Rušenje balkona in gradnje nadomestnega balkona?
VPRAŠANJE:Mami bodo porušili balkon na stanovanju, ki je v denacionalizacijskem postopku. Statik pravi v poročilu, da ga ni možno sanirati in da je možna samo prosto nosilna izvedba balkona. Ali bom morala za tak (nadomestni) balkon zaprostiti za gradbeno dovoljenje? Ali bo potrebno soglasje drugih stanovalcev (bodočih verjetnih lastnikov) ali pa je dovolj, če mi to že sedaj s pisno izjavo omogočijo sedanji lastniki (stanovanjski sklad in trenutni denacionalizacijski upravičenec, po razdružitvi pa bo stanovanje samo v lasti medobčinskega stanovanjskega sklada)? Ali je mama po porušitvi balkona upravičena do znižanja najemnine (balkon meri 7 m2)? Hvala in pozdrav, Ana
(Ana)
ODGOVOR:
V primeru, da bo šlo za obnovo balkona, potem ne potrebujete gradbenega dovoljenja, sicer pa. Vsekakor pa poskrbite, da za gradnjo pridobite soglasje lastnikov omenjenega stanovanja.
Menimo, da vaša mati ni upravičena do znižanja najemnine, kajti površina balkona se ne šteje med bivalno površino.
Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.
Poglejte:
29.04.2007 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.