Prenos lastninske pravice na solastnika?

V letu 2007 sva s fantom kupila stanovanje in sva lastnika vsak do polovice. On je na tam prijavljen, jaz pa ne. Sedaj želim prenesti svoj delež na njega, tako da jaz ne bi bila več lastnica tega stanovanja, ampak bi bil lastnik on v celoti. Kakšen je najbolj ugoden in najcenejši način? Katero pogodbo bi bilo potrebno skleniti (nikoli nisva živela v skupnem gospodinjstvu)?

(katy)

ODGOVOR:

Najprej morate vedeti kakšen je namen (prodaja, darilo), da lahko sklenete pravo pogodbo.

Sklepamo lahko, da gre za kupoprodajo, zato bo potrebno skleniti pogodbo, jo overiti in en izvod predati davčni upravi za odmero davčne obveznosti ter vpisati Zemljiško knjgo.

Kot prodajalec boste zavezanec za plačilo 2% prometnega davka in 20% davka o dobička iz kapitala.

Pri sestavi pgodbe naj vam pomaga pravni strokovnjak.

Poglejte:

• Pravni strokovnjak >>

12.02.2009 (SLONEP)

Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.

Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!

Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.