Razveljavitev darilne pogodbe?

Pozdravljeni, z možem sva leta 2000 z njegovo mamo pri notarju overila delilno darilno pogodbo. Mož je bil z mamo solastnik stanovanja v Ljubljani, ona pa lastnica majhnega vikenda. Mož je mami podaril svojo polovico stanovanja, tako da je postala lastnica samo ona. Nato je ona njemu prepisala pol vikenda takoj, drugo polovico pa prav tako, le lastništvo lahko vpiše po njeni smrti. Prvo polovico je mož podaril meni. S to pogodbo je moj mož tudi dedno odpravljen. Ker pa imamo konstantne težave sosedi, bi radi hišo, ki smo jo iz vikenda na naredila midva, prodala, pa se tašča ne strinja . Zato bi z možem rada razveljavila pogodbo. Kaj nam svetujere. Sosedi verbalno in psihično uničujejo našo družino, zato vas prosim, da mi čimprej odgovorite. Mojca.

(mojca)

ODGOVOR:

Menimo, da morate v vašem primeru razveljaviti najprej darilno pogodbo med vašim možem in vami, kar se bo dalo sporazumno.

Darilno pogodbo, ki jo je vaš mož sklenil s svojo materjo, pa lahko razveljavite sporazumno ali pa enostransko na podlagi spremenjenih okoljiščin.

Sklepamo lahko, da morda vaša tašča ne bo želela sodelovati in bosta morali dokazati razveljavitev.

Podlago za razveljavitev bi lahko predstavljala obligacijska klavzula rebus sic stantibus, kar pomeni, da če se po sklenitvi pogodbe razmere tako spremenijo, da postane izpolnitev pogodbe znatno otežena, uredi sodišče na zahtevo ene ali druge stranke znova njuno razmerje ali pa ga razveže, upoštevajoč vse okoliščine.

Torej, če bo razveljavitev poslov enostranska, boste morali sodno zahtevati razveljavitev pogodbe.

Pri morebitnih sodnih postopkih naj vam pomaga pravni strokovnjak.

Poglejte še:

• Pravni strokovnjak >>

25.01.2009 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.