Kako naj lastnik denacionaliziranega stanovanja pride do lastnega stanovanja?
VPRAŠANJE:Starejša gospa živi v denacionaliziranem stanovanju s pogodbo že 40 let. Sedaj je v domu starejših občanov. V stanovanju živi njen vnuk. Gospa občasno pride za vikend v stanovanje. Kako naj lastnik stanovanja pride do lastnega stanovanja?
(marička)
ODGOVOR:
Za točnejši odgovor bi potrebovali podatek, ali je sedajšnja najemnica in imetnica stanovanjske pravice v stanovanju s tržno najemnino ali neprofitno.
Glede na dobo 40 let gre sklepati, da gre za najemno razmerje, določeno za nedoločen čas, z neprofitno najemnino.
V tem primeru ima lastnik oz. upravičenec do denacionaliziranega stanovanja možnost, da prekine najemno razmerje le iz krivdnih razlogov, ki jih Stanovanjski zakon navaja v 103. členu.
Ti razlogi so lahko:
Torej, v vašem primeru bi lahko prišel v upoštev odpoved iz krivdnega razloga, saj najemnica dejansko ne živi v stanovanju ter omogoča bivanje drugi osebi brez soglasja lastnika stanovanja.
Lahko se posvetujete še s strokovnjakom.
Poglejte:
10.10.2006 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.