Vprašanja - Zemljiška knjiga



Kako poteka sprememba lastništva?

VPRAŠANJE:

Zgradil sem garažo na parceli, ki je v lasti staršev. Na izpisku vrednotenja nepremičnin je bila prvotno vpisano, kot da so lastniki starši, po posredovanju enega od staršev pa sem dobil nov izpis, da sem lastnik jaz. Ali se lahko spremembe lastništva neke nepremičnine vršijo samo na podlagi ustnega podatka brez kakršnih koli papirjev, pogodb? Ali ni lastnik parcele istočasno lastnik vsega, kar je na njej zgrajeno?

(Dioniz)


ODGOVOR:

Sprememba lastništva se nikakor ne more dogoditi na podlagi ustnega dogovora. Zanjo je potrebna pravna podlaga (pogodba, sodna odločba) z overjeno intabulacijsko klavzulo, potrebno pa je izvesti tudi vpis v ZK.

Edino verodostojen je izpisek iz ZK in ne Obvestilo o poskusnem izračunu vrednosti nepremičnin.

Poglejte:

19.10.2010 (SLONEP)


Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.

Dodaj v:
PImenik ponudnikov AAKCIJE
KSLONEP katalog