Kako je z vpisom v ZK v primeru plombe za služnost?
VPRAŠANJE:Sva pred nakupom novogradnje, dvojčka. Imava problem z vpisom v ZK. Problem je v tem, da je neki 'tehnični biro' vložil plombo z eno skupno pogodbo za služnostno pravico za nekaj 10 parcel, na katerih je projektiral instalacije. Na eni od teh 10 parcel (ne na najini) se plomba ne more 'realizirati', ker je pred njo še ena, na katero poteka pritožba. Posledično seveda stoji tudi plomba na najini parceli in posledično vpis kupca te lastnine (najinega prodajalca) in najine lastnine ni možen (vrstni red). Ali je nakup take nepremičnine smiseln oz. ali obstaja kakšna nevarnost, da vpis še dolgo ne bo možen?
(Tancci)
ODGOVOR:
Bodite ekstremno previdni! Plomba »biroja« vas načelno ne bi smela skrbeti, toliko bolj pa vas mora zanimati tista pred njo, ki očitno preprečuje, da bi se prodajalec vpisal kot lastnik nepremičnine. V skrajnem primeru se vama lahko zgodi, da bosta nepremičnino »kupila« od nelastnika. Prosite sodišče za obrazložitev plombe, še bolje pa, da najamete ustrezno kvalificirano pravno pomoč. Nekaj 100 evrov vam lahko prihrani sto tisoče.
Odgovor je pripravila pravna pisarna JK Group. 
09.06.2010 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.