Vprašanja - Življenjski zapleti



Zidava

VPRAŠANJE:

Moj tast je lastnik zemljišča, na katerem želi zgraditi stanovanjsko hišo, v kateri naj bi stanovala naša družina. Svoja sredstva je vložil tudi v pripravo projektne dokumentacije. Odločil se je, da bo hišo (ob moji fizični in pomoči) sezidal on, opremljala pa naj bi jo midva z ženo. Zanima me, kako je v zvezi z nadaljnjim vlaganjem v hišo, dokler se posest glasi na mojega tasta. Ali lahko sploh pridobim stanovanjski kredit, če je objekt v njegovi lasti in kako je s prenosom lastništva, (prepisali naj bi na mojo ženo takrat,ko bi bila hiša pod streho-tastova odločitev)? Kaj je po zakonu obdavčeno in do kakšne višine, če se prepis opravi sedaj (pred pričetkom gradnje) ali naknadno, ko bo na zemljišču že postavljena hiša. Za vaš odgovor se vam že sedaj zahvaljujem in vas lepo pozdravljam.

(V.G.)


ODGOVOR:

Glede nadaljnega vašega vlaganja v tujo nepremičnino je določeno sledeče – Sklenite pogodbo, s katero določite, da boste posali solastnik do višini vaših vlaganj. V tem primeru bodo vaša vlaganja zaščitena v primeru morebitnega spora. Glede prenosa lastništva (po vsej verjetnosti imate v mislih darilno pogodbo) pa zakon določa, da se davek na dediščine in darila ne plačuje, če je obdarovanec dedič prvega dednega reda. V primeru, da bo oče podaril hišo hčerki, se torej davek na darila ne plača.

12.08.2001 (SLONEP)


Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.

Dodaj v:
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog