bi si izposodil - črpal denarna sredstva iz naslova varščine za izplačilo najemnine, saj bom že naslednji mesec lahko vrnil tako izčrpano varščino - en del -ne celote, kot tudi redno plačal vse tekoče stroške vključno z najemnino. Srčno se vam zahvaljujem za pravni nasvet-pomoč! Ko sem vse to najemodajalcu tudi predčasno predlagal, se seveda s tem ni hotel strinjati, samo nekaj dni po tem, pa je pripeljal že ˝nove kandidate˝ s katerim je brez mojega soglasja hotel vstopiti v objekt. Naj še enkrat navedem da smo mlada tri članska družinica s tri letnim otrokom brez druge možnosti rešitve našega stanovanjskega problema. V kolikor nas izselijo, ostanemo brez ˝strehe nad glavo˝! Prosim vas za pravno pomoč, če se da podkrepljeno z vsemi pravnimi akti ali zakonskimi členi, ker najemodajalec ne upošteva mojih besed. V naprej se vam zahvaljujemo za pomoč in nasvet! Elvir ... (SLONEP)
Dedovanje po materi? (Dare)
Oče in brat sta žal že pokojna. Sem še edini živeči sin. Pokojni brat ima dve mladoletni hčerki. Zanima me, ali bom po smrti matere kot edini še živeči sin tudi edini dedni upravičenec oz. ali bosta (bodo) do dedovanja po moji materi upravičene tudi hčerke pokojnega brata oz. tudi njegova žena oz. moja svakinja? Kako bo sodišče določilo deleže po materini smrti, glede na to, da ima v lasti delež v višini 4/6. Hvala za odgovor. Dare ... (SLONEP)
Oče in brat sta žal že pokojna. Sem še edini živeči sin. Pokojni brat ima dve mladoletni hčerki. Zanima me, ali bom po smrti matere kot edini še živeči sin tudi edini dedni upravičenec oz. ali bosta (bodo) do dedovanja po moji materi upravičene tudi hčerke pokojnega brata oz. tudi njegova žena oz. moja svakinja? Kako bo sodišče določilo deleže po materini smrti, glede na to, da ima v lasti delež v višini 4/6. Hvala za odgovor. Dare ... (SLONEP)
Solastništvo in morebitno dedovanje? (natalija)
Z možem sva solastnika1/3 hiše njegovih staršev, zraven hiše sva namreč prizidala prizidek. Zanima me, kaj je v primeru smrti staršev? Kako se to deli, kajti mož ima še sestro. ... (SLONEP)
Z možem sva solastnika1/3 hiše njegovih staršev, zraven hiše sva namreč prizidala prizidek. Zanima me, kaj je v primeru smrti staršev? Kako se to deli, kajti mož ima še sestro. ... (SLONEP)
Pravica do nujnega deleža? (Sonja)
Lep pozdrav! Zanima me naslednje, moja mati je vso svojo lastnino (kmetijo) prepisala na mojo sestro, to sta izpeljali na skrivaj in potihem, vse skupaj sem odkrila po naključju, ko sem brskala po internetni strani: "JAVNI VPOGLED V PODATKE O STAVBAH IN DELIH STAVB" in sem ugotovila da je po novem lastnica moja sestra. Jaz ne živim več doma. Zanima me, ali lahko uveljavljam pravico do nujnega deleža? Kako? Ali lahko uveljavljam kakšno drugo pravico? ... (SLONEP)
Lep pozdrav! Zanima me naslednje, moja mati je vso svojo lastnino (kmetijo) prepisala na mojo sestro, to sta izpeljali na skrivaj in potihem, vse skupaj sem odkrila po naključju, ko sem brskala po internetni strani: "JAVNI VPOGLED V PODATKE O STAVBAH IN DELIH STAVB" in sem ugotovila da je po novem lastnica moja sestra. Jaz ne živim več doma. Zanima me, ali lahko uveljavljam pravico do nujnega deleža? Kako? Ali lahko uveljavljam kakšno drugo pravico? ... (SLONEP)
Darilna pogodba in njena razveljavitev v primeru ločitve obdarjencev? (zgublena)
Pred leti je mati sinu in njegovi ženi zapustila parcelo v zameno, da jo bosta, ko ne bo več mogla skrbeti za sebe, vzela k sebi v hišo v kateri ji pripada soba, kopalnica in kuhunja. Sedaj pa se ločujeta. Podarila je vsakemu polovico te parcele. Zanima me, če je v kakršnem koli primeru možno izpodbijati to darilno pogodbo? In kakšne so pravice ostalih dveh bratov? ... (SLONEP)
Pred leti je mati sinu in njegovi ženi zapustila parcelo v zameno, da jo bosta, ko ne bo več mogla skrbeti za sebe, vzela k sebi v hišo v kateri ji pripada soba, kopalnica in kuhunja. Sedaj pa se ločujeta. Podarila je vsakemu polovico te parcele. Zanima me, če je v kakršnem koli primeru možno izpodbijati to darilno pogodbo? In kakšne so pravice ostalih dveh bratov? ... (SLONEP)
Služnostna pot in pretiravanje soseda? (služnostna pot)
Sosedom je na osnovi naše tožbe bila priznana služnostna pot preko našega zemljišča. Pot poteka preko travnika in je do sedaj bila neutrjena in dokaj ozka. Pred kratkim je sosed somovoljno pričel to cesto nasipavati s ostanki stare hiše in jo širiti. Kaj storiti? ... (SLONEP)
Sosedom je na osnovi naše tožbe bila priznana služnostna pot preko našega zemljišča. Pot poteka preko travnika in je do sedaj bila neutrjena in dokaj ozka. Pred kratkim je sosed somovoljno pričel to cesto nasipavati s ostanki stare hiše in jo širiti. Kaj storiti? ... (SLONEP)
Dedovanje premoženja po očetu in davki? (Denis)
Pozdravljeni! Pred kratkim je preminil moj oče, na katerega so bile pisane vse nepremičnine v lasti družine, najpomembnejše seveda stanovanje. Torej, ostal sem sam brez sorodnikov, torej sem edini dedič in imam zapuščninsko razpravo čez 14 dni. Zanima me, ali je res, da če oče ni pustil oporoke, da bom moral plačati davek na vse nepremičnine, če je temu tako, koliko? Stanovanje vem, da je realno vredno 130.000€. Koliko bo od tega potem davka in seveda ali je kakšna možnost zaobiti to zadevo, sam sem namreč trenutno študent, obstajajo kakšne olajšave ali pa karkoli? Lep pozdrav! ... (SLONEP)
Pozdravljeni! Pred kratkim je preminil moj oče, na katerega so bile pisane vse nepremičnine v lasti družine, najpomembnejše seveda stanovanje. Torej, ostal sem sam brez sorodnikov, torej sem edini dedič in imam zapuščninsko razpravo čez 14 dni. Zanima me, ali je res, da če oče ni pustil oporoke, da bom moral plačati davek na vse nepremičnine, če je temu tako, koliko? Stanovanje vem, da je realno vredno 130.000€. Koliko bo od tega potem davka in seveda ali je kakšna možnost zaobiti to zadevo, sam sem namreč trenutno študent, obstajajo kakšne olajšave ali pa karkoli? Lep pozdrav! ... (SLONEP)
Kupoprodajna pogodba in zavarovanje posla? (Patty)
Pozdravljeni. Zanima me, kako naj še "če je potrebno"dodatno zavarujem že opravljen nakup stanovanja od še živeče matere preko kupoprodajne pogodbe (overjeno pri notarju in podpisana izjava o prejemu kupnine s strani matere) brez, da me kdo sodno preganja kasneje, da je šlo za prevaro oz. za simuliranje prodaje. Imam namreč še dva brata, ki sta zelo pohlepna. Hvala za odgovor. ... (SLONEP)
Pozdravljeni. Zanima me, kako naj še "če je potrebno"dodatno zavarujem že opravljen nakup stanovanja od še živeče matere preko kupoprodajne pogodbe (overjeno pri notarju in podpisana izjava o prejemu kupnine s strani matere) brez, da me kdo sodno preganja kasneje, da je šlo za prevaro oz. za simuliranje prodaje. Imam namreč še dva brata, ki sta zelo pohlepna. Hvala za odgovor. ... (SLONEP)
Izvršba na osebni dohodek ali nepremičnino? (Dijana)
Po sklepu sodišča sem dolžna moji materi vrniti 20.000 eurov. Ker nimam tolikšne vsote in mati ne želi, da ji vračam mesečno (živi pa na hrvaškem), me zanima, če je z zakonom določen postopek izvršbe. Sem redno zaposlena in bi mi lahko odtegovali od osebnega dohodka. Ali ima mati pravico oz. njen odvetnik zahtevati rubež moje hiše na kateri tudi plačujem hipotearni kredit? Sem samohranilka z dvema mladoletnema otrokoma? Ker je mati v domu za starejše občane na Hrvaškem, od mene zahtevajo, da ji doplačujem dom zanjo. Kako naj te zadeve uredim? Hvala. ... (SLONEP)
Po sklepu sodišča sem dolžna moji materi vrniti 20.000 eurov. Ker nimam tolikšne vsote in mati ne želi, da ji vračam mesečno (živi pa na hrvaškem), me zanima, če je z zakonom določen postopek izvršbe. Sem redno zaposlena in bi mi lahko odtegovali od osebnega dohodka. Ali ima mati pravico oz. njen odvetnik zahtevati rubež moje hiše na kateri tudi plačujem hipotearni kredit? Sem samohranilka z dvema mladoletnema otrokoma? Ker je mati v domu za starejše občane na Hrvaškem, od mene zahtevajo, da ji doplačujem dom zanjo. Kako naj te zadeve uredim? Hvala. ... (SLONEP)