Vprašanja - Življenjski zapleti



Vpis v zemljiško knjigo

VPRAŠANJE:

Leta 1994, smo kupili stanovanje v starejši hiši( l.izd. 1871) v kateri smo bili edina stranka ( najemna pogodba ),po takratnem zakonu z zmanjšanjem 60 %.Objekt oz. stanovanje je bil do takrat v lasti občine LJ-Šiška, ki nam je prodala stanovanje v skladu z zapisnikom o točkovanju,ki pa se ni ujemal z dejanskim stanjem( razlika v prostorih,različne kvadrature prostorov,manjkajoče sobe na podstrešju ).Zanimivo je tudi to da kopalnice v zapisniku ni omenjene, čeprav jo je leta 1981 uredila občina ( Staninvest kot izvajalec).V samem zapisniku o točkovanju je tudi razvidno da je topla voda in elektrika točkovana z nič točkami(zapisnik je iz leta 1991).Predvidevamo , da je ta ista občina vztrajno prepisovala podatke ki so veljali pred letom 1945.Problem je tudi v tem da je v zemljiški knjigi ta objekt še vedno imenovan kot dvodružinska hiša pa čeprav smo bili do leta 1994 ko so nam ponudili odkup edini imetniki najemne pogodbe.Sedaj ko smo hoteli speljati postopek vpisa lastninske pravice v zemljiško knjigo pa so se odprli številni , za nas skoraj nerešljivi problemi.Prosim Vas za nasvet oz. kaj sploh v takem primeru storiti.

(S.P.)


ODGOVOR:

Poslali ste nam zelo pomankljive informacije glede težav s katerimi se soočate, poleg tega pa je vaš primer razmeroma kompleksen, zato vam svetujemo, da se obrnete na odvetnika, ki vam bo nadalje svetoval.

24.10.2001 (SLONEP)


Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.

Dodaj v:
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog