Vprašanja - Življenjski zapleti
Pravica do nujnega deleža že sedaj? (Boštjan)
Sem nezakonski sin. Pred kratkim sem v zemljiški knjigi našel podatek, da je moj oče naredil pogodbo o dosmrtnem preživljanju z zakonskim sinom. Ko sem mu pisal pismo, kako je z mojim deležem, mi je rekel, da me bo njegov zakonski sin izplačal po njegovi smrti, se pravi nujni delež. Sedaj mene zanima, ali obstaja kakšna pravna pot, da mi na zapuščino nujnega deleža ni treba čakati do očetove smrti? Razen seveda, če se prej dogovorimo o izplačilu. ... (SLONEP)
Sem nezakonski sin. Pred kratkim sem v zemljiški knjigi našel podatek, da je moj oče naredil pogodbo o dosmrtnem preživljanju z zakonskim sinom. Ko sem mu pisal pismo, kako je z mojim deležem, mi je rekel, da me bo njegov zakonski sin izplačal po njegovi smrti, se pravi nujni delež. Sedaj mene zanima, ali obstaja kakšna pravna pot, da mi na zapuščino nujnega deleža ni treba čakati do očetove smrti? Razen seveda, če se prej dogovorimo o izplačilu. ... (SLONEP)
Razveza zakonske zveze in nepremičnine? (vesna)
Z možem sva se dogovorila za sporazumno ločitev. Imava skupno hišo (lastništvo 50 % - 50%). Premoženje bi si najraje razdelila pred vlogo za ločitev, zato sva nameravala z darilno pogodbo urediti lastništvo hiše tako, da prvi partner drugemu podari svojo polovico hiše, drugi pa bi prvemu to polovico dejansko izplačal. Ali je darilna pogodba najboljša rešitev? Z vidika davka najbrž da, kaj pa drugače? Ali obstaja kakšna varovalka, da ne bi partner kdajkoli kasneje izpodbijal darilne pogodbe? Ali je res, da mora biti darilna pogodba med zakoncema sklenjena v obliki notarskega zapisa? Če da, ali mogoče poznate ceno sestave takega zapisa? ... (SLONEP)
Z možem sva se dogovorila za sporazumno ločitev. Imava skupno hišo (lastništvo 50 % - 50%). Premoženje bi si najraje razdelila pred vlogo za ločitev, zato sva nameravala z darilno pogodbo urediti lastništvo hiše tako, da prvi partner drugemu podari svojo polovico hiše, drugi pa bi prvemu to polovico dejansko izplačal. Ali je darilna pogodba najboljša rešitev? Z vidika davka najbrž da, kaj pa drugače? Ali obstaja kakšna varovalka, da ne bi partner kdajkoli kasneje izpodbijal darilne pogodbe? Ali je res, da mora biti darilna pogodba med zakoncema sklenjena v obliki notarskega zapisa? Če da, ali mogoče poznate ceno sestave takega zapisa? ... (SLONEP)
Ureditev posebnega premoženja ob vselitvi? (krisko)
S partnerko se seliva v hišo, v katero sem sam vložil vse svoje prihranke in najeti kredit. Zanima me, če obstaja kak način (npr. notarska overba) za potrditev tega predhodnega lastništva za lažje dokazovanje ob morebitni "razvezi"? ... (SLONEP)
S partnerko se seliva v hišo, v katero sem sam vložil vse svoje prihranke in najeti kredit. Zanima me, če obstaja kak način (npr. notarska overba) za potrditev tega predhodnega lastništva za lažje dokazovanje ob morebitni "razvezi"? ... (SLONEP)
Kaj nam lahko zarubi izvršitelj? (nova)
Ali mi lahko poveste, kaj sme izvršitelj zarubiti v stanovanju v katerem živi šest članska družina in nima ničesar kar bi presegalo vrednost dolga, oziroma je samo stanovanjska oprema. ... (SLONEP)
Ali mi lahko poveste, kaj sme izvršitelj zarubiti v stanovanju v katerem živi šest članska družina in nima ničesar kar bi presegalo vrednost dolga, oziroma je samo stanovanjska oprema. ... (SLONEP)
Kje do socialne pomoči in kredita? (nives)
Sem poročena, mož je zaposlen, jaz pa sem študentka. Februarja pričakujeva otroka. Zanima me, kje dobiš socialno pomoč, občinsko pomoč in kredit kot pomoč? Kam naj se obrnem?... (SLONEP)
Sem poročena, mož je zaposlen, jaz pa sem študentka. Februarja pričakujeva otroka. Zanima me, kje dobiš socialno pomoč, občinsko pomoč in kredit kot pomoč? Kam naj se obrnem?... (SLONEP)
Ali je mogoča izselitev brata? (Čuka)
Imam nenavaden problem. Imam brata, ki se noče na lepi način izseliti iz stanovanja, ki je v lasti matere (njena žalja), je pa invalidna oseba. Sklicuje se na "stalno prebivališče". Ali bi se s pogodbo o preužiku kaj spremenilo oz. s prepisom lastnine. Oziroma ali sploh lahko mati proda stanovanje, če on noče ven? ... (SLONEP)
Imam nenavaden problem. Imam brata, ki se noče na lepi način izseliti iz stanovanja, ki je v lasti matere (njena žalja), je pa invalidna oseba. Sklicuje se na "stalno prebivališče". Ali bi se s pogodbo o preužiku kaj spremenilo oz. s prepisom lastnine. Oziroma ali sploh lahko mati proda stanovanje, če on noče ven? ... (SLONEP)
Kaj lahko bivša partnerica zahteva od mene ob razhodu? (negotov)
Od matere sem dobil z darilno pogodbo v dar zemljo s hiško, na kateri živim že celo življenje. Mati je že pokojna, jaz pa si sedaj urejam vpis v ZK. Pred 4 meseci me je po 30-ih letih zapustila partnerica s katero nisva bila poročena. Imava 3 odrasle otroke. Zanima me, ali lahko bivša partnerica od mene zahteva delež od nepremičnine (zemlje in hiše), saj je uradno še vedno lastnica v ZK moja mati? ... (SLONEP)
Od matere sem dobil z darilno pogodbo v dar zemljo s hiško, na kateri živim že celo življenje. Mati je že pokojna, jaz pa si sedaj urejam vpis v ZK. Pred 4 meseci me je po 30-ih letih zapustila partnerica s katero nisva bila poročena. Imava 3 odrasle otroke. Zanima me, ali lahko bivša partnerica od mene zahteva delež od nepremičnine (zemlje in hiše), saj je uradno še vedno lastnica v ZK moja mati? ... (SLONEP)
Soglasje lastnikov etažnih stanovanj pri odprtju gostinskega lokala? (Onix)
Lep pozdrav, moja situacija je taka. Pred dvema letoma smo se preselili in si kupili stanovanje v stanovanjski hiši v Kranju. Ko je lastnik te hiše prodajal to stanovanje, nam je rekel, da bo spodaj pod nami naredil ali slaščičarno, ali pa pekarno. Nam se je to zdelo dokaj neškodljivo, ker pač to ne posega prav veliko v kvaliteto našega življenja. No potem je pa čez pol leta prišel do nas z novico, da ima namen spodaj dati v najem prostore in da bo v njih gostinski lokal (hrana, alkohol...). To pa je bil velik šok, ker ni mi treba posebej razlagati, da je razlika med majhno pekarnico, ali pa gostinskim lokalom velika. On je nam rekel, da našega dovoljenja za to sploh ne rabi, mi pa smo seveda zelo proti. Namembnost hiše je MD (mešana dejavnost pretežno namenjena stanovanjem). Mene pa zanima ali lahko on samo na podlagi te namembnosti brez našega dovoljenja ta lokal odpre. Naj omenim še to, da je lokal tik pod našim stanovanjem in seveda stensko mejimo na ta lokal. Zanima me tudi to, do kakšne odškodnine smo upravičeni, glede na to, da, če na to pristanemo, bo cena stanovanju zelo padla. Da ne omenjam, da najema delavce na črno in mu po dva človeka že leto in pol štemata direkt pod nami, kar pa je neznosno. ... (SLONEP)
Lep pozdrav, moja situacija je taka. Pred dvema letoma smo se preselili in si kupili stanovanje v stanovanjski hiši v Kranju. Ko je lastnik te hiše prodajal to stanovanje, nam je rekel, da bo spodaj pod nami naredil ali slaščičarno, ali pa pekarno. Nam se je to zdelo dokaj neškodljivo, ker pač to ne posega prav veliko v kvaliteto našega življenja. No potem je pa čez pol leta prišel do nas z novico, da ima namen spodaj dati v najem prostore in da bo v njih gostinski lokal (hrana, alkohol...). To pa je bil velik šok, ker ni mi treba posebej razlagati, da je razlika med majhno pekarnico, ali pa gostinskim lokalom velika. On je nam rekel, da našega dovoljenja za to sploh ne rabi, mi pa smo seveda zelo proti. Namembnost hiše je MD (mešana dejavnost pretežno namenjena stanovanjem). Mene pa zanima ali lahko on samo na podlagi te namembnosti brez našega dovoljenja ta lokal odpre. Naj omenim še to, da je lokal tik pod našim stanovanjem in seveda stensko mejimo na ta lokal. Zanima me tudi to, do kakšne odškodnine smo upravičeni, glede na to, da, če na to pristanemo, bo cena stanovanju zelo padla. Da ne omenjam, da najema delavce na črno in mu po dva človeka že leto in pol štemata direkt pod nami, kar pa je neznosno. ... (SLONEP)
Ali je mogoče priposestvovanje parcele? (Primož)
Sosednja parcela je zapuščena že več kot 20 let. Na parceli je zapuščena podrta hiša. Oče ves čas parcelo ureja (košnja, rezanje grmičevja). Lastnika, ki sta vpisana v zemljiško knjigo sta že davno umrla. Zanima me, ali oče lahko uveljavlja priposestvovalno pravico ter pridobi parcelo v svojo last?... (SLONEP)
Sosednja parcela je zapuščena že več kot 20 let. Na parceli je zapuščena podrta hiša. Oče ves čas parcelo ureja (košnja, rezanje grmičevja). Lastnika, ki sta vpisana v zemljiško knjigo sta že davno umrla. Zanima me, ali oče lahko uveljavlja priposestvovalno pravico ter pridobi parcelo v svojo last?... (SLONEP)
Prodaja stanovanja, katerega solastnik je mladoletnik? (ela)
Sem 3/4 lastnica stanovanja, 1/4 pa je lastnica moja mladoletna hči (12 let), ki je to 1/4 podedovala po pokojnem očetu. Želim se preseliti v drug kraj, to stanovanje pa bi rada prodala in kupila drugega. Možnost nakupa pa je samo s kreditom. Ali lahko dam novo stanovanje pod hipoteko. Kaj lahko storim, da uresničim svoje želje in ohranim pravice in lastništvo otroka? ... (SLONEP)
Sem 3/4 lastnica stanovanja, 1/4 pa je lastnica moja mladoletna hči (12 let), ki je to 1/4 podedovala po pokojnem očetu. Želim se preseliti v drug kraj, to stanovanje pa bi rada prodala in kupila drugega. Možnost nakupa pa je samo s kreditom. Ali lahko dam novo stanovanje pod hipoteko. Kaj lahko storim, da uresničim svoje želje in ohranim pravice in lastništvo otroka? ... (SLONEP)
Visoka živa meja in odgovornost v prometu? (Igor)
Otrok se je v križišču s kolesom bočno zaletel v osebni avto, kjer pogled ovira živa meja visoka 180 cm in sega 30 cm nad samo cesto (asfalt). Otrok je zapeljal z neprednostne ceste na prednostno, vendar zaradi žive meje avtomobila ni mogel videti. Kdo nosi odgovornost v tem primeru, otrok ali lastnik žive meje. ... (SLONEP)
Otrok se je v križišču s kolesom bočno zaletel v osebni avto, kjer pogled ovira živa meja visoka 180 cm in sega 30 cm nad samo cesto (asfalt). Otrok je zapeljal z neprednostne ceste na prednostno, vendar zaradi žive meje avtomobila ni mogel videti. Kdo nosi odgovornost v tem primeru, otrok ali lastnik žive meje. ... (SLONEP)
Izselitev partnerja zaradi nevzdržnih razmer? (Jasna)
Zaradi nevzdržnih razmer želim (verbalno nasilje, seznanjen je CSD in policija), da se partner izseli iz hiše. To sem v celoti financirala sama (prodaja mojega stanovanja, kredit), je pa res, da je on na hiši veliko delal. Dejstvo je tudi, da je veliko dela slabo ali pa nedokončno opravljeno (kurjava slabo deluje, manjka del žlebov). Partner je brezposeln in prijavljeno je ločeno gospodinjstvo. Vem, da mu neki znesek pripada (5-6.000 eur), on pa zahteva 10.000 akontacije, ker je prepričan, da je hiša zdaj vredna 250.000. Kupljena je bila s parcelo 550m2 za 60.000, po oglasih se na tej lokaciji v celoti urejene hiše prodajajo po cca 110.000. Za mir v družini bi bila pripravljena dati mu celo 10.000, a sem čez glavo zakreditirana. Ker so razmere nevzdržne, želim, da se čim prej odseli. Prosim za nasvet, kakšna pot bi bila najhitrejša in najefektivnejša. ... (SLONEP)
Zaradi nevzdržnih razmer želim (verbalno nasilje, seznanjen je CSD in policija), da se partner izseli iz hiše. To sem v celoti financirala sama (prodaja mojega stanovanja, kredit), je pa res, da je on na hiši veliko delal. Dejstvo je tudi, da je veliko dela slabo ali pa nedokončno opravljeno (kurjava slabo deluje, manjka del žlebov). Partner je brezposeln in prijavljeno je ločeno gospodinjstvo. Vem, da mu neki znesek pripada (5-6.000 eur), on pa zahteva 10.000 akontacije, ker je prepričan, da je hiša zdaj vredna 250.000. Kupljena je bila s parcelo 550m2 za 60.000, po oglasih se na tej lokaciji v celoti urejene hiše prodajajo po cca 110.000. Za mir v družini bi bila pripravljena dati mu celo 10.000, a sem čez glavo zakreditirana. Ker so razmere nevzdržne, želim, da se čim prej odseli. Prosim za nasvet, kakšna pot bi bila najhitrejša in najefektivnejša. ... (SLONEP)
Ali mi pripada subvencija za mlado družino in na kam naj se obrnem? (pat)
Zanima me subvencija za mlade družine. Z možem sva leta 2008 vzela hipotekarni kredit in zgradila hišo. Imava 2 otroka, eden predšolski in eden šolski. Imava zelo velik obrok za kredit in nizko plačo, zato me zanima ali nama pripada subvencija in na koga se naj obrnemo? ... (SLONEP)
Zanima me subvencija za mlade družine. Z možem sva leta 2008 vzela hipotekarni kredit in zgradila hišo. Imava 2 otroka, eden predšolski in eden šolski. Imava zelo velik obrok za kredit in nizko plačo, zato me zanima ali nama pripada subvencija in na koga se naj obrnemo? ... (SLONEP)
Vlaganje v solastnino brez soglasja? (bbbbb)
Smo 1/6 lastniki posestva. Ker smo na tem posestvu prisotni bolj redkoma (1-2 krat na leto), me zanima, kako bi dodatna vlaganja na posestvu vplivala na vrednost našega deleža. Soglasja za vlaganje ne bi dali, vendar pa glede na to, da posestvo obiščemo bolj redko, lahko solastniki kaj dogradijo brez naše vednosti, tako vlaganja ne moremo ovirati. Ali se s tem poveča tudi vrednost našega deleža, ali pa se to prizna le njim? ... (SLONEP)
Smo 1/6 lastniki posestva. Ker smo na tem posestvu prisotni bolj redkoma (1-2 krat na leto), me zanima, kako bi dodatna vlaganja na posestvu vplivala na vrednost našega deleža. Soglasja za vlaganje ne bi dali, vendar pa glede na to, da posestvo obiščemo bolj redko, lahko solastniki kaj dogradijo brez naše vednosti, tako vlaganja ne moremo ovirati. Ali se s tem poveča tudi vrednost našega deleža, ali pa se to prizna le njim? ... (SLONEP)
Dedič zahteva izplačilo nujnega deleža po 13 letih? (mjel)
Mož je pred 13 leti po stričevi smrti in oporoki podedoval hišo. Takrat še poročen ni bil, otrok ni imel in so takrat strici in tete zahtevali nujne deleže, kar se je vse uredilo. V oporoki pa je bila navedena tudi stričeva sestra, da se ji vrne neki denar za telefon - vrednost pribl. 600,00 EUR, ki pa je bila v času razglasitve oporoke tudi že pokojna. Sicer je bila poročena, a mož na zapuščino ni prišel in ni ničesar zahteval. Sedaj pa terja od mojega moža, da mu je še dolžan določen denar in kdaj mu ga misli vrniti. Ali ima po tolikšnem času kakšno pravico do le-tega? Ali bi moral mogoče ponovno sprožiti zapuščinski postopek? Kaj lahko stori? ... (SLONEP)
Mož je pred 13 leti po stričevi smrti in oporoki podedoval hišo. Takrat še poročen ni bil, otrok ni imel in so takrat strici in tete zahtevali nujne deleže, kar se je vse uredilo. V oporoki pa je bila navedena tudi stričeva sestra, da se ji vrne neki denar za telefon - vrednost pribl. 600,00 EUR, ki pa je bila v času razglasitve oporoke tudi že pokojna. Sicer je bila poročena, a mož na zapuščino ni prišel in ni ničesar zahteval. Sedaj pa terja od mojega moža, da mu je še dolžan določen denar in kdaj mu ga misli vrniti. Ali ima po tolikšnem času kakšno pravico do le-tega? Ali bi moral mogoče ponovno sprožiti zapuščinski postopek? Kaj lahko stori? ... (SLONEP)
Prijava stalnega bivališča na naslovu, kjer sem 25% lastnik? (dare)
Imam dve državljanstvi, in sicer slovensko in hrvaško. V Sloveniji sem lastnik 25% kmetije, kateri pripada tudi hiša, v kateri je do pred kratkim živela moja sestra. Tudi sam sem večkrati na leto (cca 7 mesecev) živel doma v SLO. Pred časom, me je moja nečakinja kot stalno bivališče prijavila na drugem naslovu - v njeni hiši. Dokler so bile razmere normalne - sem se ji podrejal, je bilo OK, sedaj mi grozi, da me bo odjavila. Zanima me, ali za spremembo stalnega bivališča potrebujem dovoljenje svoje sestre (hči moje sestre), ki je 75% lastnik, ali mi bodo na UE brez problema potrdila pravico do stalnega bivališča na naslovu, kjer sem 25% lastnik in za to ne potrebujem nič od moje sestre. ... (SLONEP)
Imam dve državljanstvi, in sicer slovensko in hrvaško. V Sloveniji sem lastnik 25% kmetije, kateri pripada tudi hiša, v kateri je do pred kratkim živela moja sestra. Tudi sam sem večkrati na leto (cca 7 mesecev) živel doma v SLO. Pred časom, me je moja nečakinja kot stalno bivališče prijavila na drugem naslovu - v njeni hiši. Dokler so bile razmere normalne - sem se ji podrejal, je bilo OK, sedaj mi grozi, da me bo odjavila. Zanima me, ali za spremembo stalnega bivališča potrebujem dovoljenje svoje sestre (hči moje sestre), ki je 75% lastnik, ali mi bodo na UE brez problema potrdila pravico do stalnega bivališča na naslovu, kjer sem 25% lastnik in za to ne potrebujem nič od moje sestre. ... (SLONEP)
Nekdo je gradil na moji parceli- kaj storiti? (MIHA)
Živim v mestu, na podeželju pa imam v lasti manjše zemljišče, katerega sam nisem uporabljal. Pred kratkim pa sem ugotovil, da si je nekdo na tej moji parceli zgradil na črno stanovanjski objekt. ... (SLONEP)
Živim v mestu, na podeželju pa imam v lasti manjše zemljišče, katerega sam nisem uporabljal. Pred kratkim pa sem ugotovil, da si je nekdo na tej moji parceli zgradil na črno stanovanjski objekt. ... (SLONEP)
Podaritev nepremičnine sestri? (Mija)
Pred nekaj leti sva s sestro skupaj kupili stanovanje. Kot lastnica sem vpisana jaz. Če izvzamemo uraden del tega, sestra je torej lastnica 2/3, jaz pa 1/3 stanovanja. Obe še vedno odplačujeva kredit (namreč tudi sestra je za to stanovanje vzela kredit). Me pa sedaj zanima naslednje - rada bi ji stanovanje podarila - kot darilno pogodbo. Denarja ne zahtevam od nje, saj sem v njem živela dosti časa. Kako je s tem, ali se na osnovi takšne pogodbe oz. prepisa plačujejo kakšni davki?... (SLONEP)
Pred nekaj leti sva s sestro skupaj kupili stanovanje. Kot lastnica sem vpisana jaz. Če izvzamemo uraden del tega, sestra je torej lastnica 2/3, jaz pa 1/3 stanovanja. Obe še vedno odplačujeva kredit (namreč tudi sestra je za to stanovanje vzela kredit). Me pa sedaj zanima naslednje - rada bi ji stanovanje podarila - kot darilno pogodbo. Denarja ne zahtevam od nje, saj sem v njem živela dosti časa. Kako je s tem, ali se na osnovi takšne pogodbe oz. prepisa plačujejo kakšni davki?... (SLONEP)
Kako iztožiti služnost poti na podlagi priposestvovanja? (KSENIJA)
Zanima me, kako in kje zapisati pravico priposestvovanja, kje in kako sprožiti postopek. Po 32-ih letih smo ugotovili, da dvorišče, ki vodi do naše poslovne stavbe, ni občinsko, ampak od nekega podjetja. Uporabljali smo ga služnostno, saj je edini prihod do naše poslovne stavbe. Urejali, pometali in čistili smo sneg pozimi. ... (SLONEP)
Zanima me, kako in kje zapisati pravico priposestvovanja, kje in kako sprožiti postopek. Po 32-ih letih smo ugotovili, da dvorišče, ki vodi do naše poslovne stavbe, ni občinsko, ampak od nekega podjetja. Uporabljali smo ga služnostno, saj je edini prihod do naše poslovne stavbe. Urejali, pometali in čistili smo sneg pozimi. ... (SLONEP)
Ureditev lastništva dela parcele, ki si jo je lastil stric? (Pero)
Od soseda nameravam kupiti parcelo, ki meji s parcelo, ki je v lasti mojega strica (to bi mi stric podaril). Ko je geodet odmerjal lokalno cesto, smo odmerili tudi te parcele in ugotovili, da se je stric od vedno lastil del njegove parcele, prav tako tudi njegovi starši. Tako se je lastil tudi sosed in njegovi starši. Za uradno mejo pa ni vedel ne eden ne drugi. Ko bodo parcele zazidljive, bi od soseda odkupil parcelo po ceni 15 € za kvadratni meter. Zanima me, kako je z delom parcele, ki si jo je lastil stric?... (SLONEP)
Od soseda nameravam kupiti parcelo, ki meji s parcelo, ki je v lasti mojega strica (to bi mi stric podaril). Ko je geodet odmerjal lokalno cesto, smo odmerili tudi te parcele in ugotovili, da se je stric od vedno lastil del njegove parcele, prav tako tudi njegovi starši. Tako se je lastil tudi sosed in njegovi starši. Za uradno mejo pa ni vedel ne eden ne drugi. Ko bodo parcele zazidljive, bi od soseda odkupil parcelo po ceni 15 € za kvadratni meter. Zanima me, kako je z delom parcele, ki si jo je lastil stric?... (SLONEP)
Ali sem kot invalid opravičen plačila davka pri nepremičninah? (Srečko)
Ali sem dolžan plačati davek, kajti kot invalid prejemam invalidnino 190 evrov s SPIZ-a. Plačujem pa precejšno vsoto na hipoteko še 10 let. ... (SLONEP)
Ali sem dolžan plačati davek, kajti kot invalid prejemam invalidnino 190 evrov s SPIZ-a. Plačujem pa precejšno vsoto na hipoteko še 10 let. ... (SLONEP)
Rubež v najemniškem stanovanju? (Interesantka)
Moj prijatelj je vzel kredit in lizing za avto, nakar sta se z ženo ločila. Zdaj mora vse to sam plačevati. Vender je tega zelo veliko in je nezmožen plačevat vse naenkrat. Račun so mu zablokirali, tako da vse kar je več od 400 €, mu odvzamejo (prb. 200 €). Misli, da se mu lahko rubežniki pojavijo na vratih, tudi če odplačuje v malih zneskih in bi banka rada čimprej denar nazaj. Je to mogoče? Zaradi tega pa je bil tudi nezmožen kupiti dražjih predmetov, kot so računalnik, tv... Sepravi niso njegovi pač pa od njegovih prijateljev, sodelavcev. Je možno, da mu zarubijo tudi te stvari? Za računalnik pa nimamo več računa? Kaj lahko storimo? Živi pa v najemniškem stanovanju (od 400 € mora še najemnino plačevati) in ali je možno, da izvršitelj vdere v stanovanje, ko ga ni doma, tudi če ni njegovo? Avto pa tudi ni pisan nanj in me zanima, če ga izvršitelj vidi pred blokom, ga lahko zarubijo? Kaj vse mu lahko zarubijo, glede na to, da je v najemniškem stanovanju? Kar je njegovo, je nekaj omar, pralni stroj, hladilnik, posoda, miza, stoli, radio, kavč/postelja, drugo kot so kuhinjske omare pa je že bilo od prej. ... (SLONEP)
Moj prijatelj je vzel kredit in lizing za avto, nakar sta se z ženo ločila. Zdaj mora vse to sam plačevati. Vender je tega zelo veliko in je nezmožen plačevat vse naenkrat. Račun so mu zablokirali, tako da vse kar je več od 400 €, mu odvzamejo (prb. 200 €). Misli, da se mu lahko rubežniki pojavijo na vratih, tudi če odplačuje v malih zneskih in bi banka rada čimprej denar nazaj. Je to mogoče? Zaradi tega pa je bil tudi nezmožen kupiti dražjih predmetov, kot so računalnik, tv... Sepravi niso njegovi pač pa od njegovih prijateljev, sodelavcev. Je možno, da mu zarubijo tudi te stvari? Za računalnik pa nimamo več računa? Kaj lahko storimo? Živi pa v najemniškem stanovanju (od 400 € mora še najemnino plačevati) in ali je možno, da izvršitelj vdere v stanovanje, ko ga ni doma, tudi če ni njegovo? Avto pa tudi ni pisan nanj in me zanima, če ga izvršitelj vidi pred blokom, ga lahko zarubijo? Kaj vse mu lahko zarubijo, glede na to, da je v najemniškem stanovanju? Kar je njegovo, je nekaj omar, pralni stroj, hladilnik, posoda, miza, stoli, radio, kavč/postelja, drugo kot so kuhinjske omare pa je že bilo od prej. ... (SLONEP)
Služnost vodov in odškodnina? (lucija)
Ali sem deležna odškodnine za služnost vodovoda, ki poteka po moji zemlji približno 300 m, od tega imamo 5 priključkov za sosede. V dolžino 70 m in širina 1,5 m je njiva neuporabna. ... (SLONEP)
Ali sem deležna odškodnine za služnost vodovoda, ki poteka po moji zemlji približno 300 m, od tega imamo 5 priključkov za sosede. V dolžino 70 m in širina 1,5 m je njiva neuporabna. ... (SLONEP)
Sprememba namembnosti parcele, ki je del zaščitene kmetije? (Katja)
Naša kmetija ima status zaščitene kmetije. Zanima me, ali je možno, da zaprosimo na občini za parcelo - sprememba namembnosti v zazidljivo parcelo? Zanima me tudi, koliko časa ta postopek traja in kakšna je cena? ... (SLONEP)
Naša kmetija ima status zaščitene kmetije. Zanima me, ali je možno, da zaprosimo na občini za parcelo - sprememba namembnosti v zazidljivo parcelo? Zanima me tudi, koliko časa ta postopek traja in kakšna je cena? ... (SLONEP)
Ali je možna razveljavitev najemne pogodbe? (debri)
Sedaj sem izvedela, da je izvenzakonski partner moje sestre podpisal najemno pogodbo za nedoločen čas in za smešno najemniško ceno 50,00 eurov z mojo teto, lastnico posestva, pri kateri živita z mojo sestro že več kot 20 let, dne 01.01.2007 z dodanim aneksom, da on lahko odda v podnajem drugim (kar je tudi storil za približno 1.000,00 eurov mesečno). On sam ni nikoli plačal najemnine moji teti. Sedaj je v priporu zaradi nasilja nad mojo sestro (pred leti je bil tudi že obtožen zaradi nasilja nad mojo teto) in zato me zanima, kako lahko teta prekine oziroma izniči to pogodbo, saj mislim da je billa podpisana pod psihičnim pritiskom. Kako ga lahko izpiše iz naslova oziroma prepreči da se iz pripora vrne na ta naslov? Prosim pomagajte mi, saj se za teto in mojo sestro zelo bojim. ... (SLONEP)
Sedaj sem izvedela, da je izvenzakonski partner moje sestre podpisal najemno pogodbo za nedoločen čas in za smešno najemniško ceno 50,00 eurov z mojo teto, lastnico posestva, pri kateri živita z mojo sestro že več kot 20 let, dne 01.01.2007 z dodanim aneksom, da on lahko odda v podnajem drugim (kar je tudi storil za približno 1.000,00 eurov mesečno). On sam ni nikoli plačal najemnine moji teti. Sedaj je v priporu zaradi nasilja nad mojo sestro (pred leti je bil tudi že obtožen zaradi nasilja nad mojo teto) in zato me zanima, kako lahko teta prekine oziroma izniči to pogodbo, saj mislim da je billa podpisana pod psihičnim pritiskom. Kako ga lahko izpiše iz naslova oziroma prepreči da se iz pripora vrne na ta naslov? Prosim pomagajte mi, saj se za teto in mojo sestro zelo bojim. ... (SLONEP)
Služnostna pot in plačilo nadomestila? (Kris)
Urejamo si služnostno pot preko sosedovega zemljišča. Sosed služnosti ne nasprotuje, vendar pa želi, da mu za pot plačujemo najemnino (pravi, da je po zakonu to mogoče). Zanima nas, kdo določi višino najemnine? Ali je to odvisno od dolžine služnostne poti, od tega ali se vozimo čez samo z osebnimi avtomobili ali pa gredo čez tudi tovornjaki? Kako se to plačuje? Je to v enkratnem znesku ali ves čas trajanja služnostne pravice? Ali se ta najemnina kasneje prenese na najine potomce oz. naslednje lastnike naše nepremičnine? Hvala za odgovor in lep pozdrav. ... (SLONEP)
Urejamo si služnostno pot preko sosedovega zemljišča. Sosed služnosti ne nasprotuje, vendar pa želi, da mu za pot plačujemo najemnino (pravi, da je po zakonu to mogoče). Zanima nas, kdo določi višino najemnine? Ali je to odvisno od dolžine služnostne poti, od tega ali se vozimo čez samo z osebnimi avtomobili ali pa gredo čez tudi tovornjaki? Kako se to plačuje? Je to v enkratnem znesku ali ves čas trajanja služnostne pravice? Ali se ta najemnina kasneje prenese na najine potomce oz. naslednje lastnike naše nepremičnine? Hvala za odgovor in lep pozdrav. ... (SLONEP)
Možnost dodelitve primera neposredno na evropsko sodišče? (d.s.)
Imam problem s sosedom. Lasti si in uporablja del moje parcele. Poskušala sem se pogovoriti z njim, celo karto katastrska načrta parcel sem mu pokazala, kjer je jasno videti, kje je moje in kje njegovo, pa ne pomaga. Ob tem, ko sem omenila, da bo šla stvar na sodišče, se je samo smejal, češ, saj imam povsod zveze. Res je zelo, zelo vpliven. Tudi v širši Sloveniji. Zanima me možnost in postopki tožbe neposredno na evropsko sodišče. Na kateri naslov naj se obrnem v Evropi? ... (SLONEP)
Imam problem s sosedom. Lasti si in uporablja del moje parcele. Poskušala sem se pogovoriti z njim, celo karto katastrska načrta parcel sem mu pokazala, kjer je jasno videti, kje je moje in kje njegovo, pa ne pomaga. Ob tem, ko sem omenila, da bo šla stvar na sodišče, se je samo smejal, češ, saj imam povsod zveze. Res je zelo, zelo vpliven. Tudi v širši Sloveniji. Zanima me možnost in postopki tožbe neposredno na evropsko sodišče. Na kateri naslov naj se obrnem v Evropi? ... (SLONEP)
Kaj lahko storim proti motečim smrekam? (JJ)
Sosed ima ob meji parcele zasajene smreke, ki so dosegle višino 7 m. Tudi veje so se zelo razširile na našo parcelo. Ker imamo ravno na tem delu vrt, te vejo delajo polovici vrta senco, poleg tega, pa so se korenine razširile na vrt in uničujejo ograjo, ki ločuje parceli. Kaj lahko storim?... (SLONEP)
Sosed ima ob meji parcele zasajene smreke, ki so dosegle višino 7 m. Tudi veje so se zelo razširile na našo parcelo. Ker imamo ravno na tem delu vrt, te vejo delajo polovici vrta senco, poleg tega, pa so se korenine razširile na vrt in uničujejo ograjo, ki ločuje parceli. Kaj lahko storim?... (SLONEP)
Izvenzakonska skupnost in delitev premoženja? (MP)
S partnerico greva vsak svojo pot. Imam vprašanje glede delitve premoženja. In sicer, živiva v hiši njenih staršev, kjer so nama zapustili mansardo, ki sem jo sam preuredil v bivalne prostore. Pomagali so nama pri nakupu oken. V vse ostalo sem vlagal sam, stene izolacija, ploščice, parket, oprema. Zaposlen sem bil edino jaz. Ona je brezposelna oz. je študirala. Tam sem živel 7 let, a nisem bil tam prijavljen, imava tudi 4 letnega otroka. Gre zgolj za vprašanje, ker moja "draga" trdi, da ne morem terjati nič, ker da nisem bil tukaj prijavljen. Pobral bom nekaj opreme, ki sem jo kupil jaz, ostalo ji pustim, hočem ji samo dokazati, da nima prav. ... (SLONEP)
S partnerico greva vsak svojo pot. Imam vprašanje glede delitve premoženja. In sicer, živiva v hiši njenih staršev, kjer so nama zapustili mansardo, ki sem jo sam preuredil v bivalne prostore. Pomagali so nama pri nakupu oken. V vse ostalo sem vlagal sam, stene izolacija, ploščice, parket, oprema. Zaposlen sem bil edino jaz. Ona je brezposelna oz. je študirala. Tam sem živel 7 let, a nisem bil tam prijavljen, imava tudi 4 letnega otroka. Gre zgolj za vprašanje, ker moja "draga" trdi, da ne morem terjati nič, ker da nisem bil tukaj prijavljen. Pobral bom nekaj opreme, ki sem jo kupil jaz, ostalo ji pustim, hočem ji samo dokazati, da nima prav. ... (SLONEP)
Kako kupiti stanovanje lastnika, ki je umrl pred četrt stoletja? (dušan L.)
Na vas se obračam z vprašanjem, kako kupiti lastniško stanovanje, če je lastnik pokojni že 25 let. Dedič bi naj obstajal nekje v tujini. Naj vam na kratko opišem celotno zadevo. Pred približno 16-timi leti sva z ženo iskala podnajemniško stanovanje in sva našla oglas, za katerega so najemniki takrat zahtevali samo najemnino za eno leto, z razlago, da je lastnik že nekaj let pokojni, da je zanj skrbela njihova mama, s katerim sta imela tudi skupno gospodinjstvo, da pogodbe o lastništvu stanovanja ni, da so že iskali dediča itd. Po premisleku sva z ženo sklenila, da plačava takratnih 6.000 mark najemnine in se tudi vselila. Tako sva v tem stanovanju že 16 let, seveda sva stanovanje preuredila, zamenjala v bistvu vse od oken do elektrike, napravila kopalnico in sanitarije, položnice prihajajo na najino ime. Stanovanje je v večstanovanjski starejši hiši. Pri naši UE sem se tudi prijavil na tem naslovu, seveda so to tudi preverili in mi izdali dokumente. Žena je prijavljena na drugem naslovu. Sedaj pa me zanima, na koga se naj obrnem, da bi mi pomagal pri odkupa tega stanovanja. ... (SLONEP)
Na vas se obračam z vprašanjem, kako kupiti lastniško stanovanje, če je lastnik pokojni že 25 let. Dedič bi naj obstajal nekje v tujini. Naj vam na kratko opišem celotno zadevo. Pred približno 16-timi leti sva z ženo iskala podnajemniško stanovanje in sva našla oglas, za katerega so najemniki takrat zahtevali samo najemnino za eno leto, z razlago, da je lastnik že nekaj let pokojni, da je zanj skrbela njihova mama, s katerim sta imela tudi skupno gospodinjstvo, da pogodbe o lastništvu stanovanja ni, da so že iskali dediča itd. Po premisleku sva z ženo sklenila, da plačava takratnih 6.000 mark najemnine in se tudi vselila. Tako sva v tem stanovanju že 16 let, seveda sva stanovanje preuredila, zamenjala v bistvu vse od oken do elektrike, napravila kopalnico in sanitarije, položnice prihajajo na najino ime. Stanovanje je v večstanovanjski starejši hiši. Pri naši UE sem se tudi prijavil na tem naslovu, seveda so to tudi preverili in mi izdali dokumente. Žena je prijavljena na drugem naslovu. Sedaj pa me zanima, na koga se naj obrnem, da bi mi pomagal pri odkupa tega stanovanja. ... (SLONEP)