Vpis v zemljiško knjigo in postopek?
VPRAŠANJE:Na podlagi pogodbe o dosmrtnem preživljanju za babico in dedka bi rada po smrti babice kot lastnica polovice stanovanja le-to vpisala v zemljiško knjigo. Zanima me, kakšen je postopek vpisa in kdaj in koliko davka bom plačala za to polovico? Najlepša hvala za odgovor. Barbara.
(Barbara)
ODGOVOR:
V vašem primeru ste zaradi sorodstvene relacije oproščeni davka na dediščine in darila.
Pravni posel lahko že sedaj vpišete v ZK, lastinska pravica pa bo seveda prešla na vas šele ob smrti preživljancev.
Na zemljiško knjigo (okrajno sodišče) bo potrebno nasloviti predlog za vpis lastninske pravice, pot do vpisa pa si lahko pogledate tukaj:
Poslovanje z nepremičninami je oblično in zahtevno, zato je najbolje v sodelovanje pritegniti strokovnjaka.
Stroški vpisa lastninske pravice v zemljiško knjigo znašajo skupaj s takso za vloženi predlog in izdani sklep o vpisu v ZK cca. 80 eur.
Poglejte še:
22.12.2008 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.