Vpis etažne lastnine v ZK?

Kupila sem stanovanje v več stanovanjskem bloku. Imam verigo kupoprodajnih pogodb (originale). Načrta bloka pa nimam. Kje lahko iščem ta načrt. Zanimajo pa me tudi kakšni so stroški vpisa in ali ima nevpisana lastnina kakšno povezavo z odločbo o vrednotenju nepremičnine. Do sedaj še nisem dobila nič.

(jošica)

ODGOVOR:

Opozarjamo vas, da vam sama veriga originalnih kupoprodajnih pogodb s pravnoformalnega vidika še ne prinaša lastništva. Potrebno bo izvesti tudi vpis lastništva v ZK.

Torej, odgovor na vprašanje, zakaj niste dobili Obvestila o poskusnem izračunu vrednosti nepremičnin, je jasen. V javni bazi ZK namreč ni razvidno vaše lastništvo, ker še niste vpisani, posledično ni obvestila.

Glede etažnega načrta vam svetujemo, da se obrnete na vašo območno izpostavo Geodetske uprave. Morda tega načrta še ni.

Imate možnost, da se kot pridobitelj posameznega dela vpišete v ZK na podlagi Zakona o vzpostavitvi etažne lastnine na predlog pridobitelja posameznega dela stavbe in o določanju pripadajočega zemljišča k stavbi (ZVEtL).

Pri sodnih postopkih naj vam pomaga odvetnik oz. drug pravni strokovnjak.

22.10.2010 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.