Vprašanja - Življenjski zapleti




Število ustreznih rezultatov: 2605
Stran: 1 2 3 4 5 6 7 ...
Vsakodnevno motenje sosedov v popoldanskem času? (Grega)
Imam vprašanje glede sosedov, ki vsako popoldne zganjajo hrup. Njihovi otroci neprestano tekajo po stanovanju in se zaletavajo v vrata. Ko bi se v popoldanskem času rad odpočil od napornega delovnega dneva, je to absolutno nemogoče, saj mi ti otroci dobesedno skačejo po glavi in ne dajo miru. Razumel bi, če bi se to dogajalo enkrat na teden, in če bi šlo za normalno igranje otrok. Ne pa tako, kot v mojem primeru, ko se otrok namenoma po več minut zaletava v vrata in tako moti mir v bloku. Zanima me, ali se da kaj storiti glede tega problema? Kajti ti ljudje so najemniki stanovanja. Z lastnikom sem se že poizkušal pogovoriti, vendar neuspešno. Obstaja kakšna pravna možnost ali kakšna druga možnost, da se to v prihodnosti ne bi več dogajalo? ... (SLONEP)
Bančna garancija za stanovanje, izvajalec v stečaju? (Yuri)
Sem lastnik 2 leti starega stanovanja, katero ima bančno garancijo veljavno do avgusta 2011. Podjetje, ki je blok gradilo, je šlo pred kratkim v stečaj, sedaj pa bi rad uveljavljal garancijo za razpoke v stenah, dvignjen parket,... Podjetje v stečaju mi je odgovorilo po telefonu, da napak ne misli popraviti, saj nima več ljudi za to. Kaj naj naredim? Bo banka izplačala bančno garancijo? ... (SLONEP)
Pravilna uporaba zelenice? (maja)
Stanujemo v stolpnici s 65 stanovanji, ki ima s treh strani parkirišče, zadaj bloka pa je zelenica. V bližini ni otroškega igrišča, z zelenice pa nas preganjajo, češ, da ne smemo hoditi po travi in se na njej igrati z otroki, še posebno ne z žogo. Zanima me, ali je to v resnici s kakšnim zakonom prepovedano, kdo nam to lahko prepove in kam naj se obrnemo, da to stvar enkrat že uredimo. ... (SLONEP)
Lahko pridobim posojilo kljub nizkim prihodkom? (luka)
Prosim za en nasvet. Mesečno prejemam 390 € preko SPIZa. Ali sem upravičen do manjšega kredita ali leasiga? ... (SLONEP)
Ali lahko zahtevam nujni delež? (Tinček)
Na zapuščinsko obravnavo po pokojni babici sem bil vabljen kot dedič prvega dednega reda. Po branju oporoke, kjer je babica polovico hiše, katere je bila lastnica, prepušča vnuku, to je sinu svojega mlajšega sina, ki je bil tudi na obravnavi. Po mojem vprašanju sodniku, ali mi pripada nujni delež, mi sodnik odgovori, da ne, ker je premala vrednost zapuščine. Zanima me, če obstaja še kakšna možnost, da pridem do nujnega deleža? Namreč, babica je bila lastnica manjše kmetije 1 ha na deželi in lastnica hiše v mestu, ki pa ju je razdelila za časa življenja z darilno pogodbo, starejšemu sinu manjša kmetija, mlajšemu sinu polovica hiše v mestu, moji mami (to je babičini hčerki) pa nič. In to kljub temu, da je živela deset let v stanovanju, kjer je bila lastnica moja mati, ker ni hotela biti pri mlajšemu sinu v svoji polovici hiše. Zadnje leto pred smrtjo, pa se je babica preselila v dom za ostarele iz stanovanja, katerega lasnik sem po smrti moje matere, babičine hčere, bil jaz. Po zapuščinski obravnavi je minilo že eno leto in ker nisem dobil nikakršnega zapisnika o zapuščinski obravnavi ne vem, če lahko še kako sprožim obravnavo pred sodiščem. ... (SLONEP)
Kakšne pravice imam kot neprijavljen podnajemnik? (NN)
Zanima me, kaj lahko storim v primeru, da me izvenzakonska partnerica čez noč postavi na cesto, po več kot 8 letih skupnega življenja-gospodinjstva. V stanovanju pa sem bil kot neprijavljen podnajemnik, vendar sem dobival vso pošto na ta naslov in redno plačeval vse obveznosti in tudi njeno mesečno najemnino. Obljubljala mi pa je nenehoma, da me bo prijavila, saj sva načrtovala tudi poroko, za kar obstajajo priče! ... (SLONEP)
Nakup dvojčka, ki ni dvojček - kakšne so možnosti za vračilo kupnine? (Jusko)
Nepremičninska agencija je oglaševala prodajo dvojčka. Odločili smo se za nakup. Ustavilo se je, ko smo želeli dobiti uporabno dovoljenje. Iz gradbenega projekta je razvidno, da je to v bistvu družinska hiša z z dvema stanovanjema. Pa tudi ta družinska hiša, ki je sezidana kot dvojček ni sezidana po gradbenem projektu, katerega smo na žalost videli, ko je zadeva že bila kupljena in izplačana. Zanima me, ali je možno dobiti kupnino nazaj in na kakšen način?... (SLONEP)
Delitev premoženja med zakoncema? (katjuša)
Z možem sva v zakonu s skupnimi sredstvi kupila zemljišče, ki je pisano samo nanj. Odločila sva se, da urediva lastništvo, tako da si ga razdeliva na polovico. Ali pride v tem primeru v poštev darilna pogodba, ali sporazum zakoncev o skupnem premoženju? Kakšna je razlika glede stroškov obdavčitve? Ali mi lahko pri sporazumu zakoncev zaračunajo dobiček iz kapitala? Pravijo, da sem upravičena olajšave davka na nepremičnino, ne pa dobička iz kapitala. Kako rešiti zadevo s čim manj stroški na davčni upravi? ... (SLONEP)
Vzdrževanje služnostne poti in prepoved uporabe? (Jaka)
Sem že več kot 20 let uporabnik služnostne ceste, ki vodi po zemljišču dveh lastnikov. Cesto že vsa ta leta vzdržujem sam, sedaj pa sta mi lastnika to prepovedala. Cesta je makadamska in kmalu ne bo več prevozna. Kaj lahko storim kot vsakdanji uporabnik ceste, glede na to da je cesta edini možni dostop do hiše? ... (SLONEP)
Sodnik ne izda odpravka sodne poravnave glede delitve nepremičnin (fanika)
S solastniki smo sklenili sodno poravnavo za delitev nepremičnin. Vse parcele so odmerjene, mejniki postavljeni, elaborat sodno zapriseženega cenilca pri sodniku. Potreben je le odpravek sodne poravnave, ki pa ga sodnik noče narediti, saj se eden od solastnikov s poravnavo ne strinja več. Pritožbo je dal štiri mesece po poravnavi. V poravnavi piše, da je dokončna poravnava. Moj interes je, da se zadeva enkrat za vselej zaključi. Zanima me, kaj lahko storim? Ali lahko pričakujem ugodno rešitev in v kolikšnem času? Na koga naj se obrnem pri uveljavljanju svojih pravic? Ali se je sodnik pravilno in zakonito odločil? ... (SLONEP)
Ali lahko inšpektor odredi rušenje objekta? (aarzzo)
Vikend (3 m x 4 m), ki je bil zgrajen leta 1985 na kmetijski površini (vinograd), ima status nezahtevni objekt (lopa za shranjevanje orodja). Tako je zabeležen objekt s strani geodetske uprave, katera je dodelila stavbi ID številko. Objekt pa nima gradbenega dovoljenja in ni vpisan v kataster. Zanima me, ali lahko inšpektor odredi rušenje objekta? ... (SLONEP)
Ali lahko dobimo subvencije za najem stanovanja? (Marko)
Mene zanima, kaj storiti, če najemodajalec prekine pogodbo in moraš na cesto, stanovanjski sklad pa noče narediti nič glede tega, trenutno smo v denarni krizi, saj smo na čakalni listi za neprofitno stanovanje, a konec aprila gremo na cesto. Na Stanovanjskem skladu zatrjujejo, da nimajo stanovanj in da nam ne morajo pomagat. Sem prebral zakon o stanovanjih in vse ampak z njimi se ne da nič rešit. Sedaj me zanima, kam se obrniti, komu pisati? ... (SLONEP)
Izpraznitev hiše po izvršbi? (Izpraznitev hiše po izvršbi)
Hišo smo želeli prodati določeni osebi. Ta oseba se je vselila in začela hišo spreminjati (spremenila je stene, okna, vrata, pohištvo, kar je bilo navedeno tudi v pogodbi, da to lahko stori. V primeru, da ne pride do prodaje pa je pisalo, da jo je dolžna vrniti v stanje, kot je bila preden se je oseba vselila). Vse je bilo urejeno po predpisih. Ker do prodaje ni prišlo (oseba ni plačala več kot 2 leti), je oseba dobila iz sodišča sklep o izselitvi. Sedaj pa se oseba res seli, vendar iz hiše pobira praktično vse (kljuke, pipe, vgradni kamin, pohištvo (starega je vrgla stran-tistega, ki je kupila ga je odnesla). Prej polna hiša je sedaj ostala čisto gola. Kaj lahko storimo? ... (SLONEP)
Ugotovitev skrite napake in uveljavljanje zahtevka? (Leks)
15.6.2010 sem podpisal kupoprodajno pogodbo za nakup rabljenega mansardnega stanovanja preko nepremičninske agencije. 15.9.2010 sem stanovanje tudi dejansko prevzel. Ko je prišla zima, prvi sneg in močni nalivi, sem opazil, da se na zidu pojavljajo veliki mokri madeži in drugi dan takoj plesen. To je bilo v treh sobah na večih lokacijah. V kuhinji pa je ob kuhi pričelo tečti iz stropa, kot da bi steno polil z vedrom vode. Zanima me, ali je možno, da od nepremičninske agencije zahtevam vračilo dela kupnine zaradi zmanjšane vrednosti stanovanja, saj me na zamakanje in vlago niso opozorili. V pogodbi imamo klavzulo "VIDENO-KUPLJENO". Je kljub temu možno uveljavljati stvarne napake, saj v zakonu piše, da nepremičninska agencija odgovarja za stvari, ki jih prikriva ali bi jih morala vedeti. ... (SLONEP)
Sporni pravni posel skupnih delov stavbe? (lina-lena)
V večstanovanjski hiši je eden od solastnikov sklenil darilno pogodbo med zakoncema s katero si je med drugim v celoti podaril "skupne dele stavbe!" Sedaj obdarovanec od ostalih solastnikov hiše zahteva zase "uporabnino". Darilna pogodba v podarjenem stotinskem deležu ne posega v solastni delež ostalih, v opisu v naravi pa je predmet pogodbe tudi stopnišče v vseh 4 etažah. Darilna pogodba je vpisana v ZK kot 10/100 solastni delež. Danes nas pa "sosed" toži za najemnino, uporabnino, lasti si kompletne skupne dele stavbe in funkcionalno zemljišče. Kako in kje ukrepati? Sodišče upošteva le to, da je vpisan v ZK kot 10/100 lastnik!!? ... (SLONEP)
Odtujitev in obremenitev nepremičnine? (G.B.)
Za stanovanje se je leta 2007 začelo urejati vpis lastništva v ZK, ker prej tega ni bilo mogoče, sedaj pa je urejeno. Lastnik polovice je mati, s pogodbo iz leta 1997, jaz pa sem lastnik druge polovice iz leta 2005. Zdaj pa imam na sodišču jaz neke zadeve iz leta 2008, in so mi na mojo polovico napisala prepoved odtujitve in obremenitve nepremičnine za največ 3 mesece, prvo sem to dobil februarja 2010, zdaj pa se vsake tri meseca podaljšuje, ker se zadeva še ni premaknila. Se pravi, da so se zavarovali v primeru, da sklep postane pravnomočen, da mi vzamejo to polovico, in da sem s tem denarjem pridobil to premoženje. Jaz pa sem že lastnik iz leta 2005, se pravi, da sem prej kupil to stanovanje, plačal tudi davek in se vpisal kot lastnik. Ali lahko dam pritožbo glede tega, glede na to, da je bilo to kaznivo dejanje narejeno po tem, ko sem jaz to kupil, plus tega zadeva je še vedno v preiskavi? Zanima me, kako dolgo lahko oni to podaljšujejo? ... (SLONEP)
Najem stanovanja in sporno lastništvo? (Maja)
S fantom sva najela stanovanje, in sicer pritličje dvostanovanjske hiše. Po podpisu pogodbe za eno leto in plačanemu prvemu obroku najemnine, sva izvedela, da v gornjem nadstropju živi lastnikova bivša partnerica, s katerim sta že nekaj let v sporu na sodišču glede lastnine hiše. Nama je najemodajalec zatrdil, da je on lastnik hiše, ona pa trdi, da je lastnina skupna, oz. da je ona lastnica gornjega nadstropja, on pa spodnjega. Prav tako trdi, da je sodišče njemu prepovedalo jemanje podnajemnikov. On nama je dal na uporabo tudi stanovanjsko opremo, za katero nama je dovolil, da jo tudi vrževa stran, kar sva že storila in stanovanje opremila po svoje. Ona pa pravi, da je nekaj opreme njene. Najemodajalec nama je prav tako dovoli, da tu prijaviva začasno bivališče, česar še nisva storila. Torej, zanima naju, kaj bi bilo v tem primeru najbolje storiti, oziroma, ali nosiva kakšno kazensko odgovornost? Ali naju lahko kdo predčasno izseli? ... (SLONEP)
Razveza, delitev premoženja in odselitev? (bobo)
Imam kratko vprašanje. Med nama z ženo teče postopek razveze na sodišču, jaz bi se zaradi nevzdržnih razmer doma, še preden bi bila sodba pravnomočna, izselil iz najine hiše, katere sva solastnika. Ker bi na novi lokaciji plačeval najemnino, me zanima, ali bi lahko uveljavljal to najemnino v postopku razveze, kot vračilo z njene strani, kajti v dobro otroka bi se rad izselil pred zaključkom sodbe. ... (SLONEP)
Nakup stanovanja po Jazbinškovem zakonu in terjatev? (Nuša)
V decembru leta 1991 sem kupila od delovne organizacije stanovanje z obročnim plačilom 20 let. Prvi obrok sem pričela plačevati februarja l.1992 preko takratnega delodajalca do junija leta 1994. Nato sem plačevala obroke po položnicah sama. Sedaj pa mi podjetje kateremu plačujem obroke pravi, da leta 1992 in 1993 nisem plačala nobenega obroka in da naj dokažem s potrdili, če sem jih. Takrat, niti kasneje, nisem dobila nobenega opomina, da kakšen obrok ni plačan. V pogodbi je napisano, če treh zaporednih obrokov ne plačaš, se pogodba razveljavi. Danes, po devetnajstih letih, pa mi pošljejo specifikacijo za vsa leta plačevanja, iz katere je razvidno, da prvi dve leti ni bilo plačanega nobenega obroka. Podjetje, kateremu sedaj plačujem obroke, je prevzelo podjetje od katerega sem kupila stanovanje in niti moje pogodbe o nakupu niso iskali, ampak so mene prosili za kopijo. Prosim za nasvet, kako naj jim dopovem, da ne mislim še enkrat plačati 23 obrokov. ... (SLONEP)
Prenos lastništva brez plačila? (Klemen)
Ali je možen brezplačen prenos lastništva nepremičnine (prenos lastništva, ki ni izvršen proti plačilu), če izvzamemo darilno pogodbo in izročilno pogodbo?  ... (SLONEP)
Nemogoč vpis v ZK? (Pecjak)
Želimo vpisati nepremičnino v ZK. Imamo verigo pogodb. Manjka samo pogodba med Občino in izvajalcem del. Pogodba ne obstaja, ker pravno ni bilo to nikoli urejeno. Sedaj občina noče podpisati dokumenta, s katerim priznava, da je naše stanovanje res naše. Kaj lahko naredimo? Stavba je vrisana. ... (SLONEP)
Predolgo sojenje-kaj lahko storim? (Pro. Ž-)
Sodni postopek glede delitve skupne lastnine po razvezi se mi vleče že več kot 6 let in mi ne da spati. Kaj lahko storim, kajti zdi se mi, da sodišče predolgo zavlačuje - naroki se vseskozi prestavljajo, določajo se novi izvedenci. Prosim za kakšno strokovno idejo, zagotovo jo imate! ... (SLONEP)
Ali lahko sprožimo zapuščinsko obravnavo? (zapuščinska obravnava)
Imamo težavo, zanima nas parcela, ki je v lasti ženinega dedka, ki pa je pokojni že 15 let! Zapuščinske obravnave ni bilo, zato je praktično še vedno vse nanj pisano, kljub temu, da je pokojni. Ali lahko zahtevamo zapuščinsko obravnavo? Kakšni so stroški le-te? ... (SLONEP)
Dedovanje dolgov v izvenzakonski zvezi? (mati)
Z izvenzakonskim partnerjem, s katerim nisva živela v skupnem gospodinjstvu, sva imela 3 otroke, ko se je smrtno ponesrečil. Po zapuščinski razpravi, kjer sem edina dedinja, še vedno prihajajo rubežniki z zneski dolgov, o katerih ne vem niti kje in kdaj jih je preminuli partner naredil. Ali sem jih dolžna poravnati, glede na to da sem mati samohranilka 4-ih otrok brez službe? ... (SLONEP)
Obremenitev nepremičnine s strani občine zaradi plačevanja oskrbe invalida? (Oskrba )
Ko je bila moja sestra (100 invalid) sprejeta v Socialni Zavod, se je oče odločil, da razliko med pokojnino in oskrbnino plačuje naša občina. S tem pa je občina - preprosto povedano - postala solastnik naše hiše. Sestri je bila izdana prepoved obremenitve in odtujitve dela njene nepremičnine, ki se zaznamuje v zemljiški knjigi v korist občine. Z očetom namreč želiva, da najinih dolgov ne bi plačevali najini potomci. Prosim pa vas, da nama svetujete, kako je najpametneje ravnati. ... (SLONEP)
Posledice neupoštevanja izvršljivega notarskega zapisa? (Lory)
Moj prijatelj (partner) se je sporazumno ločil pred tremi leti. Takrat sta šla z ženo k notarju in podpisala sporazum v obliki notarskega zapisa, kjer sta se sporazumela, da ona njega izplača, kar je vlagal v premoženje in gradil hišo, ki ni last nobenega od njiju, ampak je last njenih staršev. Torej je vlagal v premoženje staršev. V sporazumu, se je pa žena zavezala, da mu bo ona izplačala vloženo vrednost. Sedaj po treh letih se ni zgodilo še nič, bivša žena si je prisvojila ob izselitvi tudi vse izvode notarskega sporazuma, tako da moj prijatelj trenutno nima pri sebi niti svojega izvoda, v bistvu nima nič, s čimer bi lahko izterjal, kar sta v sporazumu podpisala. Ker bivša žena očitno nima namena izpolniti, kar je podpisala pri notarju. Zanima me, če on lahko dobi kopijo svojega izvoda pri notarju, pri katerem je bil sporazum sklenjen? Če lahko s tem sporazumom (ko ga dobi) karkoli izterja? A lahko tak sporazum po določenem času zastara(ker tri leta je že mimo)? Oziroma kaj lahko sploh prijatelj naredi v tem primeru. Živi namreč še vedno z bivšo ženo v isti hiši(ki je last njenih staršev), samo ne v istem stanovanju in nima kam drugam it, če ga ona ne izplača. ... (SLONEP)
Kaj lahko pričakujem od očeta? (dedovanje)
Oče je drugič poročen, mačehi in njenim otrokom je zgradil novo hišo. Kupil avto in vložil ogromno denarja. Tam pa ima samo pravico bivanja do smrti. Celotno premoženje se glasi na mačeho, ki pa ni vložila skoraj nič. Zanima me, ali sem upravičen do nujnega deleža? ... (SLONEP)
Darilna pogodba med zakoncema in notarski zapis? (Žena)
Mož je lastnik celotnega stanovanja. Z darilno pogodbo bi polovico prepisala na mene.  Ali je potrebno, da notar napiše notarski zapis o darilni pogodbi, ali lahko sama sestaviva po kakšnem vzrorcu darilno pogodbo in jo samo predloživa notarju, da jo overi? V mislih imam znesek €, ki jih je potrebo plačati notarju? Predvidevam, da je overitev cenejša, kot pa, da notar sam sestavi zapis, kjer je naveden znesek nepremičnine (notarska tarita varira glede na znesek, ki je opredeljen v notarskem zapisu, ki pa ni majhen). Tisti, ki ste iz tega področja in se spoznate na zakon, prosim če lahko podate kakšne informacije. Ali je možno pogodbo overiti na upravni enoti? Nekaj časa nazaj vem, da je bilo govora, da določene stvari lahko overimo tudi na UE, ki pa je mnogo cenejša kot pa notarjih? ... (SLONEP)
Dedovanje stanovanja? (Jan)
Moj oče in moja mačeha imata kupljeno stanovanje za katerega sem tudi sam prispeval 1/3 kupnine. Imam pa tudi polbrata, kateremu sta prej omenjena oče in mačeha prava starša. Zanima me, kolikšen je moj delež dedovanje ob morebitni prejšnji smrti očeta od mačehe, in koliko, če mačeha že pred svojo smrtjo vse podari mojemu polbratu. ... (SLONEP)
Pridobitev informacij o premoženju zapustnika? (DARJA)
Zanima me, ali res zapuščinsko sodišče ne napravi uradne poizvedbe o premoženjskem stanju pokojnika. Namreč v zapuščinskem postopku (v sodnem spisu) ni nikakršne dokumentacije. Tudi izpisa iz bančne kartice ni pridobilo sodišče, ampak je mama samo povedala končni znesek, ko je že precej denarja porabila iz računa kot pooblaščenka. Skratka, zakaj sodišča samo ne napravi poizvedbe o premoženjskem stanju pokojnikov. Prav tako ne obvešča vseh dedičev, ampak samo enega. Npr. jaz ne morem dobiti izpiska iz očetovega računa, ker nisem bila pooblaščena, sodišče pa ga niti ne preveri. ... (SLONEP)
Stran: 1 2 3 4 5 6 7 ...
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog