Kako izterjam neplačane stroške od bivšega najemnika?
VPRAŠANJE:Po prekinitvi najemne pogodbe in izselitvi bivšega najemnika iz stanovanja, sem ugotovila, da več kot leto ni plačeval nobenih stroškov, ni plačal zadnje mesečne najemnine z izgovorom, da je plačeval stroške rezervnega sklada in da znesek znaša približno toliko kot 1 najemnina, da je brez mojega soglasja spremenil telefonski priključek v ISDN priključek in verjetno ponaredil moje soglasje. Zanima me najenostavnejša in najhitrejša pot do izterjave denarja za neplačane položnice. Dogovor ne pride v poštev, ker je že nekajkrat zatrdil, da je stroške poravnal, a se je izkazalo, da jih ni.
(NN)
ODGOVOR:
Svetujemo vam, da bivšemu najemniku pošljete opomin pred tožbo. V primeru, da ne bo želel sodelovati, naslovite zoper njega tožbo za določeno odškodnino, in sicer na podlagi najemne pogodbe oz. najemnega razmerja.
Tožbo naj vam sestavi strokovnjak.
Poglejte:
05.07.2006 (SLONEP)
Odgovori s pravnega področja so vezani na datum odgovora, zato vam svetujemo, da preverite ali ni morda do današnjega dne prišlo do sprememb v zakonu. Za zanesljivo rešitev vašega vprašanja priporočamo posvet z odvetnikom.
Odgovori na pravna vprašanja služijo zgolj za splošno orientacijo v podanem primeru. Zaradi sodne prakse in specifičnosti posameznega primera ne morejo služiti za splošno reševanje pravnih težav.
Uporaba podatkov je dovoljena izključno v zasebne namene in na lastno odgovornost - glej Pravno pojasnilo.
Vsakršno kopiranje in javno objavljanje vsebin, brez poprejšnjega soglasja družbe Internet Media d.o.o., je prepovedano in v nasprotju z zakonom o intelektualni lastnini!
Odgovori na vprašanja so last podjetja Internet Media d.o.o., razen v primerih, kadar je navedeno drugače.