Vprašanja - Življenjski zapleti



Kako vrniti podarjeno nepremičnino?

VPRAŠANJE:

Pozdravljeni, oče in mati sta mi pred osmimi leti podarila nepremičnino in zemljišče na kateri stoji. V hiši imata po tej pogodbi pravico bivanja do smrti. Pred enim letom pa so se odnosi drastično poslabšali (alhohol in starša sta se ločila, vendar ne uradno). Torej doma živi samo oče in ker je nemogoče bivati z njim, bi hotela vrniti nepremičnino. Kako je to mogoče, ker darilna pogodba navaja samo možnost razveljavitve s strani darovalca, ta pa se s tem ne strinja.

(Didi)


ODGOVOR:

Menimo, da vseeno najprej poskušajte razveljaviti najprej pogodbo sporazumno, sicer vam preostane le še tožba.

Na voljo imate pravno stredstvo, zahtevek za razveljavitev zaradi spremenjenih okoliščin.

Podlago za razveljavitev bi tako lahko predstavljala obligacijska klavzula rebus sic stantibus, kar pomeni, da če se po sklenitvi pogodbe razmere tako spremenijo, da postane izpolnitev pogodbe znatno otežena, uredi sodišče na zahtevo ene ali druge stranke znova njuno razmerje ali pa ga razveže, upoštevajoč vse okoliščine.

Torej, če bo razveljavitev poslov mogoča edino enostransko, potem boste morali sodno zahtevati razveljavitev darilne pogodbe.

Pri morebitnih sodnih postopkih naj vam pomaga pravni strokovnjak.

Poglejte še:

 

08.01.2009 (SLONEP)


Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.

Dodaj v:
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog