Vprašanja - Življenjski zapleti



Uporaba in vzdrževanje hiše po ločitvi?

VPRAŠANJE:

Odselil sem se marca 2008, ločil junija 2008. Bivša žena je ves ta čas do marca letos živela v hiši,  katere solastnika sva oba. Občasno je bil tam tudi njen partner. Zaklenjenih je imela večino prostorov in jaz nisem imel dostopa. Sedaj se je odselila in je hišo potrebno urejati do prodaje. Ali imava oba pravico do uporabe vseh prostorov in dolžnost ohranjati hišo in okolico v takem stanju, da ne propada?

(jan)


ODGOVOR:

Vsekakor imate pravico so koriščenja sorazmernega dela stanovanja.

Vsak solastnik lahko uporablja stvar v solastnini v skladu s svojim solastniškim deležem, kar pomeni, da nihče ne more drugemu zapirati prostorov in onemogočati uporabo, sicer gre za motenje posesti. 

V skladu s Stvarnopravnim zakonikom imate kot solastnik tudi neodtujljivo pravico zahtevati delitev solastnine, vendar zaradi nameravane prodaje ta postopek sedaj ni smiselen.

Torej, na podlago solastniškega stanja lahko urejate in poskrbite za ureditev hiše in okolice. Vkolikor bo solastnica zaradi malomarnosti vplivala na manjšo vrednost nepremičnine, jo lahko opozorite, da boste tako vi zahtevali večji del prejete kupnine. V skrb za hišo in okolico pa jo ne morete direktno prisliti.

Poglejte:

 

28.07.2009 (SLONEP)


Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.

Dodaj v:
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog