Beljenje stanovanja po prenehanju najema in izterjava odškodnine?
VPRAŠANJE:Pozdravljeni! Pred pol leta sem se izselila iz najemniškega stanovanja. V pogodbi piše, da pa mora biti stanovanje v brezhibnem stanju oz. takšno, kot je bilo ob vselitvi. Najemodajalec je pri tem rekel, da stanovanja ni potrebno prepleskati, ker ga bodo v celoti renovirali. Sedaj pa trdi, da v pogodbi piše, da bi stanovanje morala prepleskati. Zanima me, če me lahko naknadno izterja za plačilo pleskanja, ki so ga opravili, po izselitvi, ko so stanovanje renovirali, kljub temu, da je dejal naj ga ne pleskam. Ob predaji pa ni bilo narejenega primopredajnega zapisnika. Vnaprej se zahvaljujem za odgovor. Lep pozdrav!
(Tanja)
ODGOVOR:
Teoretično najemodajalec lahko od vas zahteva odškodnino za naknadno beljenje, vsekakor pa boste vi v takem primeru lahko ugovarjali in povedali še svojo plat zgodbe. Ta naj zajema dejstvo, da je bila izrecna želja najemodajalca, da stanovanje pustite v obstoječem stanju, saj beljenje ni smiselno zaradi nameravane prenove stanovanja.
Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.
Poglejte:
21.08.2007 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.