Prepis hiše hčeri, v kateri oče že 10 let ne živi?

Pozdravljeni, oče že 10 let živi proč od nas z drugo družino. V svoji hiši smo jaz, mama in mama od očeta. Hiša je cela v lasti očeta. Ima tudi velike dolgove. Oče ne želi prepisati hiše. Zanima me, če lahko očeta s čim "prisilimo", da prepiše hišo name? Jaz si želim ustvariti dom s partnerjem na podstrešju. Zanima me tudi, če se dolgovi tudi fizično prepišejo name, tudi če je oče še živ ter zaposlen. Lani sta se oče in mati tudi uradno ločila.

(kako in kaj)

ODGOVOR:

Očeta nikakor ne morete prisiliti, da vam svoje premoženja podari, odda ali proda. Prisilna razlastitev zasebne lastnine je teoretično mogoča le v javnem interesu, katerega vi kot fizična oseba nikoli ne bi mogli upravičiti.

S strogo pravnega vidika bivate v hiši brez pravnega naslova, kar pomeni, da bi vas oče lahko izselil na podlagi 111. čl. Stanovanjskega zakona.

Rešitev vidimo edino v smeri kompromisa, torej, da se z očetom dogovorite npr. o nakupu hiše. Ponudbo morate pripraviti tako, da bo imel tudi on neki dodaten interes za prodajo, zato predlagamo, da se ponudite, da prevzamete njegove dolgove (to je potrebno urediti tudi pisno- pogodbeno s pomočjo strokovnjaka) in jih delno pobotate s kupnino hiše in vložkom, ki ga z vzdrževanjem že vlagate v hišo in tako skrbite, da ohranjate njeno vrednost.

Glede ločitve vaše matere in očeta bi bilo potrebno pridobiti več podatkov, kajti ni jasno, kako sta vaša starša ob ločitvi razdelila skupno premoženje.

30.01.2010 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.