Vprašanja - Življenjski zapleti



Ali je potrebna najemna pogodba s starši?

VPRAŠANJE:

Zanima me, ali moram imeti kot lastnica stanovanja tudi najemno pogodbo s starši? Namreč v stanovanju živita moja mama in očim. Težko živita z eno malo pokojnino, saj je bil očim navadni delavec. Oba sta stara preko 80 let in oba bolna, gibljiva in opravilno sposobna. Najemnine normalno ne prejemam in nikoli nisem prejemala. Na tak način jima pomagam. Tako tudi davčni nimam kaj prijavljati, saj nimam nobenega dobička. Lastništvo imam ZK urejeno. Jaz plačujem stavbno zemljišče, rezervni sklad, stroške vzdrževanja itd., starša plačujeta tekoče stroške (stroške ogrevanja, vodo, elektriko ..). Tako smo dogovorjeni. Pogodbe medsebojno nimamo sklenjene, ker ju nisem želela vznemirjati, saj sta oba bolna na srcu. Na tem naslovu nimam stalnega bivališča, ker imam družino drugje v Sloveniji. Prosim za nasvet: v primeru, da bi mogli imeti pogodbo, ne vem, z datumom za vsa leta nazaj ali z novim datumom.

(Oki)


ODGOVOR:

Menimo, da ne potrebujete nobene najemne pogodbe z vašimi starši. V bistvu je bolj pomembno za njiju, da imata pravno podlago za bivanje v vaši nepremičnini, kar pa imata, saj zadostuje vaše soglasje. Če želite to bolj formalizirati, soglasje še napišite. To zna biti bolj aktualno, če mati umre pred očimom.

 

25.06.2011 (SLONEP)


Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.

Dodaj v:
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog