Vprašanja - Zemljiška knjiga



Vpis razdružitve v ZK in vpis delitve v naravi?

VPRAŠANJE:

Oče je sinu in hčeri podaril hišo. Pri tem je bila sklenjena darilna pogodba, razdružilna pogodba in pogodba o služnosti - vse v eni pogodbi. Razdružena je bila hiša približno na dva enaka dela. V pogodbi je zapisano, katere prostore kdo dobi. Odvetnik je uredil vpis v ZK, kjer je navedena lastnina na deležih približno 400/1000 na enega in 600/1000 na drugega. Ker je v pogodbi navedeno, kateri del hiše pripada določeni osebi, v ZK pa je naveden le delež od celotne hiše, me zanima, ali je možno tudi v ZK napisati kateri prostori v hiši so od hčere in kateri od sina? In kako se napiše, če je kakšen prostor v skupni uporabi, npr. kurilnica?

(razdružitev)


ODGOVOR:

V zemljiško knjigo se beležijo solastniški deleži, iz pogodbe pa sledi podroben razvid delitve v naravi. Prav pogodbe vložene v ZK predstavljajo pravno podlago za vpis določene pravice. V primeru zapleta, da kdo od lastnikov ne bi vedel kako poteka delitev v naravi in kateri prostori so v souporabi, obstaja kot dokazna listina darilna pogodba.

Poglejte še:

22.12.2010 (SLONEP)


Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.

Dodaj v:
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog